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1、兰亭盛荟花园三期工程抹 灰 专 项 施 工 方 案江苏中原建设集团有限公司2018年 9 月目录一、工程概况 1二、编制依据： 2五、施工方法 115.1 工艺流程 115.2 施工方法 11六、质量要求 141、保证项目 142、基本项目 143、允许偏差项目 15七、成品保护 15八、应注意的质量问题 16九、安全文明施工措施 16墙体抹灰施工方案、工程概况序号项目内容1工程名称兰亭盛荟花园三期工程2地理位置昆山咼新区林荫路东侧、萧林西路北侧3建设单位昆山广电鸿辉房地产开发有限公司4设计单位苏州中海建筑设计有限公司5监理单位昆山开发区工程建设监理咨询有限公司6质量监督单位昆山市质量监督站7
2、施工总包江苏中原建设集团有限公司8强度要求本工程内墙粉刷采用M10混合砂浆砂浆（卫生间M15防水水泥砂浆），外墙采用M15防水水泥砂浆，所有材料在使用前必须进行送检，并经检测合格后方可投入使用。、编制依据：1、根据兰亭盛荟花园三期工程设计施工图及设计变更。2、依据建设工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2015)住宅装饰装修工程施工规范 ( GB20327-2001)建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ59-2011)江苏省住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2014三、抹灰工程构造做法1、结构设计要求：(1) 、楼
3、梯间和人行通道的填充墙应采用钢丝网片砂浆面层加强(墙两侧各一层)。(2) 、当框架顶层填充墙采用灰砂砖、 小型混凝土空心砌块、 蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。2、建筑设计要求：(1)、凡外墙两种不同材质墙体交接处铺设钢丝网， 内墙两种不同材质墙体交接处铺设耐碱纤维网，各墙体间的粘结宽度不小于150mm总宽度300mm)b(2)、本工程粉刷全部使用预拌砂浆。(3) 、建筑设计变更要求内墙采用 M10 混合砂浆粉刷。(4) 、建筑设计变更要求卫生间内墙采用 15厚 M1 5防水水泥砂浆3、建筑做法表：AH1IJOffMIOiiMIW；ItIMi :比川讪2 愉删（
4、Mi刑DM2HP.Ki.2munai幽2.101M10iHlMI仙戦 150t W12.7M2.7.Jf0.5mm；M31.1 CfMIOiMlM 1 (和料橄级MMH他L删楸U1501 M12.7H2.7.2.mms 楸 Ml -i)MA1 艸砒恫憎伽g赋伽2肿W3.101M15硼JH （祿斛册联城M他帕 mm150mi2.7*12.7. If 1.0mm)4.041111)酬5ULMilltf 讣M起 HHAPAt锄mittiWM MWR.HM HI 501RA 12.7M2.7. ift0.5mm；25M1加班J .WU； 99M10删制血伸瞅痢册）omwiiii： 9ii：o.5：2.
5、5mt0mmwr摆旅翳肢gf）;YliW斛6if.mi1.1(仙壯戟MMHiWA150tBKl2.7H2.7. W0.5mm)；2.林紬HSM“恥*）mm1(时伽KM.jUWMliUHII! nmMiiiM IRM2UM斛3.109M10*刈细讪艸吐釈!WH釧Hl林.MH1501RH12.7M2.7.瞬 0.5mm)：4.MOR0W 0MUi1.M伽鹑mahia2&舲嶄酬扌卵4删1斛SJMWMH)脚牡塾I肚也I迥JU忡州非1 訝+孤训制训练jilH2 册册3.8 加4.10WIUI5.MWm g6.10mUi7 1 C?M 1利討録 1501W 2.7* 12.7. ifi0.5mm)8 ii
6、lilF OOM 富曲2tltn ati)(UiWilHH)1.25.M(tniw3wm呗呗4.1 OffM 15显就骑解（和斛册籾旳勒HI细刚叙150匕林1272人ifi0.5mm)5mm i)曲jilHUi UA.1卅训OIbIMUH dVW話辭厠dW2 则加3 1 OHM 15FO1XIH S鼎林II沖庞细 联掰翘 15Ct W 2.7*12.7.180.5mm)MH4ITfH1.3CHXPSM 册州損瞅 32kq/rr3IHH220U粗林舗3 tHiflh.OiaP6四、抹灰工程工艺标准做法4.1原材料4.1.1预拌砂浆材料：进场的预拌砂浆应符合产品标准 预拌砂浆JG/T230-200
7、7 的要求。材料进场时，生产厂家按批量提供产品的质量证明文件及使用说明书。材料质量验收以现场抽取实物试样 并以其检验结果为依据。预拌砂浆进场时，应对干粉抹灰砂浆的强度、保水性、凝结时间、粘结强度、抗渗性进行检验， 每100 t为一批，检验结果应符合 预拌砂浆JG/T 230-2007,见表4.1。表4.1普通干混砂浆性能指标项目干湿砌筑砂浆干湿抹灰砂浆干湿地面砂浆干湿普通防水砂浆强度等级M5、M7.5、M10、M15、M20、M25、M30M5M10、 M15、M20M15、M20、M25M10、M15、M20凝结时间/h38383838保水性/% 88 88 88 8814d拉伸粘结强度/M
