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1、工程拆迁安置承包协议页22.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿,并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后,邀请测绘机构进行实地测绘,以双方认定测绘成果表的分摊面积为准,并按实际分摊的建筑面积以每平方米XX元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分,也按每平方米建筑面积XX元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内,同时,按协议第六条付款方式支付,由乙方补偿被拆迁人。四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理,乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工,做好安全防范措施,严格
2、管理,如出现意外事故,甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时,乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。六、付款方式自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后,甲方支付总承包款的XX%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后,甲方支付总款的XX%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的XX%时,支付总款的XX%;搬迁腾空旧房达到总户数的XX%时,支付总款的XX%;搬迁腾空旧房达到总户数的XX%时,支付总款的XX%;搬迁腾空旧房达到总户数的XX%时,支付总款的XX%;余下占总拆迁户数XX%的户数(即
3、最后XX户)时,每签订完成一户甲方支付给乙方总款的XX%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内,甲方结清总承包款的余款,同时将保证金(XX万元)退还给乙方,并结算奖励费。七、双方责任及奖罚措施1 .乙方为确保完成动迁任务,同意支付人民币伍拾万元整作为保证金,若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算),甲方将给予奖励,每提前一天奖励人民币XX元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作,或因延期交地,应承担延期每日支付XX元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外,仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作。2 .接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的XX%以上部分,每超过一户甲方奖励乙方人民币XX元。3 .乙方在履行协议过程中,如由于不可抗力等因素,致使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约负责,但需将遭受不可抗力的详面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。八、因执行本协议而发生争议,双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。九、本协议未尽事项,另行协商解决,或签定补充协议。十、本协议一式伍份,甲乙双各执二份,有关部门备案一份,经甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)乙方(盖章)代表:代表:年月日1