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1、万科即墨墨新城展展示中心心屋面防水施工方案天元建设设集团有有限公司司3055项目部部一、设计计要求：万科即墨墨新城展展示中心心工程屋屋面为铺铺地砖上上人屋面面、水泥泥砂浆不不上人屋屋面、平平瓦屋面面。屋面面防水材材料为SSBS防防水卷材材，屋面面保温材材料为550mmm厚挤塑塑板。具具体做法法如下：（一）铺铺地砖上上人屋面面1、100厚铺地地砖，干干水泥擦擦缝，每每3X66m留110宽缝缝2、255厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆3、400厚细石石混凝土土细抹平平（内配配42000钢筋网网）4、500厚挤塑塑板保温温层5、2XX3mmm厚SBBS高聚聚物改性性沥青防防水卷材材（共66mm厚厚）6、2
2、55厚1:3水泥泥砂浆找找平层7、最薄薄处300厚LCC7.55轻骨料料混凝土土找坡22%，00300厚用水水泥砂浆浆补齐8、现浇浇钢筋混混泥土屋屋面板（二）水水泥砂浆浆不上人人屋面1、400厚细石石混凝土土细抹平平（内配配42000钢筋网网）2、500厚挤塑塑板保温温层3、2XX3mmm厚SBBS高聚聚物改性性沥青防防水卷材材（共66mm厚厚）4、255厚1:3水泥泥砂浆找找平层5、最薄薄处300厚LCC7.55轻骨料料混凝土土找坡11%，00300厚用水水泥砂浆浆补齐6、现浇浇钢筋混混凝土屋屋面板（三）平平瓦屋面面1、平瓦瓦2、300厚1:3水泥泥砂浆卧卧瓦层，内内配66.水平平方向同同瓦
3、长，垂垂直方向向中距55003、200厚1:3水泥泥找平层层4、500厚挤塑塑板保温温层5、4mmm厚SSBS防防水卷材材 6、155厚1:3水泥泥砂浆找找平层7、刷素素水泥浆浆一道8、现浇浇钢筋混混凝土屋屋面板二、质量量工作目目标（一）具具体质量量目标建成后屋屋面工程程无渗漏漏，达到到优良标标准（二）屋屋面防水水工程质质量预控控标准1、找平平层要求求设分隔隔缝（66m*66m），表表面无开开裂、起起砂、起起皮，平平整度偏偏差不大大于5mmm。2、屋面面坡度为为2%，无无倒坡或或积水。3、卷材材搭接宽宽度正确确，搭接接缝严密密，节点点处理符符合规范范要求，无无翘边、张张口.4、防水水层上的的砖
4、保护护层完整整、无损损坏。（三）工工序质量量检验1、找平平层平整整度用22m直尺尺检查，面面层与直直尺间最最大空隙隙不得大大于5mmm，外外观检查查无开裂裂、酥松松、起砂砂。2、坡度度用水平平仪或水水平尺检检查。3、找平平层含水水率检查查，可将将1卷材摊摊开铺在在找平层层上，静静置34小时时后掀开开检查找找平层覆覆盖部位位与卷材材上未见见水印方方可铺设设卷材防防水层。4、节点点做法应应符合要要求，封封固严密密不得开开缝、翘翘边、水水落口及及突出屋屋面设施施及屋面面连接处处，应固固定牢靠靠，密封封严密。5、防水水层每完完成一道道工序后后，应由由专职质质量检察察人员进进行检查查，合格格后方可可进行
5、下下道工序序的施工工。6、防水水层做完完后，检检查屋面面有无渗渗漏或积积水，排排水系统统是否通通畅，应应在雨后后或持续续淋水22小时后后进行检检查。三、材料料选用及及要求（一）材材料选用用1挤塑板板，表观观密度为为32kkg/mm，导热热系数为为0.0033ww/m.k.抗抗压强度度0.115MPPa板的的外形整整齐。2、根据据图纸要要求选用用高聚物物改性沥沥青防水水卷材，铺铺贴厚度度：斜屋屋面一道道4mmm，平屋屋面两道道，每道道3mmm。（二）防防水材料料质量要要求及保保管运输输1、所用用沥青防防水卷材材等材料料均必须须有出厂厂合格证证。2、防水水卷材进进场后，应应抽样进进行拉伸伸性能、耐
