工程造价信息管理

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1、工程造价信息管理第早1.1信息的概信息又称资讯，普遍存在于自然界和人类社会活动中，是对数据的解释，用以消除对客 观事物认识的不确定性，反映了事物（事件）的客观规律，为使用者提 供决策和管理所需要 的依据。现在我们使用信息的目的是为 决策和管理服务。1.2信息的特征 信息具有普遍性、客观性、依附性、共享性、时效性、传递性1.3信息的组成 按照应用领域可以分为：管理信息、科技信息、社会信息按照变异情况可以 分为：不可变信息、可变信息1.4信息的基本构成要素 文字信息、图形信息、图文信息1.5信息的分类按产生信息的客体的性质来分：自然信息、生物信息、社会信息按信息所依附 的载体为依据，信息可分为：文

2、献信息、口头信息、电子信 息、生物信息2.1工程造价的特点大额性、个别性、差异性、动态性、层次性2.2工程造价的基本职能评价职能、调控职能、预测职能、控制职能2.3工程造价计价的特征 单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性2.4工程造价信息的含义及特点含义：在造价管理领域，信息有它自己定义，工程造价信息是 一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合；是指已建成竣工和在建的有使用价值和 有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、 新结构、新设备、新工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等 资料是工程造价宏观管理、决策的基础；是制定、修订

3、投资估算指标、预算定 额和其他技术经 济指标以及研究工程遭际变化规律的基础；是编制、审查、评估项目建议书、可行性研究报告 投资估算、进行设计方案比较、编制设计概算、投 标报价的重要参考特点：区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性2.5工程造价信息的分类 从管理组织的角度来划分，可以分为系统化和非系统化工程造价信息。 从形式上划分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息。按传递方向来划分，可 以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造 价信息按反映面来划分，可以分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。从时态上来划分，可 以分为过去的工程造价信息，现在的工程造价信息和未 来的

4、工程造价信息。按稳定程度来划分，可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息2.6工程造价信息分类应遵循的原则 稳定性、兼容性、可扩张性、综合实用性2.7工程造价信息的内容（1）价格信息各种建筑材料、装修材料、安装才来哦、人工工资、施工机械等最新市场价 格。（2）指数 根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数。（3）已完工程信息已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依 据3.1管理的概念管理（manage是指在特定的环境条件下，以人为中心，对组织所 拥有的资源进 行有效的决策、计划、组织、领导、控制，以便达到既定组织目标的过程。广义的管理是指应用科学的手段安排组织社

5、会活动，使其有序进行。狭义的管理 就是指挥他人能用其他最好的工作方法去工作。3.2管理的基本职能计划、组织、领导、控制3.3工程造价信息管理的内容、特点工程造价信息管理是包括信息的收集、加工整理、储存、 传递与运用等一系列工作。其目的是通过有组织的信息流通、使决策者能及时、准确地获得相应的信息。特点：真实性、准确性、重点性、联系性、发展性、时间性、应变性、针对性4. 工程造价信息管理应遵循的基本原则标准化原则、有效性原则、定量化原则、时效性原则、高 效处理原则5. 工程造价管理信息化建设应遵循的基本原则统一原则、标准化原则、网络化原则、集成化原则、 智能化原则地女第一早1.1定额的种类：按生产

6、要素分：人工定额、施工机械台班使用定额和材料消耗定额 按定额编 制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标按主编单位和 适用范围分类：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额1.2定额的特点 科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性1.3定额信息管理的内容：指数、已完工程信息、各消耗量指标1.4社会定额预算定额：预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的劳动力（工 日）、材料和施工机械（台班）消耗的数量标准。预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基 础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础概算定额：概算定额

7、又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或单 位扩大结构 构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。概算指标：概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100卅建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指 标。1.5投资估算指标投资估算指标：投资估算指标，是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书 阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。具有较强的综合性、概括性，往往以 独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象投资估算指标的作用：1）编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作 为编制固定资产长远

8、规划投资额的参考。2）为完成项目建设的投资估算提供依据和手段，它在固定资产的形成过程中起着投资预 测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。3）投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量指标，可以作为计算建设 项目主要材料消耗量的基础。4）估算指标的正确制定对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估、正确决策 具有重要意义。1.6社会定额收集方法 现场测定、统计分析、比较类推、经验估计、实验法1.7.企业定额的作用企业定额在企业管理中的作用1）企业定额是衡量劳动贡献和贯彻按劳分配的依据。2）企业定额是实现激励作用的标准尺度。3）企业定额是施工企业计算和确定工程施

9、工成本的依据。4）企业定额是企业计划管理的依据企业定额在投标报价中的作用1）实体工程生产要素消耗量的确定2）实体工程分部分项直接费的确定。3）措施费用的确定。1.8企业定额与施工定额、社会定额的区别和联系（1）联系社会定额一般以施工定额为基础进行编制，而企业定额编制时往往以基础定 额作为控制的 参考依据。施工定额是企业定额中的一种，主要是指施工现场中的人工、材料和机械的消耗量标准。企 业定额包括施工定额和预算定额。企业施工定额是管理性定额，主要用于企业内部编制成本计划， 进行成本核算和成本控制，以及落实内部经济 责任制；而企业预算定额是计价性定额，主要用 于企业对外投标报价，参与市场 竞争。（

