诉讼代理合同纠纷起诉状

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1、诉讼代理合同纠纷起诉状诉讼代理合同纠纷起诉状 原告：_，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住_，身份证号码_. 被告：_房地产开发有限公司，住所地_，实际经营地_(邮编101100)，注册号_，联系电话_. 法定代表人_，系公司董事长。 案由：_商品房预售合同纠纷 诉讼请求：_ 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自20_(请自填)年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至20_(请自填)年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元; 2.判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由：_ 20_(请自填)年12月31日，原告与被告签订了编号为Y_的商品房预

2、售合同。根据该合同的约定，被告应在20_(请自填)年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。 20_(请自填)年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。20_(请自填)年10月7日，原告与被告签订了补充协议，被告承诺在20_(请自填)年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按商品房预售合同中约定的交房日期即20_(请自填)年8月30日之次日起计算。 20_(请自填)年8月18日，被告向原告发出了关于

3、推迟交房的致歉信。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的北京市商品房预售合同约定的方式向您支付违约金”。直到20_(请自填)年12月10日，被告方将商品房预售合同项下的房屋交付给原告。 根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自20_(请自填)年8月31日起至20_(请自填)年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。20_(请自填)年1月，原告委托律师向被告发出律师函，被告签收后仍不向原告支付违约金。 综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 此致 _人民法院 具状人： _ _ 年 _ 月 _ 日 2 / 2