8、Pa 0.15 0.20 0.20抗渗等级P6、P8、P104.1.2使用干粉砂浆时，采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥质量不宜小于 物料总质量的15%，矿物掺合料掺量不宜大于水泥质量的15%。4.1.3干粉砂浆，水泥用量不小于 250 kg/m3。4.1.4预拌砂浆与传统砂浆的对应关系如表 4.2所示。表4.2预拌砂浆与传统砂浆的对应关系种类预拌砂浆传统砂浆砌筑砂浆WM5、DM M5WM7.5、DM M7.5WM10、DM M10WM15、DM M15WM20、DM M20M5.0混合砂浆、M5.0水泥砂浆M7.5混合砂浆、M7.5水泥砂浆M10混合砂浆、M10水泥砂浆M15水泥砂浆、M1
9、5混合砂浆M20水泥砂浆抹灰砂浆WP5、DP M5WP10、DP M10WP15、DP M15WP20、DP M20116混合砂浆114混合砂浆1:3水泥砂浆1:2水泥砂浆、1:2.5水泥砂浆、112混合砂浆地面砂浆WS15、D S M15WS20、DS M201:3水泥砂浆1:2水泥砂浆以上各符号含义为：DM 干湿砌筑砂浆、DP干湿抹灰砂浆、DS干湿地面砂浆、DW 干湿普通防水砂浆。4.2 施工准备4.2.1 图纸深化抹灰小样图（ 1 ）参照保温深化图纸及装修图，为保证与装饰工程整体交圈，在大面积抹 灰施工之前必须编制各户型抹灰小样图， 以明确抹灰阶段各项指标控制尺寸， 监 理单位审核、土建
10、工程师确认。（ 2 ） 甲方、总包、监理单位对抹灰班组针对小样图和抹灰各工序要求进行技 术交底，并明确各单位质量控制职责和验收环节，并做好交底记录。（ 3 ） 抹灰小样图必须贴置于对应户型内。小样图：内容包括房间、厨卫间、设备平台、电梯前室及楼梯公共部位开间 进深尺寸（详见附图）4.2.2主要机具干粉砂浆搅拌机、平锹、筛子（孔径 5mm）、手推车、2.5m大杠、1.5m中 杠、2m靠尺板、线坠、方尺、铁抹子、木抹子、塑料抹子、57mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、软毛刷、扫帚、胶皮水管、水桶、小白线、錾子、锤子、托线 板、工具袋等。4.2.3作业条件（ 1）主体结构已经监管部门进行主体结构验收，合格
11、后方可进行抹灰工程。（ 2）将梁、柱等结构表面凸出部分的混凝土剔平；结构和砌体施工过程中预留 孔洞等应提前封堵严实，外露钢筋头、铅丝头、模板等要清除干净，并经业主、 监理单位验收合格并办理签字手续。（ 3）水电管线已经安装到位，检查无遗漏。4）混凝土墙、蒸压加气混凝土砌块墙等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并提前洒水湿润(注：提前 2天洒水湿润，每天2次)，经业主、监理单位验收合格并办理签字手续。(5) 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架 子要离开墙面及墙角200250mm以利操作。(6) 室内大面积施工前应做好样板间(样板部位：1#楼9层、2#楼9层)，
12、经 业主、监理单位对样板验收合格并办理签字手续，再正式进行大面积施工。(7) 外墙所有的螺杆洞封堵、淋水试验完毕，由业主、监理单位验收合格并办 理签字手续。(8) 室内填充墙顶塞缝完毕，由业主、监理单位验收合格并办理签字手续。(9) 外墙所有的螺杆洞封堵、淋水试验完毕，由业主、监理单位验收合格并办 理签字手续。(10) 内外墙体不同基体材料交界处，必须先挂网、喷浆、制作灰饼，经业主、监理单位验收合格并办理签字手续，方可抹灰施工。4.2.4人员配备为满足甲方对我施工方的工期要求，现做出如下人员安排计划.序号名称人数备注1抹灰工60-90每栋楼按20人配置确保进度(内10+外10)2责任工长2保证
13、进度要求3质检员2施工质量监督4安全员1施工安全监督5电工2保证施工设备正常运转4.2.5 灰饼与护角（ 1 ） 灰饼与护角设置要求a. 室内抹灰前必须使用激光标线仪根据室内所弹的规方线打灰饼；b. 外墙抹灰前必须挂通线找平并打灰饼；C.灰饼应表面平整并保证位置尺寸准确。d. 灰饼所用的砂浆为 1:2.5水泥砂浆，在抹灰墙面上距棚面和地面 250 mm 竖向范围内设不少于三行灰饼，各灰饼间横向间距不大于 1.5 m。距墙阴角250 mm 处必须设置灰饼，每个灰饼大小为边长 40 mm 见方；e. 外门窗洞口内侧墙面必须在两侧的上中下共设置 6 个灰饼（见图）；f. 室内门洞、窗洞、管井及阳角四
14、周均按规方线及标高线设置抹灰护角或成 品护角。窗需做四边护角，门需做三边护角，护角用 1:2水泥砂浆抹灰。（ 2 ） 灰饼护角阶段检查内容为提高抹灰阶段各项指标的一次成活率， 避免后期大面积返修， 现要求在灰 饼护角完成后按抹灰工程实测实量要求进行测量复核，检查内容如下：a. 使用 2 米检测尺查验墙面灰饼及护角垂直度；b. 房间墙面灰饼方正性检查：使用激光投线仪以带窗口墙灰饼为基准检查 其与长面墙上的灰饼的方正性（客厅及长方形房间为必检区） ；C. 房间开间进深检查：使用测距仪分别测量开间（进深）两侧墙面上灰饼 之间的平行间距，厨卫间抹灰开间进深尺寸须特别关注，如不合格则进行整改；d. 洞口尺寸、窗台标高、外墙窗内侧厚度级差检查：使用尺子分别测量洞 口上护角之间的洞口截面、大小、高度等；e. 总包单位 100%自检，
