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1、精品文档消防系统维护维修细则系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。.精品文档月巡检细则表 一序 号内容标 准检查方法1消防控制室设备无异常观察显示灯确 认 设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统探测 器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压正常工作末端放水，开试报警阀2 力开关等对备电进行 1-2 次充放电源使系统正常运行电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、 状况完好目测巡检报警控制装置开闭位置正常2、设置储水设备寒冷季节测定室温测 量3的房
2、间3、水泵房温度、压力、位置响声处 观察仪表读数于正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，观察系统压力是否恒定无使用故障目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正 手、自动启动风机试验排3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作 烟阀、防火阀是否正常工灵敏，无滞碍作4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 防火卷帘手动良好.序 号1234精品文档季巡检细则表 二内容标 准检查方法消防控制室设备无异常观察显示灯确 认 设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统探测 器正常工作无故障分批检查水流指示器、压正常工作末端放水，开试报警阀力开
3、关等对备电进行 1-2次充 放电源使系统正常运行电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁状况完好目测巡检等2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数于正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，观察系统压力是否恒定无使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目 测6、水泵接合器无渗 漏目 测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作烟阀、防火阀是否正常工灵敏，
4、无滞碍作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试 验.序 号12345精品文档年巡检细则表 三内容标 准检查方法消防控制室设备无异常观察显示灯确 认 设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统探测 器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压正常工作末端放水，开试报警阀力开关等对备电进行 1-2次充 放电源使系统正常运行电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁状况完好目测巡检等2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声处观察仪表读数于正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，观察系统
5、压力是否恒定无使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目 测6、水泵接合器无渗 漏目 测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作烟阀、防火阀是否正常工灵敏，无滞碍作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物防火卷帘自动试验完好5、启泵试验手、自动均能正常启动试 验供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验.精品文档火灾自动报警系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查备注结果一1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、
6、文字清晰火2.距端墙距离探测器间距的一半灾3.安装倾斜角偏差 30探4.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向测5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动器6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出二1.外观质量组件完整，标志明显报2.牢固程度牢固，不松，不斜警3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示按4.距防火分区最远距离30m钮5.报警功能启动按钮，火警信号输出1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地有工作接地线及 RE线接地保护3.控制器接地标志明显，持久三4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连火消防电源，严禁插头灾5.报警音响额定电压下，距
7、器件中心1m 处，声压级应报在 85dB-115dB警 6. 控制器基本功能控 报警功能接到火灾信号，发出声光报警制 二次报警手动复位后，再接信号再报警器 故障报警100 秒内，发出声、光故障信号 自检功能可自检 火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先 记忆功能显示或打印火警时间 消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位 电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行. 电源指示功能7. 备用电源自动充电功能四 1. 火灾事故广播火灾 扬声器的设置事 音响试验故广 强行切换功能播、 选层广播功能消2. 消防通讯防通 控制室与设备间的通话讯 电话插孔通讯试验、消 与“ 119”台通话防电3.
8、讯响器（声光报警器）梯、 牢固程度消 音响防 报警功能联消防电梯4.动 联动功能控 信号反馈功能制5. 消防联动控制设备设 接地保护备 主要部件性能五 1. 火灾应急照明灯火 外观质量灾 短路保护及试验无锁按钮应 应急转换功能急 设置状态指示灯照 应急工作时间及充、放电功能明精品文档主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用距本楼层内任意处25m，额定功率3W播放范围内最远点声压级背景噪声15dB合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播消控室内可选定楼层（区域）广播功能正常，语音清楚手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话牢固，平衡，不斜，不松动背景噪声15dB及时报警确认火灾后，可手动、自动迫降至首层对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室具备，可靠应符合设计要求外表完整无损具备但不应设其它开关正常电
