基础工程监理细则

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1、 沙营新园小区地基与基础工程监理实施细则编制：校审：潍坊市工程建设监理有限责任公司年 月目 录一、编制依据2二、工程概况2三、监理工作流程及质量控制方法、程序4（一）监理工作的流程4（二）施工阶段的质量控制方法及程序4四、各分项工程施工质量监理控制要点11五、文明施工和安全控制的任务及方法18（一）文明施工的控制内容及措施18（二）安全监理的任务及控制措施19（三）安全文明监理的现场监理制度23一、 编制依据1、 已批准的监理规划；2、 与专业工程相关的标准规范、设计文件和技术资料；3、 施工单位的临时施工组织设计及施工方案；4、 建设单位提供施工图阶段的工程地质勘察报告；5、 本项目招标的标

2、书复印件；6、 与建设工程有关的法律、法规、规范、标准及项目审批文件。二、 工程概况工程名称：沙营新园小区住宅二期建设单位：东城街道办事处沙营社区居民委员会设计单位：东营市城市规划设计研究院监督单位：东营区质量监督站监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司施工单位：益达工程建设有限公司；博兴县建建设有限公司；圣泽建设有限公司；诚安工程建设有限公司； 福华建设有限公司。工程地点：东营市东城沂河路以南，惠州路以西。开工日期：2012年1月5，竣工日期：2013年6月1日。本工程0.000相当于绝对标高5.5米，室内外高差0.20m。工程规模：沙营新园小区住宅二期工程，总建筑面积131107.53

3、平方米，其中住宅105324.53平方米，公建25783.00平方米， 规划建设住宅740户，其中一梯两户220户、一梯三户480户、多层40户、容积率1.31、建筑密度为19.9 %、计划总投资3.0亿。沙营新园小区住宅二期工程， 15栋住宅楼。10、混凝土结构的环境类别:雨篷和与土壤直接接触部分为二b；最大冻土深度为0.60m，最高水位埋深为0.5m.11、建筑物抗震设防烈度7度，设计地震分组第二组，基本地震加速度为0.10g. 抗震设防类别为标准设防类，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。12、本地区场地地下水对混凝土结构具弱腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋若长期浸水则微腐蚀性；若

4、干湿交替则具有强腐蚀性；对钢结构具有中等腐蚀性。施工前应对建筑材料进行防腐处理。13、本工程建筑场地类型为类，该场地土类型属中软土.14、基础类型：预应力混凝土预制管桩基础，设计等级为乙级，建筑桩基安全等级为二级，基础部分抗渗等级为P8级。基础垫层砼强度等级为C15，承台砼强度等级为C30.基础墙体采用MU10蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑，防潮层采用1:2防水水泥砂浆抹厚20.三、监理工作流程及质量控制方法、程序（一）、监理工作的流程： （二）施工阶段的质量控制方法及程序 1、施工阶段质量控制的系统过程 根据工程实体质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制分为质量的事前控制、事中控制和事后

5、控制。其中，工作的重点应是质量的事前控制。 2、质量的事前控制 （1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： 设计图纸及设计说明书； 建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范； 内审设计图纸及设计资料； 组织设计技术交底及图纸会审；（2）施工场地的质量验收 现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、迁建，及清除后的验收； 现场定位轴线及高程标桩的复核、验收。 （3）施工队伍的资质 因总承包单位的资质在招标阶段业已进行了审查，开工时要检查工程主要技术负责人是否到位；审核承包单位技术、管理及专业工种人员资格是否符合合同和技术要求。施工人员是否与投标书相符。 （4）工程所需材料、半成品的质量控制 审核工程所

6、用材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书； 某些工程材料、制品使用前，对其进行抽检或试验； 检查采用的新材料、新型制品的技术鉴定文件； 实地考察重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段； 核验并考察结构构件生产厂家的生产许可证、生产工艺及质保体系； 所有设备，在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查等。 （5）施工机械的质量控制 查验直接危及工程质量的施工机械，如塔式起重机、混凝土泵车、砼搅拌机、振动器等，不符合要求的，不得采用； 施工中使用的衡器量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。 （6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 审查施

