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1、家庭装修合同书样本（完整版）来源：作者：业主 ( 以下简称甲方 ) ： 联系电话：施工队 ( 以下简称乙方 ) ： 联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度， 按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、 工程概况工程地址：二、 价格清包工费：￥5200 元，大写：伍仟贰佰元整其中 水电工元木工 元瓦工 元油漆工元垃圾清运费元三、 付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000 元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000 元4、工程竣工，付1800 元5、保修金 400 元，从竣工之日起1 年后支付四、 设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作 .2、 甲方若
2、无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、 材料1、 乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票 .4、 乙方应验收甲方所购建材的质量， 发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。 若甲方坚持使用， 应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失 .5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂
3、人等进入工地现场.7、 乙方应 保证在本小区内没有双包和半包的工程.8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、 工期从 2004 年 月 日起至 2004 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 50 元/ 天七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下， 乙方任何施工人员应无条件搬运。八、 垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
4、。2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、 乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、 在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1 人) 人以上的施工人员。8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、 因工具所产生的易耗品( 如钻头、锯片等 ) 由甲乙双方各自承担一半
5、，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、 现场禁止使用明火。2、 现场禁止吸烟。3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题， 乙方应在两年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修， 特殊情况 ( 水、电问题 ) 乙方必须在 24 小时内赶到并维修。3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、 施工项目清单。2、 双方认可的报价单。3、 乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起
6、诉讼。十五、装修要求A. 装修工艺“电路安装工艺要求：1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc 管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm 的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、 瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc 管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90 度弯头或软管联
7、接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc 管子里不能有接头。5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上 15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格， 这时可填写工程交接单。 请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油
8、时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm 木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上( 此木楞可事先请木工安装好)。9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc 管内必须各行其道。”“水路工艺安装要求：1、 使用的 6 分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、 在施工过程中， 必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时， 次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3、 通阳台的水管，必须埋
9、在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、 管道分布到位后， 必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其 pvc 管的管子联接时必须用专用pvc 胶水涂满均匀套好。 并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6 小时静止凝固。6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想( 不就位 )时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道， 重新用带防火胶的砂浆封好管子四周， 新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固 58 小时后，将圈子里放满水，经过 24 小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无
10、渗水现象。 如：没有就证明新装管道合格， 反之则需重新处理， 再做渗水试验直至合格。 ”刷墙 1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2 一遍 108 胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3 注意乳胶漆要求的对水量4 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套 1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于 55mm，厚不大于 10mm。2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1 要求横平竖直， 2 米内 1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺2 铅垂贴在门套上检查垂直度包门 1.多层板压制，封边
11、，平板有造型( 门尺寸不大于1000mm 2000mm)。2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。3. 门套包好后， 会有好多钉眼， 应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。门验收标准1. 做门要开木门防裂槽2. 门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反3. 注意所有的门要等高等宽储物柜数量：大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。油漆：外部聚酯清漆 3 遍( 含面漆 2 遍 ); 内部清漆 2 遍。壁柜验收要求 l 要求横平竖直， 2 米内 1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角
12、尺铺墙砖 ( 大阳台、橱房、卫生间)1. 对原基层进行处理。2. 水泥 +沙子 +界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3. 贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为1mm、空鼓率为百分之，所有阴阳角都要靠角尺铺地砖1. 对原基层进行处理。2. 水泥 +沙子 +界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3. 铺地砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12 小时应一块块敲，一块砖有3/4 空鼓以上，必须返工。特别注意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。电路改造全部都要穿管走线。布线要求1 防止破坏铺设的管线2 弯头要套上了专门的 PVC接头3 火线进开关， 零线进灯头， 插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定4 所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到2. 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它
