万科地产新员工入职执行手册

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1、万科地产新员工入职执行手册欢迎辞错. 误！未定义书签王石致辞 1.公司介绍篇 2.入职指引篇 5.第二章 职场纪律 5.第三章 薪酬福利 8.第四章 学习与发展 1.2.第五章 绩效管理 1.4.员工关系篇 1.6.职务行为篇 2.0.附则2.3.王石致辞作为公司的一员，我非常乐意和大家一起，度过一生中美好的一段工作年华。万科是一个富有理想和激情的团队， 充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。 在探索 中国现代企业发展道路上，万科扮演着重要的角色。创新是公司发展永恒的原动力。 公司积极参与科技应用和观念创新， 充分拓展企业生存空间， 创建并保持企业的核心竞争力。公司未来广阔的发展空间，是职

2、员最好的职业平台。公司致力于培养职业经理阶层， 聚集了一批善经营、懂管理、 有专业知识、不断追求卓越的 人才。这在我们的资产负债表上看不到，但却是最宝贵的资产。公司为职员提供可持续发展的机会和空间， 努力创造公平竞争的环境。 只要你付出思考和努 力，虚心学习，不断进步，最终你必会获得公正评价。更重要的是，这种善于学习的心态本身就是获得成功的要素。团队意识与强烈的事业心是公司力量不竭的源泉。 你会发现个人的聪明才智只有融入团队才 会获得更好的发挥、 才能取得更大的成就。 以公司共同目标和整体形象为前提， 公司提倡个 性发挥，为职员提供广阔的发展空间。公司倡导健康丰盛的人生， 追求的价值观在于有兴

3、趣的工作、 志趣相投的同事、 健康的体魄、 开放的心态、乐观向上的精神，这些都具有金钱所无法替代的价值。我期待看到你在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华，和公司一起成长。 作为公司团队中的一员，你为公司所做的工作和努力，我衷心感谢。祝愿你在公司工作愉快。万科企业股份有限公司 董事长：王石公司介绍篇公司概况 万科企业股份有限公司成立于 1984 年 5 月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上 市的企业之一。至 2005年 12月 31 日止，公司总资产 219.9亿元，净资产 83.7 亿元。 1988 年 12 月，公司公开向社会发行股票 2,800 万股，集资人民币 2,800 万

4、元，资产及经营 规模迅速扩大，并于同年介入房地产领域。1991年1月29日，公司A股在深圳证券交易所挂牌交易。同年6月，公司通过配售和定向发行新股 2,836 万股，集资人民币 1.27亿元，开始跨地域房地产业务发展。1992 年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为公司的核心业 务，公司开始进行业务调整。1993年3月，公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所 上市。 B 股募股资金 45 , 1 35万港元，主要投资于房地产开发，房地产核心业务进一步突显。 1997年6月，公司增资配股募集资金人民币 3.83亿元，主要投资于深圳住宅开

5、发，推动公 司房地产业务发展更上一个台阶。2000 年初，公司增资配股募集资金人民币 6.25 亿元，陆续投资于深圳、上海及北京的住宅 项目及零售业务，公司实力进一步增强。 年底，华润集团及其关联公司成为第一大股东，持 有的万科股份占万科总股本 15.08%。2001 年，公司将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司 72%的股份转让予中国华润总公 司及其附属公司，成为专一的房地产公司。2002年 6月，公司发行可转换公司债券，募集资金 15亿，进一步增强了发展房地产核心业 务的资金实力。2003 年，公司进入广州、中山、大连、鞍山房地产市场 ，初步形成“ 3+X ” 的区域发展模 式。2004

6、年 9月，公司 19.90亿元可转换公司债券公开发行。同期隆重举行万科集团 20周年庆 典系列活动，发布未来 10年的中长期发展规划。2005 年，公司通过对经营环境变化的敏锐察觉与及时应对，全面完成年度经营计划，业绩 持续增长。“万科”成为中国房地产行业第一个全国驰名商标。2006年，公司将以“变革先锋、企业公民”为整体工作思路，保持业绩高速增长，打造支撑未来持续高速成长的新平台，以保障第三个十年中长期发展规划目标的顺利实现；同时也要在企业公民方面成为行业表率。公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，截至2005年底，万科已进入深圳、上海、北京、广州、天津、

7、沈阳、成都、武汉、南京、南昌、苏州、无锡、镇江、昆山、中山、东莞、佛山、长春、大连、鞍山，目前万科业务已经扩展到20个大中城市，并确定了以珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重 点城市为中心的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。公司沿革1984年5月，公司以 深圳现代科教仪器展销中心 ”的名称诞生于深圳经济特区。：1988年，公司完成股份制改造，更名为 深圳万科企业股份有限公司 ”，1988年12月27日在深圳特区报刊登新中国成立以来第一份招股通函。同年，公司开始进入房地产领域。：*1991年1月，万科股票在深圳证

8、券交易所挂牌交易，股票代码“ 0002” 1992年起，公司确立了以房地产为核心业务的发展战略，并将城市居民住宅作为主导开发 方向。：1993年公司向境外发行 B股，同年12月改用现名 万科企业股份有限公司”。:至2003年6月30日止，公司总资产 94.73亿元，净资产 42.85亿元。:未来5年，公司将继续在以深圳和广州为中心的珠江三角洲地区、以上海为龙头的长江三角洲地区、以京津为核心的环渤海湾地区3大城市圈开发住宅，并将成都、武汉等腹地区域经济中心城市作为发展目标，进一步扩大集团在各地的市场份额，实现成为行业领跑者的目标。：品牌之路1992年开始，公司先后在上海、北京、天津、沈阳、深圳、

