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1、 准格尔旗锦镇资源开发有限责任公司杜家峁石料厂安全验收论证和分析报告鄂尔多斯市金辉房地产开发有限责任公司金辉小区建设项目安全条件论证和综合设施分析报告报告编号：包头市经纬安全技术咨询有限责任公司APJ-（蒙）-3052012年5月2包头市经纬安全技术咨询有限责任公司 电话/传真：0472-5110768金辉小区 安全条件论证和综合设施分析报告鄂尔多斯市金辉房地产开发有限公司金辉住宅小区建设项目安全条件论证和综合设施分析报告法定代表人：杨建平技术负责人：冯强论证和分析项目负责人：陶世敏 2012年5月56包头市经纬安全技术咨询有限责任公司 电话/传真：0472-5110768前 言达拉特旗金辉小
2、区建设项目（以下简称本项目）是由鄂尔多斯市金辉房地产开发有限公司投资6050万元兴建的，包括住宅小区、酒店和写字楼。2004年12月，达拉特旗发展改革和经济商务局下发了“关于宏珠苑住宅小区建设项目的批复”（达发改字2004316号），后经变更，将宏珠苑住宅小区变更为金辉小区，准予本项目备案。2012年5月鄂尔多斯市金辉房地产开发有限公司委托包头市经纬安全技术咨询有限责任公司对本项目进行安全条件论证和综合设施分析。安全条件论证和综合设施分析报告范围：达旗树林召镇金辉园住宅小区建设项目酒店和写字楼安全条件及综合设施论证与分析。包头市经纬安全技术咨询有限责任公司对整个项目进行安全论证和分析工作，经前
3、期准备；辨识与分析危险有害因素；划分论证和分析单元；定性、定量论证和分析；提出安全对策措施建议，做出论证和分析结论，编制了鄂尔多斯市金辉房地产开发有限公司达旗树林召镇金辉园住宅小区建设项目安全条件论证和综合设施分析报告。包头市经纬安全技术咨询有限责任公司 2012年5月目 录1.安全条件论证和综合设施分析报告的目的和范围41.1目的41.2论证和分析范围52.安全条件论证和综合设施分析依据和程序62.1法律、法规、标准62.2安全条件论证和综合设施分析程序73论证和分析单位及论证和分析项目概况103.1项目选址103.2地形地貌、气候条件及地址水文情况113.3总平面布置133.4经济技术指标
4、143.5公用工程及辅助设施143.6建筑、建构物293.7结构设计303.8主要结构材料314.危险、有害因素辨识与分析324.1建筑结构危险源334.2火灾危险源364.3内部设备危险源394.4安全管理危险源414.5重大危险源辨识445.论证和分析单元划分及方法选择455.1论证和分析方法的选择455.2评价方法简介455.3论证和分析单元划分466.定性、定量分析486.1项目选址及平面布置论证和分析单元486.2建筑消防安全条件论证和分析单元516.3电气和综合设施安全条件论证与分析单元607.补充的安全对策措施建议658.论证和分析结论69附件：附件1：委托书复印件附件2：企业法
5、人执照副本复印件附件3：2004年12月，达拉特旗发展改革和经济商务局“关于宏珠苑住宅小区建设项目的批复”（达发改字2004316号）附件4：达拉特旗发展改革和经济商务局“关于达拉特旗宏珠商贸有限公司宏珠苑住宅小区变更为鄂尔多斯市金辉房地产开发有限责任公司金辉小区建设项目的说明”附件5：总平面图1.安全条件论证和综合设施分析报告的目的和范围1.1目的安全条件论证和综合设施分析是在建设项目可行性研究阶段、生产经营活动组织实施之前，根据相关的基础资料，辨识与分析建设项目、生产经营活动潜在的危险、有害因素，确定其与安全生产法律法规、标准、行政规章、规范的符合性，预测发生事故的可能性及其严重程度，提出
6、科学、合理、可行的安全对策措施建议，做出论证和分析的活动。本次安全条件论证和综合设施分析的目的是：1）辨识与分析本项目投产运行后潜在的主要危险、有害因素及其产生的危险、有害后果的主要条件；2）对本项目设计、施工、运行过程中固有危险程度和风险程度进行定性、定量论证和分析，对其控制手段进行分析，同时预测发生事故的可能性极其严重程度；3）为消除、预防或减弱装置危险性及提高装置安全运行等级，提出科学、合理的安全对策措施建议，为该项目安全设施的设计提供依据，进一步落实“安全设施三同时”，以最终实现该项目的本质安全化；4）为建设单位对本工程装置的建设、施工、日常劳动安全卫生管理提供依据；5）为各级安监部门
7、实施建设项目设立安全许可提供依据。1.2论证和分析范围本次报告范围包括：1. 项目选址；2. 平面布置；3. 主要设备、设施；4. 公用工程和辅助设施本次论证和分析重点：选址、建筑、消防设施、电气设备。本项目可行性研究报告以外的项目不在本次论证和分析范围内；住宅部分不在本次论证和分析范围内；凡涉及建筑施工、环境问题，执行国家有关规定和相关标准，不在本次论证和分析范围内。2.安全条件论证和综合设施分析依据和程序2.1法律、法规、标准（1）中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号（2）中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号（3）中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令第
