《石家庄租房协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《石家庄租房协议（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、石家庄租房协议 是XX最新公布的 的具体页面，很久没看到这么好的文章，重新xx了一下发到XX，为了大家阅读方便。石家庄一本双方当事人：出租方(甲方)：_ 身份证号码：_承租方(乙方)：_ 身份证号码：_依据中国、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。一、出租房屋情况1) 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。2) 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位_市_区_路_弄_号_室_。2、该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为
2、_。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。3) 甲方应提供房产证、身份等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市相关房屋使用和物业管理的要求。2-2乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求须经相关部门审批核准前，多种日常写作指导,教您怎样写范文 不私自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需继续承
3、租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签署。四、租金、支付方法和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(人民币)_元。(大写：_整)。4-2乙方应于每个月_日向甲方支付租金。4-3乙方支付租金的方法以下：_月一付。五、确保金和其它5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金，确保金为1个月的租金，即(人民币):_。甲方收取确保金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁确保金无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由_方(甲方/乙方)负担。5-3_方(甲方/乙方)负担的上述费用，计
4、算或分摊措施、支付方法和：按_分之_分摊，最晚付帐单日前一周支付。六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即甲方修复;甲方应在自接到乙方通知后7日内修复;乙方可代为维修，范文参考写作网,教您怎样写范文 费用由甲方负担。6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。6-3租赁期间，甲方确保该房屋及其隶属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检验、养护，应提前3日通知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲
5、方应降低对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满当日内返还该房屋。7-2乙方返还该房屋应该符合正常适用后的状态。相互结清各自应该负担的水电煤等费用。八、转租、转让和交换8-1乙方在租赁期内，需事先取得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给她人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2 转租后，该房屋承租权的受让人应和甲方重新签署出租协议。83 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。九、协议的变更、解除和终止91 双方能够协商变更或终止本协议。92 甲方有以下行为之一的提供最新和无偿范文模板参考 ，乙方有权解除协议：(1)不
6、能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。93 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计1个月以上。94 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外
7、出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应该在租赁期满1个月前通知乙方。95 租赁期满协议自然终止。96 因不可抗力原因造成协议无法推行的范文写作 ，协议终止。十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺点的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意降低租金变更相关租金条款。10-2 因甲方未在本协议中通知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不立即推行本协议约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方负担赔偿责任。10-4 租赁期间，非本协议要求的情况甲方私自解除本协
8、议，提前收回该房屋的，应根据协议确保金总额的100%向乙方支付违约金10-5 乙方未取得甲方同意或超出甲方同意的范围和要求装修房屋或增设隶属设施的，甲方能够要求乙方恢复房屋原状。10-6 租赁期间，非本协议要求的情况，乙方中途私自退租的，甲方可没收乙方的全额确保金。十一、甲方违约责任处理要求1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议确保金总额50%的违约金。2、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。3、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应根据协议确保金总额的100%向乙方支付违约金。十二、乙方违约责任1、
9、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议确保金总额的100%向甲方支付违约金。(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议确保金总额的100%向甲方支付违约金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。5、租赁期满，
10、乙方应准期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。十三、其它条款13-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应该书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方法处分该房屋前10日书面咨询乙方购置该房屋的意见。13-2 甲、乙双方约定本协议签署后的15日内，应有甲方负责按要求向房屋所在地域、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记立案,领取房屋租赁登记立案证实;本协议经登记立案后,凡变更、终止本协议的，由甲方负责在本协议变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记立案手续。因甲方未办理房屋租赁登记立案或变更的，所引发的法律纠纷，由甲方负担一
11、起责任。本协议自签字之日起生效。13-3 本协议未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可签订补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字和铅印文字含有相同效力。13-4 甲、以双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议要求严格实施。如一方违反本协议，另一方有权按本协议要求索赔。13-5 甲、以双方就推行本协议发生纠纷，应经过协商处理;协商处理不成的，可选择下列一个方法处理(下列两种方法由甲、以双方共同任选一个)：(一)、提交仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人院起诉。13-6本协议连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，
12、均含有相同效力。十四、本协议自双方签字(章)后生效。十五、本协议及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。含有相同法律效力。甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_手机：_ 手机：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_房产证号：_签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_二出租方：_地?址：_法定代表人：_?承租方：_地?址：_法定代表人：_依据中国经济协议法城市房地产管理法及城市公有房屋管理要求和石家庄省城市房地产交易管理条例，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条：房屋位置所租赁房屋在_建筑面积_平方米，免租金面积_平方米。第二条：租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方能够单方终止协议，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人私自将房屋转租、转让或转借的，或私自调换的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达两个月的;4、私自改变房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超出出租方要求的。6、_