7、工组织设计或施工方案，看有无对保证工程质量可靠的技术和组织措施； 要求施工单位编制重点分部（分项）工程的施工工艺文件； 要求施工单位提交针对当前工程质量通病为保证工程质量而按规定的技术措施； 就工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而按规定的质量预控措施； （7）生产环境、管理环境改善的措施 协助施工单位完善质量保证工作体系： 审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案； 审核施工单位制定的成品保护的措施方法； 完善质量报表、质量事故的报告制度等。3、质量的事中控制 （1）施工工艺过程质量控制 采取如下控制手段控制工艺过程的质量： 观察指以“目视”、“目测”进行的检查监督；

8、现场检查、旁站指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测借助于测量仪器、设备进行的检查； 试验通过试件、取样进行的试验检查等。 （2）工艺交接检查坚持上道工序不经检查验收合格不准进行下道工序施工的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检、交接检，认为合格后方可通知现场监理工程师到现场会同检验，检验合格签署认可文件后才能进行下道工序。其工作流程见图91图91 工序交接检查流程图附：工序检验一般由监理方会同施工方进行，必要时约请设计单位、市质量监督站参加。工序质量检验意见由监理方参加检验人员签署。 （3）隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报检验

9、批验收申请、隐蔽工程质量验收申请单，报告现场监理工程师检查验收。地下分项的第一次隐蔽验收必须由总监理工程师参加，其它由专业监理工程师分专业验收，总监理工程师抽检。 （4）工程变更处理（所有工程变更必须经设计单位书面变更，经监理单位总监理工程师签发、建设单位代表同意后，由施工单位执行。）施工单位提出工程变更的处理流程如图92图92 工程变更处理流程图 （5）设计变更及技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程见下图93 （6）工程质量事故处理 包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。 （7）行使质量监督权，下

10、达停工指令 为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。1）建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工。2）为了保证工程质量而需要进行停工处理。未经检验即进行下道工序作业者；工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取一定措施，而效果不好，继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料； 擅自变更设计图纸的要求； 擅自将工程转包； 擅自让未经同意的分包单位进场作业者；没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；a.施工出现安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患。b.发生了必须暂时停止施工的紧急事件。3）承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目机构管理

11、。图93设计变更处理流程图 （8）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。 凡单项工程开及停工后工程复工，均应按图94规定的管理流程。图94 开工、复工管理流程（9）质量、技术签证凡质量、投资、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监一人签署。专业质量监理工程师，现场质量检验可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监核签后方有效。报建设单位审核。图95工程款支付核签程序图 （10）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认同签证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程如图95所示. （11）建立

12、质量监理日志 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素情况。 （12）组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持调协会应印发会议纪要，其纪要的签发管理流程如96 图96 协调会议纪要程序图 （13）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况 现场监理组每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则应及时提出报告。 4、质量的事后控制 （1）单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表。其流程如图97所示：图97（2）项目竣工验收项目竣工验收的流程如附图98所示 （3）审核竣工图及

13、其技术文件资料 （4）整理工程技术文件资料并编目建档。（5）地基与基础、主体分部工程详细监理方法和注意事项图98四、各分项工程施工质量监理控制要点（一）、土方工程质量分解目标、控制要点及控制方法表子分部工程分项工程旁站或巡视内容控制要点控制方法目标要求土方 土方土方工程中检查：开挖、回填、开挖标高、回填密实，注意挖土不要出现塌方基槽标高、基槽宽度、放坡、分层开挖深度、表面平整度现场检查测量所有分项工程必须符合GB50202-2002、GB50204-2002及GB50497-2009的规定，达到合格要求。降水井定位测量、钻机成孔、调浆破壁、井管添滤料、降水定位、钻机成孔、调浆破壁、降水、井管垂

14、直度、井管间距、井管插入深度、滤料的填灌现场检查测量1、土方开挖1）土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走线及弃土场。 2）施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。3)基底超挖开挖基槽，不得超过基底标高，如个别地方超挖时，基槽处理方法应取得设计单位的同意。4）基槽开挖后应尽量减少对地基土的扰动。机械开挖应留至少10cm土改为人工开挖。5）桩基挖土应在打桩间隔一段时间后再开挖。2、土方回填1) 土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽出坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。