6、耐热度、柔柔性和不不透水性性复试。3、防水水卷材宜宜直立堆堆放，高高度不得得超过两两层，贮贮存处应应阴凉通通风，避避免日晒晒，淋水水和受潮潮。四、施工工方法（一）施施工方法法、顺序序及工序序本工程采采用热熔熔法进行行卷材的的铺贴，采采用滚涂涂法进行行冷底子子油的施施工。施工顺序序：本工工程自北北向南施施工。售售楼处：B-HH/B-K轴斜斜屋面-BB-D/B-KK轴平屋屋面-B-A/BB-D轴轴办公区区斜屋面面-出屋面面部分防水施工工工序：材料进进场验收收-排气气道设置置-找平平层含水水率测定定-节点点密封处处理-涂刷刷冷底子子油-附加加层卷材材铺贴-卷材材收头和和密封。（二）施施工条件件准备：
7、各项防防水材料料按时运运输到现现场，垂垂直运输输可利用用土建施施工用的的塔吊，屋屋面找平平层上已已清理完完毕，含含水率符符合规定定，伸出出屋面的的设施，预预埋件等等已安装装完毕。五、主要要技术措措施楼地面有有打洞或或者管线线直径大大于300mm的的必须浇浇筑300mm50mmm的细细石混凝凝土找平平层。50mmm厚挤塑塑聚苯板板保温层层1:88水泥膨膨胀珍珠珠岩找坡坡（最薄薄处300mm），220厚水水泥砂浆浆找平。（一）11：8水水泥膨胀胀珍珠岩岩找坡：1、清理理基层，清清除高出出屋面的的混凝土土渣，以以免影响响找坡的的有效厚厚度。2、贴点点标高、冲冲筋，图图纸为双双向坡，施施工前找找坡挂线
8、线。3、施工工时要厚厚度均匀匀，用挂挂杆找平平惊醒轻轻轻打夯夯，严格格控制密密度。（二）找找平层1、找平平层采用用1:33水泥砂砂浆（220厚）体体积配合合比2、在铺铺设找平平层前，应应将下一一层表面面清理干干净、3、找平平层与突突出屋面面结构的的连接处处和转角角处，均均应作成成圆弧形形，且整整齐平顺顺。4、找平平层铺设设时先刷刷一遍水水泥浆，其其水灰比比宜为11:0.400.5，并并应随刷刷随铺。水水泥砂浆浆找平层层上留出出20*20宽宽的分隔隔缝（66m*66m），并并用沥青青油膏嵌嵌缝。5、水泥泥砂浆找找平层应应表面平平整光滑滑、压实实、无起起砂、脱脱皮、积积水现象象。（三）水水落口处处
9、理水落口应应设在标标高的最最低处，水水落口周周围500mm半半径内的的找平层层坡度应应加大为为5%在在水落口口与找平平层的接接触处应应留宽220mmm深200mm的的凹槽，槽槽内用SSBS改改性沥青青弹性密密封膏嵌嵌填严密密，上面面做SBBS附加加层一道道。（四）泛泛水节点点处理本工程女女儿墙上上在距防防水层上上方2550mmm处预留留凹槽，卷卷材防水水层的收收头应压压入凹槽槽内，然然后用干干硬性砼砼将凹槽槽嵌填、挤挤实，表表面用水水泥砂浆浆抹平。六、防水水层施工工操作要要点（一）卷卷材铺贴贴方向由于本屋屋面工程程的坡度度为155度，故采用用垂直于于屋脊的的铺贴方方法，其其搭接缝缝应顺流流水方
10、向向搭接。（二）卷卷材搭接接缝宽度度卷材防水水层采用用热熔法法施工，故故要求长长边及短短边的搭搭接缝宽宽度不小小于1000mmm。卷材搭搭接宽度度的允许许偏差为为100mm。为保证搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，排列正确后方可进行正式铺贴。（三）掌掌握好卷卷材热熔熔胶的加加热程度度卷材底部部的热熔熔胶加热热不足，卷卷材与基基础粘结结不牢；过分加加热，易易使卷材材烧穿，胎胎体老化化，热熔熔胶焦化化变脆，严严重降低低防水层层的质量量。因此此，要求求烧烤时时要使卷卷材底面面和基层层，同时时均匀加加热，喷喷枪要沿沿卷材横横向缓缓缓来回移移动，移移动速度度要合适适，使在在卷材幅幅宽内加
