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1、目录第1章工程概略11.1总体概略11.2修建概略11.3构造概略41.4机电工程概略61.4.1排水工程概略61.4.2暖通工程概略81.4.3电气工程概略101.5现场前提121.6工程特色跟施工重点131.6.1工程特色131.6.2施工重点141.7本工程治理目的151.7.1工程质量目的151.7.2工期目的151.7.3文化施工目的15第2章工程治理构造机构及治理职责162.1工程治理构造机构162.2治理职责18第3章施工预备223.1休息力预备223.2施工机具预备243.3要紧周转材料预备273.4施工现场预备283.5技巧预备283.5.1深化打算283.5.2分项施工打算
2、体例打算293.5.3技巧平安交底293.5.4试验打算293.5.5材料归档打算293.5.6标高引测与定位29第4章施工构造打算304.1施工区及流水段分别304.1.1施工区分别304.1.2流水段分别304.1.3装修工程施工流水段分别314.2要紧分部分项工程施工方法324.2.1修建工程324.2.2装潢工程344.2.3给排水工程及采暖工程354.2.4电气工程374.2.5电梯工程过错！不决义书签。第5章质量治理395.1质量治理系统的树破395.1.1各级质量义务制405.1.2树破各项质量轨制405.1.3环节操纵425.1.4层层验收425.2质量保障方法435.2.1从
3、施工构造及步队上确保435.2.2从工程材料上确保435.2.3从施工机器装备上确保445.2.4加强条约束缚感化445.2.5对分项工程质量的操纵455.2.6对隐蔽工程质量的操纵455.2.7应用进步的施工技巧与手腕操纵455.2.8应用高效，敏锐的电脑监控零碎操纵45第6章进度治理456.1施工总体进度打算安排456.2工程阶段操纵目的456.3工期保障方法456.3.1进度操纵保障系统456.3.2出场预备456.3.3施工打算体例方法456.3.4制订全体工程施工配套保障打算456.3.5资本保障456.3.6捉住要害线路，公正安排各工序456.3.7技巧工艺及方法的保障45第7章时
4、节性施工457.1冬雨期施工内容457.1.1雨期施工457.1.2冬期施工457.2冬期施工方法457.2.1冬期施工预备457.2.2冬期施工方法457.3雨期施工方法457.3.1雨期施工预备457.3.2雨期施工方法45第8章文化施工及平安治理458.1文化施工458.1.1任务目的及目的458.1.2构造指点458.1.3治理规则458.1.4文化施工治理458.2平安治理458.2.1平安治理目的、目的458.2.3平安治理内容45第1章工程概略*年夜厦工程位于北京市*区，东临*河路，南临*庄西路，树破内容包含办公楼、旅店及相关配套装备。打算树破用空中积30096平方米，总修建面积
5、60692平方米（本次新建总修建面积），此中地上修建面积44984平方米、地下修建面积15708平方米。1.1总体概略本工程总体概略见附表1-1。表1-1总体概略一览表序号内容说明与恳求1招标工程称号*2招标工程地点北京市3工程范围总修建面积60692m2，地上20/11/4层，地下3层。4招标方法约请招标5条约方法结实总价条约6质量恳求质量品级：及格7工期恳求打算开工日期：3月18日开工，开工日期：1月25日89工程监理10构造方法钢筋混凝土框架-剪力墙构造11工程性子综合性年夜众修建12资金起源国拨13招标人14评标方法综合定量评标法1.2修建概略本工程修建概略见附表1-2。表1-2修建全
6、然情况一览表序号工程内容1修建功用集办公、招待旅店及相关配套装备于一体2修建构造方法框架-剪力墙构造3修建面积（m2）总修建面积60692地下修建面积15708地上总修建面积449844修建层数地上旅店栋20层，办公栋11层，裙房4层地下-35修建层高（m）地下部分层高地下1层地下2层地下3层地上部分层高1层2层3层4层5层6-17层18层19层20层6修建高度0.00相对标高（m）室表里高差（m）底板标高（m）檐口高度（m）7修树破体横轴编号1-11纵轴编号A-G横轴间隔（m）纵轴间隔（m）8修建类不一类高层9耐火品级1级10人防品级六级（平常地下车库战时物质库）11保温做法挤塑聚苯板保温：
7、屋面保温60厚，外墙外保温55厚12墙体外墙：地上部分为石材玻璃幕墙及200厚陶粒混凝土空心砌块，地下部分为300-450厚钢筋混凝土墙体；内墙：地上部分为200（100）厚陶粒混凝土空心砌块，地下部分为钢筋混凝土墙体及200厚陶粒混凝土空心砌块。13屋面面层：25厚黑色水泥砖1：3水泥砂浆卧铺、20厚1：3水泥砂浆、莳植土保温层：60厚挤塑聚苯板；防水层：3mm厚BAC防水卷材；寻坡层：页岩陶粒最薄处30厚2%寻坡。14门窗甲级防火卷帘门、甲级防火隔音门、甲乙丙级一般防火门、夹板门；铝合金窗、玻璃隔绝、玻璃幕墙、百叶窗。15外装修外墙年夜面积5.4m以下为毛石花岗岩、5.4m以上为磨光花岗岩