10、2）区别1）研究对象不同社会定额以可计价的分部分项工程为研究对象，施工定额以工种工程为研究对象。前者在 后者的基础上，在研究对象上进行了科学的综合扩大。2）编制单位和使用范围不同。基础定额由国家、行业或地区建设主管部门编制，是国家、行业或地区建设工程造价计价的 法规性标准。企业定额由企业编制，是企业内部使用的定额3）编制时考虑的因素不同。社会定额综合考虑了众多企业的一般情况，考虑了施工过程中，对前面施工工序的检验，对 后继施工工序的准备，以及相互搭接中的技术间歇、零星用工及停工损失等人工、材料和机械 台班消耗量的增加因素。企业定额是依据本企业的技术经济状况和施工水平编制的，考虑的是本企业 施工

11、的情况。 施工定额考虑更多的是现场工程的具体施工技术水平。4）编制水平不同。社会定额采用社会平均水平编制，反映的是行业平均水平；企业定额，包括施工定额，采用 企业自身水平编制，反映的是社会先进水平 和个别成本。1.9企业定额编制的结构基本要求：1）结构形式应清晰直观2）在划分定额项目时，应注意新旧项目的恰当处理3）要防止用提高劳动强度的方法提高定额水平110企业定额编制的方法技术测定法、科学计算法、经验估计法、比较类推法、统计分析法1.11定额消耗量的快速确定1. 技术测定法的简化使用时间定额计算公式：11寸间定额作业时间（基本工作时间）1=-规范时间2. 同类工程的比较类推采用这种方法制定定

12、额时，要特别注意掌握施工工艺过程和劳动组织类似或近似的特征，认 真分析这种影响因素，防止将因素变化很大的项目作为典型定额 来进行类推。根据类推关系得到 公式如下：t = P x to其中：t 需要计算项目的人工定额；P需计算项目人工消耗量的比例；to 典型定额项目的人工定额。弟三早3.1价格信息的收集及价格信息管理工作的基本要求 收集 通过网络系统进行查询 通过各地区、各造价管理部门颁布的建设工程信息刊物查询 通过市场调查取得 对企业各种信息资料的收集价格信息管理工作的基本要求是：准确、及时、实用、经济3.2价格信息的作用1价格信息为宏观经济决策提供依据。价格形成的过程十分复杂，各种经济活动的

13、变化和经济杠杆的运用都会引起价格的变化。相 应地，价格的变化反过来又是宏观经济状况的综合反映。及时掌握价格信息，科学地分析和判断价格变化的因素，做好价格预测，就能为国家的宏观经济决策提 供重要的依据。2. 指导企业的生产经营活动。价格是企业了解商品在市场上动态的晴雨表，是帮助企业 选择生产经营方向的指示器。通过价格上的变化，生产部门可以知道 应该生产什么，生产多少， 以及应该进行哪些方面的技术改造，商业部门可以知道应该经营什么，经营多少，以及应该如何 经营等。市场经济中的竞争，在很大 程度上就是价格竞争。3. 引导消费者的货币购买力投向。商品价格在市场上的多变，往往标志着商品的消费趋 势。但是

14、消费者的视野有限，难于了解全面情况。向消费者传递价格信息，可以引导消费者的 消费行为。价格信息对企业定价的指导作用真实有效的价格信息，能够为企业定价指明方向。企业在定价不仅需要核算、控制成本， 还要分析和预测成本，并分析市场供求变化、研究消费者心理、了解竞争对手。因此，企业定价 离不开对价格信息利用。决策源于信息。每一次科学的价格决策都建立在对大量的价格信息的处理和利用的基础上。 通过信息分析，企业可以在成本之上明确定价的最高限度；可以准确地判断商品需求，按需求 差别定价；可以了解竞争对手的定价意图，有针 对性的制定竞争定价策略。3.3人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日应计入的全部人工

15、费用。包括：基本工资、工资性补贴、 生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费3.4人工费信息收集渠道一是施工企业二是劳务分包企业三是工程造价咨询企业3.4材料价格的构成2)3)4)5)6)1）材料原价;材料包装费；材料运杂费；途中损耗；材料采购及保管费;材料试验费3.5材料价格的计算材料原价是指材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、进口材料的调拨价。在确定材料 原价时，因产地、供应渠道不同，出现几种原价时，其综合原价可按 加权平均的方法计算。按其供应量的比例加权平均计算加权平均材料原价=E（各来源地材料原价X各来源地材料数量”刀各来源地材料数量【例1】某工程计划用砖10万块，由两个砖厂供应；其中第一个砖厂供应6万块，单价为240 元/千块，第二个砖厂供应4万块，单价为260元/千块，试计算 砖的加权平均原价。【解】加权平均材料原价=60X 240+40X 260/100=248（元/千块）按总金额加权平均计算加权平均材料原价=刀（各来源地材料原价X各来源地材料数量占总材料数量的百分比）【例2】根据例1的条件，用总金额加权平均计算公式计算标准砖的加权平均原价。【解】加权