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1、科区实验学校食堂工程监理大纲编制:审核:批准: XX监理 (签章)一、 工程概况：学校食堂工程位于科尔沁区河西镇内建筑面积722.4平方米,一层砖混构造钢屋顶。二、 监理根据：通辽诚公建立工程监理咨询受建立委托承当科区实验学校食堂工程监理工作。1 工程监理合同；2 工程施工合同；3 工程施工质量验收及强迫性条文；4 平安消费法律、规程及强迫性条文； 5 监理规划及监理施行细那么；6 平安监理规划及平安监理施行细那么；7 施工图。三、监理工作范围及内容：1 监理工作范围：根据监理合同的规定对学校食堂建立工程实行“四控二一协调监理工作。四控：工程造价控制、工程进度控制、工程质量控制、平安消费控制。
2、二：合同理、信息理。一协调：对内对外协调工作。工程造价控制与工程进度控制相辅相成建立受权工程监理部对已完工程进展数量和质量确认建立据此确定拨付工程款额度将有利于监理人员开展监理工作。2 监理工作内容2.1 根据工程实际情况编制监理规划、监理施行细那么；2.2 审核施工资质分包资质。2.3 审核批准施工理人员特种作业人员资质。2.4 审核批准施工报送的施工组织设计专项施工方案平安消费方案。2.5 召开工地第一次会议定召开监理例会签发。2.6 开展施工阶段事前控制监理工作。2.7 开展施工阶段事中控制监理工作。2.8开展施工阶段事后控制监理工作。2.9 针对工程进度平安消费文明施工工程质量等方面的
3、问题签发监理单工程暂停。2.10 搜集整理工程前资料工程技术资料并归档。2.11组织分局部项工程质量验收参加根底工程主体工程开工工程验收。四、监理组织机构根据科区实验学校食堂建立工程的实际情况诚公监理将派出工程监理机构其中工程总监一人土建专业监理工程师一人水电专业监理工程师各一人并根据工程实际需要增派监理员一名。科区实验学校食堂工程工程监理部是诚公监理的派出机构工程总监根据总经理受权全权负责科区实验学校食堂工程建立“四控二一协调工作。五、监理人员职责1 工程总监理工程师1.1 确定工程监理机构成员的分工和岗位职责。1.2 主持编写监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作。1
4、.3 审查分包的资质并提出审查。1.4 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职人员可调换其工作。1.5 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。1.6 审定承包提交的开工施工组织设计专项技术方案平安技术方案工程进度方案。1.7 审核签署承包的申请支付证书和开工结算。此项工作应由建立受权1.8审查和处理工程变更。1.9 主持或参加工程质量事故平安事故的调查。1.10 调解建立与承包的合同争议处理索赔审批工程延。1.11 组织编写并签发监理月报监理工作阶段专题和工程监理工作总结。1.12 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的
5、工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收组织监理人员对平安施工进展检查对平安隐患问题拒不整改的承包签发工程暂停。1.13 主持整理工程工程的监理资料。2 专业监理工程师2.1 负责编制本专业的监理施行细那么。2.2 负责本专业监理工作的详细施行。2.3 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作可向总监理工程师提出调整监理员工作的建议。2.4 审查承包提交的涉及本专业的方案申请、方案、变更并向总监理工程师提出。2.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。2.6 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。2.7 根据本专业监理工作施行情况作好监理日记。2.8
