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1、（建筑工程管理）外墙保温及涂料工程2020年4月目录第一章工程概况第二章承诺计划开竣工日期承诺工程质量等级安全文明施工措施第三章施工方案第1节施工方案措施（包含门窗洞口和檐口收边及转角等重要节点的施工方案）第2节工期计划、工期保证措施第3节工序衔接措施第4节雨季施工技术保证措施第5节现场总平面布置图第6节机械、设备安排计划第7节主要管理人员及劳动力安排第8节质量、安全、环保保证体系第9节成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第10节劳务用工制度第一章工程概况工程名称：广饶县新城花园外墙保温及涂料工程招标人名称：山东凯泽房地产开发有限公司工程地址：迎宾路以北、广福路以南、正安路以东、长安路以西；
2、工程规模：建筑面积237372平方米，其中多层住宅77栋，主体五层；商业房2栋，主体二层；幼儿园教学楼1栋，均为砖混结构，现已具备施工条件。标段划分：第一标段：C1#-C12#、C26#-C30#,建筑面积约为53585m2；第二标段：C13#-C25#、C31#-C38#、C区商业房，建筑面积约71870m2；第三标段：B1#B9#、B13#B21#、B37#B39#、B区商业房、幼儿园，建筑面积64258nf；第四标段：B10#B12#、B22#B36#,建筑面积47659m2；该工程招标范围：1、外墙外保温、外墙保温门窗洞口收边、滴水线、楼层空调搁板的节点处理、工程立面各种线脚和造型处理
3、、各种配件（空调支架及套管、雨水管卡等）、予埋件节点等部位的保温处理、外脚手架或吊篮等设备占用等全部工程内容；2、外墙、檐口、窗套、腰线、墙面装饰构件及屋面装饰构件等部位的涂料粉刷处理、外脚手架或吊篮等设备占用等全部工程内容。包工包料，质量等级合格。我公司响应四个标段投标，技术标书按招标文件要求以第一标段编制。第二章承诺工程开竣工日期我公司承诺将严格按照招标文件的工期要求，科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。承诺本工程工期目标：外墙保温及涂料工期：承诺计划2011年5月15日开工，2011年7月30日竣工，总日历天数76天。承诺工程质量等级质量目标：承诺质量达到合格。在本工程施工
4、中，我们将严格按国家有关施工和验收规范、规程和设计图纸组织施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量保证体系，落实各级人员的质量责任制，承诺确保工程质量合格。安全文明施工措施安全文明施工目标：承诺达到合格。为了确保工程优质、高效、安全的施工，贯彻落实党和国家的“安全第一、预防为主”是一切工作的指导方针，保护职工在生产劳动中的安全健康，特制定如下安全生产措施。安全措施1 、管理制度1.1 现场要建立安全管理小组，由主管生产的负责人主持安全活动，配备专职安全员，严格安全值班制度。1.2 做好工人入场教育，贯彻现场各项安全管理制度。1.3 开展定期不定期的
5、安全检查，对查出的事故隐患限期整改，对操作者及违章指挥人员进行处理。2、施工现场2.1 施工现场有平面布置图，有通用安全技术措施，设安全标志。2.2 材料设备摆放符合平面布置图的要求，材料堆放整齐，上盖下垫，标志齐全。2.3 道路畅通无阻，尽量采用循环道路，弯道半径不少于15米。2.4 符合季节施工的要求2.4.1 雨季排水系统完好，暂设工程防雨，防下沉、倾斜、腐蚀、道路架子防滑、防触电。2.4.2 署季防中暑、防传染病。2.5 危险作业区有警戒，有标志，尘毒、噪音作业符合国家卫生标准。3、施工用电3.1 临时用电的施工组织设计，内容要具体、措施针对性强，经总工审核批准后实施，安装后并验收。3
6、.2 工地临时线，一律使用橡皮导线，导线高度不低于3.5米，跨越车辆路口不低于6米，与建筑物最小净距2.5米，最小水平间距1米，禁止在树上、金属物上、脚手架上挂线，电缆敷设距地面不少于30CM，地面上应有标记，地面临时施工线有防护，过道外加钢套管。3.3 工地设总开关，熔断器分路设分配电箱，分熔断器，设漏电保护器，所有电器设备单机单关、开关箱不低于1.2米，设门上锁、有防雨。3.4 电器设备有良好接地、接地电阻符合规定，多台设备接地可以并联，不准串联。3.5 潮湿易触电场所，照明用安全电压24V。地下高温与照明安全电压36V。3.6 在建工程不得在高压线路下施工，最小安全操作距离符合用电规范规
7、定。4、机械设备1.1 传动、转动危险部位有防护、制动装置灵活可靠。1.2 运转正常，固定牢固符合平面布置要求。1.3 吊装作业有措施，统一指挥。5 高空作业5.1 高空作业安全措施及所需料具，必须列入施工组织设计，建立高空作业安全责任制，进行安全教育，技术交底，操作机具，电器及防护用品符合有关规定。5.2 操作人员要体检、防护用品齐全、持证上岗、遵守操作规程。6 洞口作业防护符合规范标准。6.1 攀登作业符合规范标准。6.2 悬空作业符合规范标准。6.3 交叉作业有防护，上下立体交叉作业不得在一垂直方向上，下层作业，必须处在坠落半径之外，否则设防护。7、高空作业吊篮安全操作规程7.1、 、高
8、空作业吊篮应有技术培训合格的人员操作、维护、保养，并持证上岗。操作人员必须年满18周岁，初中以上文化程度，并无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。7.2、 进入吊篮的人员必须戴好安全帽，系好安全带,并将安全带锁扣在另外可靠固定在建筑物上部的安全绳上。酒后、过度疲劳、情绪异常者不得上岗。7.3、 使用吊篮时应由二名人员操作吊篮。不得作为载人和载物电梯使用，不允许在吊篮上另设吊具；吊篮内严禁使用梯、凳、搁板等登高工具，严禁在吊篮内奔跑，蹦跳。施工人员必须在地面进出吊篮,严禁在空中攀缘窗户进出吊篮或攀登栏杆。7.4、 操作人员在吊篮升降运行时应注意各部件的运行情况，如发生钢丝绳断丝、安全锁失效、吊篮两端
