物业知识培训：房屋构造与识图培训

《物业知识培训：房屋构造与识图培训》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业知识培训：房屋构造与识图培训（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物业知识培训：房屋构造与识图培训物业知识培训：房屋构造与识图培训一学习要求理解房屋建筑的一般构造以及建筑制图国家标准和规定画法，掌握阅读施工图的最根本方法和技能，具备参阅施工图纸解决房屋修护问题的才能。二学习重点1、建筑物的分类建筑物是指直接供人们使用的建筑，为人们的消费、生活效劳，如住宅、教学楼等。构筑物是指不直接供人们使用的建筑，间接地为人们效劳，如水塔、烟囱等。根据不同分类标准，可将建筑物进展分类。l按建筑物的使用功能分类分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。2按建筑物的层数分类分为低层建筑13层、多层建筑46层、中高层建筑79层、高层建筑10层以上的住宅和总高度超过24米的公共建

2、筑及综合建筑，不包括高度超过24米的单层主体建筑。3按主要承重构造使用的材料分类分为砖木构造、砖混构造、钢筋混凝土构造、钢构造。4按建筑构造的承重方式分分为承重墙构造、框架构造、剪力墙构造、商体构造、大跨度空间构造。2、房屋的构造组成一般的民用建筑是由根底、墙体、楼地面、楼梯、屋顶、门和窗等六大块组成。1根底根底是建筑物的组成部分，它直接承受建筑物的所有负荷，并把它传到地基上。地基是根底下面承受力的那部分土层，承受建筑物的全部荷载，包括根底的自重。根底的埋置深度是指由室外设计地面到根底底面的间隔 。根底的埋深直接影响工程造价。一般情况下，根底的埋深应不小于500毫米。根底的分类1按构成根底的材

3、料分为砖根底、灰土根底、三合土根底。毛石根底、混凝土根底和钢筋混凝土根底。2按受力特点分为刚性根底如砖根底、灰土根底、三合土根底、毛石根底、混凝土根底和柔性根底如钢筋混凝土根底。3按根底的构造形式分为条形根底多用于多层住宅、独立根底用于工业厂房或民用建筑的框架构造中、整片根底用于上部荷载较大的建筑物中、桩根底用于高层或超高层建筑物中，或地基质差的工程中。2墙体墙的作用主要是承重、围护和分隔空间。墙体的分类1按墙体受力情况分为承重墙直接承受上部传来荷载的墙和非承重墙不承受外来荷载的墙。2按墙体的构造方式分为实体墙、空体墙和复合墙墙体的细部构造118?l钢筋混凝土过梁：门窗洞口上的横梁Pg过梁，其

4、高度为60毫米的倍数，宽度一般应与砖墙厚度相适应，端部伸入两侧墙内不少于240毫米。2钢筋混凝土圈梁：沿房屋外墙和部分内墙中设置的连续而封闭的梁，其主要作用是为了增强房屋的整体刚度。一般高度不宜小于120毫米。3墙身程度防潮层：阻断地下水，保持墙身枯燥。防潮层的位置与所在的墙及地面情况有关。墙身防潮层一般有油毡防潮层、防水砂浆防潮层、细石混凝土带防潮层等不同种类。4构造柱：是设置在砖墙内的钢筋混凝土现浇柱，是房屋抗震的一个主要措施。5变形缝：是沿建筑物的某些部位，将其垂直断开，分成假设干独立的单元的断缝，它是为较少房屋应自然条件影响而受到的损害。变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝三种。3楼地面楼

5、板层把整个建筑分成假设干层，并将其承受的荷载传给墙或柱。钢筋混凝土楼板是目前应用最广泛的楼板类型。按施工方式可分为现浇钢筋混凝土楼板、预制装配式钢筋混凝土楼板和装配整体式钢筋混凝土楼板。地面包括底层地面和楼层地面，由面层和基层组成，面层是人们活动直接接触的部分，基层是地面的持力层，包括垫层、构造层、找平层和保温层4楼梯是楼层间的垂直交通工具，在紧急状态下供人们平安疏散。5屋顶是房屋顶部的承受和围护部分。屋顶的类型归纳起来可分为坡屋顶、平屋顶和曲面屋顶。平屋顶的排水是重点。平屋顶的排水平屋顶的排水方式分为无组织排水和有组织排水。无组织排水是雨水沿屋檐直接自由下落，一般适用于降雨量少的地区或低层及

6、次要建筑。有组织排水是将降水有组织地通过管线排入地面或下水系统。又可分为外排水和内排水两种方式。平屋顶的柔性防水屋面是指以防水卷材和沥青胶结材料组成，易老化，一般1015年须维修一次。平屋顶的刚性防水屋面是以防水砂浆抹面或用密实混凝土浇筑成面层的屋面，易在施工后出现裂缝而漏水，一般采用设置浮筑层或分仓缝处理。6门和窗门是为了方便人们根底房间和搬运家具、设备而设的建筑配件，同时兼有采光和通风的作用。窗的主要作用是采光和通风。3、建筑识图l正投影与剖面图假如投影方向垂直于投影面，那么所作出来的图形为正投影。建筑工程图就是根据正投影的原理绘制的。假想用一剖切面在物体内部构造比较复杂的部位剖开，移去物

7、体的一部分，画出余下部分的正投影图，就是剖面图。剖面图可分为全剖面图、半剖面图、阶梯剖面图、部分剖面图和分层剖面图。2建筑制图国家标准及规定画法定位轴线、标高、索引符号1定位轴线在建筑施工图中凡承重墙、柱、梁、屋架等主要承重构件的位置处均应由细点划线画出，并进展编号，这就是定位轴线。2标高在建筑总平图、平面图、立面图个剖面图上，经常用标高符号来表示某一部位的高度。标高符号以细实线绘制。3索引与详图符号建筑统一模数制在我国制订的?建筑模数协调统一标准?中，规定了模数和模数协调原那么。根本模数根本模数是模数协调中选用的根本尺寸单位，根本模数的数值为IM=100mm模数序列是以选定的模数基数为根底展

8、开的数值系统，分为扩大模数数列和分模数数列。模数协调中规定的几种尺寸为保证建筑制品、构配件等有关尺寸间的统一协调，在建筑模数协调中规定了几种尺寸，分别是标志尺寸、构造尺寸和实际尺寸。3施工图中常用图例4、施工图l施工图的内容一套完好的施工图，除了要有图纸目录和设计说明书以外，还应包括以下专业图纸：建筑施工图构造施工图设备施工图电气施工图2施工图的阅读根本方法：先大概后细小，先租看后细看。对工程的详细位置、周围环境、标高和朝向先有一个概括地理解，然后从建筑平面围看起，负责不同专业的技术人员，应根据不同要求。重点深化地看不同类别的图纸，阅读时还应特别注意各类图纸之间的联络，防止各专业之间的技术矛盾。