6、 负责本专业监理资料的搜集汇总及整理参与编写监理月报。2.9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测等质量证明及其质量情况对进场材料、设备、构配件的质量进展平行检验合格时予以签认。2.10 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。3 监理员3.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。3.2 检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用运行状况并做好检查记录。3.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据。3.4 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量进展检查和记录。3.5 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师。3
7、.6 做好监理记录。工程总监将结合工程实际制定相应的工作制度保证监理工作的正常运行。六、监理工作目的按监理合同施工承包合同的约定科区实验学校食堂工程质量目的为合格。地基与根底工程合格主体工程合格装饰装修工程合格屋地面工程合格电气安装工程合格给排水、采暖工程合格七、工程质量控制工作1 原材料质量控制1.1 核查原材料出厂合格证质量检验。1.2 原材料现场见证取样、封样、送样。1.3 审核原材料报审。1.4 对现场储藏材料进展抽查。1.5 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料监理人员回绝签认。2 工程施工质量控制2.1 核查承包理人员和特种作业人员资质。2.2 核查现场的计量器具监视并抽查计量
8、结果。2.3 检查工程技术交底及施行工作。2.4 签署工程报验进展工序质量检查验收。2.5 认真进展隐蔽工程验收。2.6 开展工程质量联检专检经常进展平行检查。2.7 对重要的分项工程及重点部位实行监理旁站监视。2.8 组织分局部项工程验收。2.9 对工程质量问题签发监理单监视工程质量问题处理过程对工程质量问题处理结果进展复验。2.10 工程质量存在重大质量隐患时监理人员及时提出工程总监下达工程暂停工程质量问题消除后复验合格工程总监签发复工。工程总监下达的工程暂停和签署的工程复工应事先向建立。八、工程造价控制工作1 按建立受权工程监理机构进展工程款支付审核。1.1 专业监理工程师对已完成的分局
9、部项工程进展现场计量审核工程量工程款支付申请表签认工程质量结果报工程总监审定。1.2 工程总监签署工程技术证书报建立批准。1.3 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该局部的工程支付申请。2 严格执行工程变更程序控制工程变更。2.1 认真进展图纸会审解决设计中存在的问题。2.2 建立提出的设计变更经监理机构转发给工程承包。2.3 承包提出工程变更应书面工程监理机构审核确认其合理性后报建立批准由设计出具设计变更。2.4 承包未经工程监理机构同意和建立批准不得私自进展工程变更。九、工程进度控制工作1 工程监理人员按施工合同监理合同的约定审核承包报送的工程
10、进度方案表。2 工程监理机构定召开监理例会研究解决施工中存在的问题。3 承包报每周工程进度方案每月进展工程进度方案完成情况总结。4 监理人员发现承包存在人力缺乏设备配置不全、材料供给不及时工序安排不合理等问题时承包进展调整并向建立。5 因人力不可抗拒的因素造成的工延误监理人员根据记录进展工顺延签认报建立批准。6 签署非承包原因造成的工延误。十、平安施工控制工作1 根据?建立工程平安消费理?和内蒙自治区?建立工程平安消费监理方法?的规定对施工现场平安消费施行监理工作。2 审核批准平安消费方案或专项方案。3 检查平安消费措施的落实平安消费设施的塔设。4 处理违规违章作业消除平安隐患防止平安事故发生
11、。5 参与调查平安事故十一、监理资料工作1 编制监理大纲、监理规划、监理施行细那么、平安监理规划及施行细那么。2 监理日记监理旁站记录。3 监理例会专题。4 监理月报工作总结。5 监理人员岗位职责及工作制度。6 监理工程师单及回复单工程暂停和工程复工。十二、监理工作承诺通辽诚公工程建立监理咨询本着“诚信、公正的企业宗旨竭诚为建立的工程建立提供优质效劳。1 本公正、自主的开展监理工作维护建立的合法权益。2 组织责任心强技术程度好的监理人员组成工程监理部工程监理机构根据监理合同的约定认真开展监理工作确保弘扬小区工程建立又好又快地完成。3 监理人员认真履行工作职责遵守工作制度严禁利用工作之便吃、拿、卡、要推销工程材料介绍施工队伍承包分局部项工程施工等如有发现将严肃处理。4 在监理工作施行中对不称职的监理人员进展调整、更换。5 工程监理机构在完成监理合同约定的工作内容外积极做好建立要求协办的工作。6 通辽诚公工程建立监理咨询在科区实验学校食堂工程建立过程中到达建立信任施工满意使用放心、优质、快速、平安的完成食堂工程建立任务。 xxxx监理咨询 年月日