11、加热温度度均匀，至至热熔胶胶融成光光亮黑色色时即可可趁卷材材柔软情情况下滚滚铺贴。（四）辊辊压排气气应趁热用用压辊滚滚压，排排除卷材材下面的的空气，并并使之粘粘贴牢固固，表面面平整、无无皱褶现现象。（五）搭搭接缝施施工在进行搭搭接缝粘粘贴前，应应先将下下层卷材材上表面面清理，用用喷枪烧烧熔，注注意不要要烧伤搭搭接缝处处的卷材材。粘贴贴搭接缝缝卷材时时，当卷卷材底部部的热熔熔胶熔融融至呈现现光亮的的黑色即即可粘贴贴，并进进行滚压压至热熔熔胶溢出出，收边边者趁热热用刮板板将溢出出的热熔熔胶刮平平，沿边封严。当当整个卷卷材防水水层铺贴贴完毕后后，对所所有搭接接缝均要要用SBBS改性性沥青弹弹性密封封
12、膏涂封封、宽110mmm。（六）节节点处理理在正式铺铺贴卷材材前，对对水落口口、泛水水、出屋屋面管等等部位的的防水应应增加附附加层一一道，铺铺节点部部位卷材材时应根根据节点点部位的的形状、剪剪口搭铺铺，封盖盖严密。檐沟防水构造应符合下列规定: 檐沟应增铺附加层；檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200m；檐沟卷材收头应固定密封。、泛水防水水构造应应遵守下下列规定定: 卷卷材收头头压入砖砖（砼）墙墙凹槽内内固定密密封，凹凹槽距屋屋面找平平层高度度不应小小于250mmm，凹凹槽上部部的墙体体应做防防水处理理。水落口防防水构造造应符合合下列规规定:水水落口采采用塑料料制品;水落口口埋设
13、标标高, 应考虑虑水落口口设防时时增加的的附加层层和柔性性密封层层的厚度度及排水水坡度加加大的尺尺寸;水水落口周周围直径径5000mm范范围内坡坡度不应应小于55%,并并应用防防水涂料料涂封，其其厚度不不应小于于2mmm。水落落口与基基层接触触处，应应留宽220mmm，深220mmm凹槽，嵌嵌填密封封材料。金属雨水水口、先先用钢丝丝刷刷掉掉锈斑，均均匀刷防防锈漆一一道。雨雨水口安安装前，找找好标高高，弹出出雨水斗斗的中心心线，用用水泥砂砂浆卧稳稳，用细细石混凝凝土嵌固固，填塞塞密实。横横式雨水水口内下下口与防防水层附附加层用用密封材材料嵌严严，防水水面层伸伸入落水水口2000mmm粘实，与与墙
14、面防防水层交交圈，直直式落水水周围直直径5000mmm范围内内坡度不不小于55%。雨水管采采用UPPVC塑塑料管与与水落斗斗配套，安安装时先先在雨水水口处吊吊线，弹弹出雨水水管沿墙墙的位置置线，根根据雨水水管的长长度，量量出固定定卡子的的位置，间间距1米米，卧卡卡子用水水泥砂浆浆固定于于墙面孔孔中，管管上下口口各有一一个卡子子，中间间挡间距距分均。雨雨水管最最下一节节做成4450坡口形形状，距距离屋面面面层11502000mm，将将预制混混凝土水水簸箕用用水泥砂砂浆卧在在直对雨雨水管的的下口屋屋面上。（七）排排气道设设置排汽道应应纵横贯贯通，不不得堵塞塞，并应应与大气气连通的的排汽孔孔相连。排
15、排汽道间间距宜为为6m纵横横设置，屋屋面面积积每366宜设设置1个个排汽孔孔。在找找坡层中中预留槽槽做排汽汽道时，其其宽度一一般为2250mmm；排排气道内内填塞加加砌块碎碎渣，利利用加砌砌块碎渣渣的空隙隙率形成成连续的的排气通通道，排排汽道应应与找平平层分格格缝相重重合。（七）蓄蓄水试验验卷材防水水施工完完毕后，进进行蓄水水实验。上上人屋面面的蓄水水实验是是将所有有雨水口口堵住，然然后灌水水；水面面高度高高出屋面面最高点点2cmm。244小时后后认真观观察，尤尤其是管管根、风风道根处处，以不不漏不渗渗为合格格，否则则应进行行返工，直直到不漏漏不渗为为止。非非上人屋屋面蓄水水实验是是用水连连续喷淋淋2小时时后认真真观察，尤尤其是管管根、风风道根处处，以不不漏不渗渗为合格格，否则则应进行行返工，直直到不漏漏不渗为为止。卷材防水水层验收收合格后后，办理理检查隐隐蔽手续续，再进进行保护护层施工工。（八）冷冷底子油油当找平层层经检验验证实已已干燥后后，在铺铺贴卷材材前应在在
