《建筑节能监理实施细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能监理实施细则（43页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)目录一.工程概况-1二.编制依据-2三.专业工程特点-3四.监理工作流程-4五.监理工作要点-8六.监理工作方法及措施-32(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)一、工程概况1、项目名称：*2、建设单位：*3、设计单位：*4、施工单位：*5、建设地点：*6、总建筑面积：约15.56万平方米7、栋数、层数：*项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m,南北侧宽130m，开挖深度为29.4m。整个项目划分为两个标段，由*承建的二标段，包含47楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库
2、,总建筑面积79537.40平方米。4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36，建筑高度为55.5m，,建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品）电气间、电表间、热表间.屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。6楼建筑面积为14229。14，建筑高度为88.9m，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品）、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级.耐火等级为二级。7楼建筑面积为14216.
3、27，建筑高度为88。9m，建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户,地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。0(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)11楼、12#楼建筑面积均为10773。61，建筑高度为55。5m，建筑主体地上18层住宅,地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品）、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。二标段车库
4、（含配套商业）建筑面积为15700.05，地下两层，其中地下二层为人防工程。8、结构类型：车库为框架结构;主楼均为剪力墙结构.9、计划工程总投资：约6亿元10、计划开工工期：2014年9月24日11、计划竣工日期：2016年10月14日12、工程总工期:752日历天13、合同质量等级：7#、12#楼合格。4#、5、6、11楼确保泉城杯,4楼确保泰山杯。二、编制依据：1、经批准的本项目监理规划。2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。3、*二标段工程施工组织设计及专项施工方案4、适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。4。1采暖通风和空气调节设计规范GB500192003
5、4.2建筑照明设计标准GB50034-20134.3民用建筑热工设计规范GB50176934.4公共建筑节能设计标准GB50189-20054。5民用建筑节能设计标准JGJ26-19954。6采暖居住建筑节能检验标准JGJ13220014.7建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB5024220021(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)4。8通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-20124.9民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-20054.10住宅建筑规范GB5036820134.11建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074.12太阳能供热采暖工程技术规
6、范GB50495-20094。13节能监测技术通则GB/T15316-20094.14建筑保温砂浆GB/T20473-20064。15建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T710720024.16建筑外窗水密性分级及检测方法GB/T710820024。17建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-20084。18地面辐射供暖技术规程JGJ14220044.19外墙外保温工程技术规程JGJ14420044。20严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ2620104.21建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013三、专业工程特点1、强制性：国家已发布建筑节能工程施工质量验收规范GB5
7、0411-2014、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。2、系统性:建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求;3、相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务,并依法对建筑工程节能质量负责。2(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)4、差异性:建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响,因此在建筑节能质量的控制上有
8、一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。四、监理工作流程1、节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能建设3设计图纸节能措施审查编制设计图纸节能建设(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)2、节能施工方案审核程序节能施工方案申报向施工方询问和落实主要问题4项目监理组会审(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)重要问题与业主、设计协商提出修改意见节能施工方案审批总监理工程师
9、将批件返回承包方并送业主节能专项方案实施3、原材料、构配件及设备签认程序施工单位填报建筑材料报验单原材料、构配件及监理工程师5(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)签认原材料、构配件对影响使用功能和感官的原材料、签认建筑材料报验单不同结果签认建筑材料报验单监理单位现场检查质量施工单位在指定部位使用4、隐蔽工程、分部分项工程签认程序不能进行下一道工序施工单位可以进入下一道工质量保证资隐蔽、分部、分分部、分项工程质6(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)施工单位填工程报验单报监理监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：不签合格：签认5、施工阶段质量控制流程图分部分项工程完工后施工单位自检施工单位整改填写工程报验单7(完整)建筑节能监理实施细则(最新版)监理工程师质量抽检监理签署工程报验单进入下一道工序五、监理工作要点1、本项目