9、成都等地推出大规模的居民住 宅小区，形成 万科城市花园”系列品牌。：顺应新市镇住宅发展趋势，构造和谐和持续成长的新市镇，并注重住宅产业化发展，融入环保及高科技的含量，1998年起，公司又相继在深圳、沈阳、武汉、天津等地推出花园新城”、四季花城”系列，体现 面向新经济、关注普通人 ”的新住宅开发主张。：与此同时，各地万科物业管理公司秉承 全心全意全为您”的理念，创立了具有万科特色的 物业管理模式。1996年万科物业在本行业内率先通过 ISO9002第三方国际认证，成为万科 企业品牌的重要组成部分。 ：2002年，公司正式启动 建筑无限生活”品牌战略，品牌之路亦纳入专业化、规范化轨道。公司理念公司

10、理念是我们必须坚持的事情，包括：我们的宗旨一一建筑无限生活我们的愿景一一成为中国房地产行业的领跑者 我们的核心价值观一一创造健康丰盛的人生我们的宗旨：建筑无限生活对客户，意味着了解你的生活，创造一个展现自我的理想空间。-对投资者，意味着了解你的期望，回报一份令人满意的理想收益。-对员工，意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台。-对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象。-我们的愿景：成为中国房地产行业领跑者为实现这个愿景，我们需要做到：不断钻研专业技术，提高国人的居住水平-永远向客户提供满足其需要的住宅产品和良好的售后服务展现追求完美”之人文精神，成为实现理想生活的代表-

11、快速稳健发展我们的业务，实现规模效应提高效率，实现业内一流的盈利水准 一树立品牌，成为房地产行业最知名和最受信赖的企业-拥有业内最出色的专业和管理人员，并为其提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇-1以诚信理性的经营行为树立优秀新兴企业的形象一为投资者提供理想的回报 我们的核心价值观：创造健康丰盛的人生客户是我们永远的伙伴 -人才是万科的资本一阳光照亮的体制”一持续的增长和领跑 创造健康丰盛的人生，意味着我们将持续提供超越客户期望的产品和服务，让客户骄傲； 意味着我们将持续提供超越投资者期望的回报，让投资者满意； 意味着我们将持续提供超越员工期望的发展空间和报酬，让员工自豪。1. 客户是我们

12、永远的伙伴尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活 方式。这是万科一直坚持和倡导的理念。-在客户眼中，我们每一位员工都代表万科。一我们1%的失误，对于客户而言，就是 100%的损失。一衡量我们成功与否的最重要的标准，是我们让客户满意的程度。与客户一起成长，让万科在投诉中完美。一2人才是万科的资本热忱投入，出色完成本职工作的人是公司最宝贵的资源。尊重人，为优秀的人才创造一个和谐、富有激情的环境，是万科成功的首要因素。我们尊重每一位员工的个性，尊重员工的个人意愿，尊重员工的选择权利；所有的员工在 人格上人人平等，在发展机会面前人人平等； 万科提供良好的劳动环境

13、，营造和谐的工作氛围，倡导简单而真诚的人际关系。职业经理团队是万科人才理念的具体体现。持续培养专业化、富有激情和创造力的职业经理队伍，是万科创立和发展的一项重要使命。-我们倡导 健康丰盛的人生”。工作不仅仅是谋生的手段，工作本身应该能够给我们带来快 乐和成就感。在工作之外，我们鼓励所有的员工追求身心的健康，追求家庭的和睦，追求个人生活内容的极大丰富。-学习是一种生活方式。-3. 阳光照亮的体制”一一科对内平等，对外开放，致力于建设阳光照亮的体制”。专业化+规范化+透明度=万科化。规范、诚信、进取是万科的经营之道。-我们鼓励各种形式的沟通，提倡信息共享，反对黑箱操作。-反对任何形式的官僚主义。-

14、4持续的增长和领跑万科给自己的定位是，做中国房地产行业的领跑者。-通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新，追求有质量、有效率的持续增长，是万 科实现行业领跑、创造丰盛人生的唯一途径。-在新经济时代，万科要以大为小、灵活应变、锐意进取，永怀理想与激情。持续超越自己 的成绩，持续超越客户的期望。手册万科人事制度一、入职指引个人资料1加入万科时，职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明(大学本科及以上需提供 毕业证书、学位证书)、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以 及近期体检报告和免冠近照，并亲笔填报准确的个人资料。2. 当个人资料有以下更改或补充时，请职员于一个月内填

15、写个人情况变更申报表，交给所 在单位人力资源部门，以确保与职员有关的各项权益：(1) 姓名；(2 )家庭地址和电话号码；(3) 婚姻状况；(4) 出现事故或紧急情况时的联系人;(5 )培训结业或进修毕业。3 公司提倡正直诚实，并保留审查职员所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止 试用或解除劳动合同。报到程序4. 接到录用通知后，应在指定日期到录用单位人力资源部门报到，填写职员报 到登记表， 如因故不能按期前往，应与有关人员取得联系，另行确定报到日期。报到程序包括：（1）办理报到登记手续，领取考勤卡、办公用品和资料等；（2）与试用部门负责人见面，接受工作安排，并与负责人指定的入职引导人见面。试用与转正5试用期一般不超过六个月。此期间，如果职员感到公司实际状况、发展机会与预期有较大差距，或由于其它原因而决定离开，可提出辞职，并按规定办理离职手续； 相应的，如果职员的工作无法达到要求，公司也会终止对其的试用。6 如试用合格并通过入职前培训（包括脱产集中培训