8、板，采纳花岗岩火烧板；部分为花岗岩素浮雕、汉白玉浮雕、角部设金属云石装潢灯、部分设LED灯、八角花岗岩装潢柱；破面装潢窗、装潢窗石材雕琢花饰、裙房女儿墙花饰、裙房外墙锁石花饰、玻璃主动转门、防雨百叶风口。16楼空中混凝土、水泥、水泥砂浆、黑色水泥、防滑地砖、一般地砖、年夜理石、陶瓷砖、采暖空中、搜集地板、环氧树脂、地毯17顶棚明白浆、镀锌穿孔板、涂料、装潢石膏板、铝合金方板、矿棉吸声板18内墙明白浆、镀锌穿孔板、水泥砂浆、涂料、陶瓷砖、年夜理石、壁布19二次装修楼空中：防滑地砖、一般地砖、年夜理石、采暖空中、环氧树脂、地毯；内墙：涂料、陶瓷砖、年夜理石、壁布；顶棚：涂料、装潢石膏板、铝合金方板
9、、矿棉吸声板20防水做法地下二级（人防部分为一级），钢筋混凝土自防水加BAC防水卷材屋面二级，3mm厚BAC防水卷材厕浴间等室内防水单组分聚氨脂涂膜21玻璃、五金、油漆玻璃幕墙为LOW-E中空玻璃浅绿色；内门窗玻璃为5mm厚净白片，卫生间为5mm厚磨砂玻璃，单块玻璃年夜于1.5平米为6mm厚平安玻璃；一般门窗五金按打算规则配齐、中档水平；防火门、卫生间门设闭门器、选用高级门锁；木成品均刷一底三度谐跟漆，金属成品均刷防锈漆二度、露明部分再刷银色彩跟漆二度。22电梯共设置十部电梯、六部主动扶梯23消防、人防打算地下三层、地下二层各设三个防火分区，地下一层设五个防火分区，1-4层每层为两个防火分区（
10、三层为三个），五层级以上旅店跟办公各层均独破成一个防火分区；每个防火分区均通过防火墙、防火卷帘分开，设主动灭火及消防报警零碎，消防电梯及分散电梯设前室，消防操纵室设在首层高朋集团进口处。人防设于地下三层，六级抗力品级，丁级防化品级，平常为汽车库，战时为物质库，设一个防护分区、两个抗暴单位，设一个纵贯室外的出进口，且布防护密闭门。24无阻碍打算1）首层高朋集团进口跟办公次进口打算有残疾人坡道，无阻碍进口为力度不年夜的弹簧平开门，并装置视野不雅看玻璃、护门板、门表里高差0.15m以歪面过渡。2）办公首层设置残疾人公用卫生间；旅店1-3层设残疾人公用卫生间，7层设两间残疾人客房，并设一台残疾人公用电
11、梯。25室外工程修建物四周均铺砌花岗岩板或广场砖兼作散水寻坡0.5%。1.3构造概略本工程混凝土构造及钢构造概略见附表1-3、1-4。表1-3构造全然情况一览表序号工程内容1构造方法主体构造框架-剪力墙构造根底构造筏板根底2基底标高3修建抗震布防类不丙类修建构造的平安品级二级4抗震布防烈度8度修建园地类不类5框架抗震品级地上五层及旅店部分为一级，办公楼五层以上部分为二级6地下室抗震品级地下一层为一级，地下二层、地下三层为三级7人防品级六级耐火品级二级8空中毛糙类不C类地基根底打算品级一级9混凝土构造情况范例地上：一类地下：二b类10地基范例采纳天然地基持力层土质类不卵石、圆砾持力层地基承载力3
12、50kpa防渗布防水位地下水范例潜水地下水的腐化性无腐化性11地下室混凝土强度品级底板、地梁C30地下外墙、人防墙C30地下一般混凝土墙C30地下剪力墙、柱C50水池C30地下楼板、梁C3012办公楼及裙房混凝土强度品级13层框架柱C5013层剪力墙、连梁C5046层框架柱C4546层剪力墙、连梁C4579层框架柱C4079层剪力墙、连梁C4010层以上框架柱C3510层以上剪力墙、连梁C35楼板、梁C3013旅店混凝土强度品级13层框架柱C5013层剪力墙、连梁C5049层框架柱C4549层剪力墙、连梁C451012层框架柱C401012层剪力墙、连梁C401316层框架柱C351316层剪
13、力墙、连梁C3517层以上框架柱C3017层以上剪力墙、连梁C30楼板、梁C3014其余部位混凝土强度品级圈梁、构造柱C20垫层C1515混凝土抗渗品级变配电室S8底板S10地下二层楼板S8外墙S1015钢筋类不钢筋HPB235、HRB335、HRB400焊条E43、E50、E5516钢筋保护层根底底板顶筋30底筋40柱30梁25墙板地下室外墙外侧地下室外墙内侧其余251515楼板15水池池壁内侧：40外侧：251.4机电工程概略1.4.1排水工程概略本工程给排水工程概略见附表1-5。表1-5给排水工程概略称号零碎引见给水零碎本工程消费、生涯给水及消防给水水源为市政供水，从南侧及东侧的市政给水管道引两条DN200给水管在场内连成环状管网，生涯给水竖向分区供应，水表计量；生涯热水及开水供应零碎除办公楼外生涯热水会合供应，热水由热交换站会合供
