小区房屋租凭协议范本

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1、小区房屋租凭协议范本 当今房价太高，大家买不起房只能租房租。租房就一定要签署租赁协议，这么才能明确双方的权利义务关系，这么才能更加好的避免纠纷。本文为大家介绍的是，欢迎查看!甲方乙方甲、乙双方充足协议，就乙方承租甲方卫生室事宜达成一致，并签署本协议以双方共同遵守。一、甲方将XX市XX区纺织路口服务大厅对面的西杨庄XX西医卫生室租给乙方经营。乙方依据本协议约定时享受经营管理权和受益权，在使用期间，甲方不负任该卫生室的任何医疗事务，全权由乙方负责。二、乙方对甲方医疗卫生现实状况已充足了解，愿意承包经营甲方医疗卫生室，并确保正当经营，乙方承租期间，实施独立核标，自负盈方、自已经营、自己用工。三、在租

2、赁期间，不得转租她人，房屋的整理的一切费用由乙方负责。四、承租期限为一年即：XX年元月3日致XX年元月3日，年租金为：元，剩下药费折合人民币一次付性，年租金付款方法：1、首付人民币元。2、每个月28号以前给甲方5000元，不得推迟，直至付完余款元。五、乙方不论是否继续使用应提前三个月告之甲方。六、乙方必需保持本卫生室的环境洁净、整齐，甲方有有权监管。七、乙方如不按以上协议实施，甲方有权终止此协议。此协议一式二份，甲、乙方双方各执一份，签字或盖章后生效。甲方乙方年 月 日甲方：乙方：双方经友好协商，依据协议法及国家、当地政府对房屋租赁的相关要求，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1

3、条 甲方确保向乙方出租的房屋系_拥有完全全部权和使用权。第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_身份证号码：_房屋全部权证书编号：_土地使用权证书编号：_房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_房屋的使用面积：_房屋的隶属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_第3条 出租房屋概况第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非乙方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每个月_币_元。第6条 租金按_支付;自本协议生效之日起_日内，乙方应支付

4、给甲方_元的租金;以后应在每_最终30天的_日前付清下一_的租金。第7条 租金支付地点：_。第8条 租金支付方法：_。第9条 甲方收取租金时应提供正当有效的发票，不然乙方有权拒绝支付租金。第四部分 确保金和其它相关费用第10条 为确保乙方根据协议推行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金，确保金为_个月的租金，即_元。确保金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条 当乙方违反协议约定未缴纳租金或其它费用时甲方有权利从确保金中扣取。乙方应补足确保金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方能够单方解约，并追究乙方对应的违约责任。第12条 租赁关系终止时，甲方收

5、取的房屋租赁确保金除用以抵充协议约定由乙方负担的费用外，剩下部分无息归还乙方。第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_方负担，不因本租赁协议无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方负担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每个月每平方米合计_币_元由_负担。第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包含甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的隶属配套设施等。第五部分 免租装修第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方

6、负担，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_方负担。第六部分 房屋变更和设置她项权利第18条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以相同价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享受原甲方的权利和负担原甲方的义务，甲方不再负担本协议约定的权利和义务。第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给她人，必需事先取得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应和接收转租方签订书面的转租协议。因转租带来的额外收益归_方全部。第20条 租赁期内，乙方将该房屋

7、转让给她人承租或和她人承租的房屋进行交换，必需事先取得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应和甲方签署租赁主体变更协议并继续推行本协议。第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设置抵押权，须提前_个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本协议，则租赁关系自终止本协议通知书抵达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定通知乙方，乙方有随时单方面解除本协议的权力，并追究甲方违约责任。第22条 甲方设置其它她项权利，_不取得乙方同意，但应提前_个月书面通知乙方。第七部分 房屋修缮第23条 租赁期间，_方应负责房屋的正常维

8、修，或委托_方代行维修，维修费由_方负担。甲方应确保房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内给予修缮，超出_天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方能够抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立刻进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不给

9、予理会，或采取维修保养方法不力，乙方能够退租或代甲方修缮。第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家俱等隶属设施、设备的维修由_方负责，维修费用由_方负担。第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家俱等隶属设施、设备的损失和维修费用，由乙方负担责任并赔偿损失。第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第29条 乙方返还该房屋应该符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应该负担的费用。第八部分 保险责任第30条 在租赁期限内，_方负责购置租赁房屋的保险，_方负责购置租赁物内乙

10、方的财产及其它必须的保险。若_各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方负担。第九部分 甲方权利和义务第31条 甲方确保如实向乙方解释和说明房屋情况和周围概况，应包含房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回复乙方的相关咨询，不然视为欺诈行为。第32条 甲方如未按本协议要求时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超出_个月的租金。第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除协议后，甲方应支付违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_%计算。第34条 租赁期间，如有政府或经正常正当程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和

11、当地的拆迁相关要求实施。第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方原因致使乙方在协议期限内搬出房屋，则甲方除负担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的赔偿的最高标准实施。第十部分 乙方权利和义务第36条 乙方按本协议约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一致解除协议，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩下租期内应交租金总额的_%计算。第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，有意或过失造

12、成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先取得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经相关部门同意方能施工。第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在协议期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自协议期满之日起_天内自行拆除，恢复至房屋原状。超出_天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内负担。第40条 依据本协议约定提前终止协议或协议期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应许可乙方延期30天，但乙方

13、应按本协议约定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第41条 租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方所以所受的经济损失。第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或和乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不给予书面回复，则视为默认同意乙方续租，本协议自动延长_年，自_天期满次日起计。第43条 租赁期满，乙方在相同租金下有优先承租权。第十一部分 不可抗力和例外第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第45条 因不可抗力造成甲乙双方或一方不能推行或不能完全推行本协议约定的相关义务时，甲乙双方相互不负担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_日内将情况告之对方，并提供相关部门的证实。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应该继续推行协议。