8、4号（4）内蒙古自治区安全生产条例2005 年 5 月 27 日 内蒙古自治区第十届 人民代表大会常务委员会第十六次会议通过（5）建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法国家安全生产监督管理总局令第36号（6）建筑物防雷设计规范GB50057-2000（7）低压配电设计规范GB50054-1995（8）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（9）建筑设计防火规范GB50016-2006（10）建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995（11）建筑照明设计标准GB50034-2004（12）旅店业卫生标准GB9663-1996（13）安全社区建设基本要求AQT9001-2006（
9、14）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）（15）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97（16）民用建筑设计通则GB50352-2005（17）旅馆建筑设计规范JGJ62-90（18）办公建筑设计规范JGJ 67-20062.2安全条件论证和综合设施分析程序2.2.1论证和分析工作程序如下：（1）前期准备了解被论证和分析单位基本情况，确定论证和分析范围，收集准备论证和分析资料。（2）辨识与分析危险、有害因素针对被论证和分析对象的情况，采用科学合理的辨识方法进行危害因素识别和分析，确定主要危害部位，有无重大危险源，以及可能导致重大事故的缺陷和隐患。（3）划
10、分论证和分析单元根据辨识与分析危险、有害因素的结果，结合酒店和写字楼的特点，划分论证和分析单元。（4）定性、定量论证和分析根据酒店和写字楼的特点，确定论证和分析模式和论证和分析方法，定性或定量的进行科学、全面、系统地分析论证和分析。（5）提出安全对策措施及建议综合论证和分析结果，针对存在问题，提出安全对策措施的建议，并按照风险程度高低进行解决方案的排序。（6）确定论证和分析结论根据论证和分析结果明确指出酒店和写字楼的安全状态水平，提出安全可接受程度的意见。（7）编制论证和分析报告依据论证和分析单位的论证和分析意见，编制事故隐患整改方案及实施计划；论证和分析单位编制并完成安全现状论证和分析报告。
11、2.2.2论证和分析程序简图3.论证和分析单位及论证和分析项目概况项目名称：达旗树林召镇金辉园住宅小区建设项目投资单位：鄂尔多斯市金辉房地产开发有限公司建设单位：鄂尔多斯市金辉房地产开发有限公司项目建设地址：内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇九中西侧。项目联系人：刘秀联系电话：13847797557项目规模：本项目占地54567.3平方米，总建筑面积89959.6平方米，其中住宅34755平方米，商业55000平方米（含酒店及写字楼）。项目总投资：6050万元项目资金筹措：企业自筹项目建设期限：5年3.1项目选址项目选址在内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇平原大街南侧、金鹏路东、第九中学西侧，属于
12、达拉特旗树林召镇城区规划用地，不占用基本农田保护地、畜牧区、渔业水域和种子、种畜、水产苗种生产基地，非采空区。该地段位于达旗树林召镇的主要繁华地段，交通方便，公用工程设施齐全。项目本身不存在重大危险源，周边不存在供水水源、水厂及水源保护区，无重要的历史人文景观、河流湖泊风景名胜区和自然保护区，也没有军事禁区、军事管理区。本项目选址地下无国家相关要求的可采资源。3.2地形地貌、气候条件及地址水文情况达拉特旗地处黄河中游南岸、鄂尔多斯高原北端，位于呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市“金三角”经济区中心地带，属环渤海经济圈。地理坐标：东经10900-11045，北纬4000-4030。全旗地形南高北低，
13、海拔高度由1500米降低至990米，属于典型的温带大陆性气候，分三大自然类区，南部属鄂尔多斯台地北端，占总面积的54%，系丘陵山区，土壤为栗钙土类，地势起伏较大，矿藏丰富；中部为库布其沙漠区，占总面积的19%，土壤为沙壤土，宜林宜牧；北部为黄河冲积平原，占总面积的27%，地势平坦，土壤属于灌淤草甸土类。达拉特旗属于内陆半干旱中温带大陆性季风气候，气候特点为：春季干旱风沙大，夏季炎热雨集中，秋高气爽日照长，冬季寒冷雨雪少。光照充足，昼夜温差大，降水量少，无霜期短，主要气象条件为：历年最高气温：40.2摄氏度历年最低气温：零下34.5摄氏度全年平均气温：6.5摄氏度最大冻土深度1760毫米年平均降
14、水量307毫米年蒸发量2130.5毫米历年月最大降水量196.5毫米一次最大降水量123.1毫米最大风速22.7米/秒年平均风速2.9米/秒历年最高气压926.2百帕最低气压880百帕平均气压901.7百帕平均相对湿度58%最小湿度0%最高湿度90%全年晴天日数123.3天全年阴天日数56.2天全年大风日数17天全年有雾日数27.1天全年日照时间3119.6小时全年无霜期178天基本风压W0=0.5KN/m2基本雪压S0=0.35 KN/m2主导风向为西北风，全年无台风。根据中国地震动峰值加速度区划图，达拉特旗地震烈度为7度。设计基本地震加速度值为0.05g。本区属半沙漠半草原干旱气候，降雨量稀少，很难形成地表径流，基本无洪水威胁。本项目拟建地段地形平整，地面平坦，地貌单一，无不良工程地质现象，无滑坡、泥石流等地质危害，土层均为第四纪粉土层，粘性土层允许承载为150Mpa，粉砂黄土层允许承载为120Mpa，宜于建筑楼房，无任何有损房屋质量的情况。3.3总平面布置