9、升降速度不匀、等不正常情况时，操作人员要沉着冷静，立即停机并撤离悬吊平台。由专职人员进行检修，完好后方可继续施工，严禁设备带病进行。7.5、 正常施工时，吊篮内载荷应尽量保持均匀，严禁将吊篮用作起重运输和进行频繁升降运行。吊篮专职检修人员必须具备地方劳动部门颁发的维修操作证方可上岗维修。7.6、 施工工期较长时，必须制定吊篮定期检查制度。操作人员每天启动吊篮时应该按规定对各机件进行检查，检查每台设备的配重块的固定和数量。吊篮久置后使用及使用过程中发生安全锁、手动提升机、或发生断绳等重大故障后，必须由专职检修人员进行检修，其他人不得擅自任意拆卸检修。7.7、 吊篮悬吊平台在正常使用时，严禁使用安
10、全锁手刹车，以免引起以外事故。7.8、 吊篮严禁超载，且载荷在平台上应分布均匀，施工高度较高及前梁伸出长度超过规定范围时，平台的荷载必须减少，风力较大时要根据计算办法（抗倾覆力矩大于二倍的倾覆力矩）减少荷载。7.9、 严禁不得在粉尘、腐蚀性物质或雷雨。吊篮的工作环境温度为2040。吊篮平台在工作处阵风风速不大于10.8m/s（相当于6级风力）7.10、 吊篮在产权单位指导安装完毕后，使用单位不得随意移位，另行拼装等作业。7.11、 、在高压线周围作业时，吊篮应与高压线有足够的安全距离，并应按当地电器规程实施，报有关部门批准，采取防范监护措施后方可使用。7.12、 吊篮使用过程中，钢丝绳要保持清
11、洁严禁将沙浆或污垢粘在钢丝绳上。7.13、 本规程未尽事宜依照国家及地方安全、施工等规定执行。8、作业环境8.1 现场尘毒、噪音符合国家工业卫生标准。8.2 临设搭设标准、牢固，做到防风、防雨、防腐、防火的要求。8.3 进入现场人员穿戴整齐，防护安全，一般作业必备安全帽、工作服，特种作业必备特种防护，禁止穿高跟鞋、拖鞋、奇装异服进入现场。8.4 现场标准统一、信号统一、配备足够的季节防护用品及材料。9、消防9.1 易燃场所及材料，设“严禁烟火”标志。9.2 临时设施符合防火规定。9.3 灭火器材齐全，灵活好用，消防水源充足，消防器材专人保管，定时检修保养，保管人员对消防器材懂性能，会使用。9.
12、4 易燃易爆场所，施工动用明火有动火审批报告。10、安全管理10.1 成立工地工人参加的安全领导班子，责任落实，分工负责，制订管理制度，奖罚分明并张贴。10.2 开展安全宣传，结合实际进行全员教育，对新工人落实“三级教育”特种作业人员参加培训、考核、取证，对每个工人进行本工种安全技术操作规程教育，坚持安全例会及班前班后安全活动。10.3 编制安全技术措施，分部分项安全技术交底。10.4 开展自检、互检、专检、定期不定期检查，对查出隐患限期整改，对违章操作做出处理。10.5 发生事故按“四不放过”原则处理。第三章施工方案第一节施工方案措施（包含门窗洞口和檐口收边及转角等重要节点的施工方案）1 、
13、基层处理：1.1 待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿1：3水泥砂浆找平。1.2 伸出墙面的（设备、管道）连接件以安装完毕，并保留外保温施工的余地。1.3 门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求。2、弹线控制：2.1 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝等。2.2 挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3、粘结聚苯板：3.1外保温用聚苯板尺寸
14、为600mmx900mm和600mm1200mm两种，根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割聚苯板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，板的拼缝不得正好留在门窗的四角处。排版时按水平顺序排列，上下错缝粘结，阴阳角处做错茬处理。墙体边及孔洞边的聚苯板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度80mm。根据工程特点，粘贴EPS板采用点粘法。保温板粘贴面积不得低于40%。4、铆固件安装最少应在粘贴聚苯板的粘结砂浆使用48小时以后，才能进行铆固件的安装，钟固件的用量A5个/nf,高层6个/nf。5、抹底层罩面砂浆聚苯板安装完毕检查验收后进行抹灰，抹灰分
15、底层和面层两次。将搅拌好的保温砂浆均匀的抹在聚苯板表面，厚度2-3mm，同时将翻包网格布压入砂浆中。6、贴压网格布将网格布绷紧贴于底层罩面砂浆上。用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁褶皱，网格布不得压的过深，表面必须暴露在底层砂浆之中。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求。7、抹面层罩面砂浆7.1 在底层罩面砂浆凝结前在抹一道罩面砂浆，厚度1-2mm仅以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。7.2 待抹灰基面达到饰面施工要求时进行涂料施工或面砖施工。8、保温系统基本措施要求8.1 系统应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。8.2 系统应能长期承受自重而不产生有害变形。8.3 系统能承受风荷载作用而不产生破坏。
