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1、协议编号:合同模版甲方:乙方:20*年*月公寓出租协议出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据有关国家、 关于法律、法规以及关于规定，甲、乙各方在自*愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。一、房屋的坐落、面积1 .甲方将其合法拥有的座落在*区_（*）路小区 楼单元_ 号出租给乙方使用。_2 .甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。_二、租赁用途1 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住所使用。2 .在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1 .该房屋租赁期共个月。自_ 年月
2、日起_至年月日止。_2 .租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意愿，经甲方同意后，重新签订租赁协议。四、租金及支付方式1 .该房屋每月租金为人民币 元。_(大写： 元_ ) 。2 .本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3 .非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5 号前到房产科交费，过期未交费视为自动解除租赁协议，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设备。如乙方因使用不当造成房屋或设备损毁的，乙方应
3、立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本协议的条件1 .在租赁期限内，非下列情形之一的.不得变更或解除本协议：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经各方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者所有该房屋的 ;(2)因乙方违反本协议的商定，且经甲方提出后的 5-10 天内，乙方未予以更正纠正的 ;(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设备设备损毁，本协议未能继续履行的 ;(4)在租赁期内，该房屋经大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法_律、法规禁止的非甲方责任的其他情形。七、乙方的违约责任1 .在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予
4、以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的(2)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的(3) 乙方，没有履行与甲方签订的关于安全、防火协议书 ;2 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5 倍的违约金。八、甲方的违约责任1 .在租赁期限内，因甲方不及时履行协议商定的修理修缮、养护责任，致使该房屋发生损毁，造成乙方资产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款2 .本协议自甲、乙各方签署之日起生效。3 .甲、乙各方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。4 .本协议连同附件（正本 ）一式两份。其中：甲、乙各方各执一份。均具备同等效力。出租方（甲方）（盖章） ： 代表人（签字）： 年月 日承租方（乙方）（盖章） ： 代表人（签字）： 年月 日公寓出租协议
