《农村房屋买卖合同范本新版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村房屋买卖合同范本新版（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村房屋买卖合同范本新版有关于农村房屋买卖合同范本卖方：（甲方），身份证号： 买房：（乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私 有住 房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状 况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于*，房 屋占地面积约为*平方米，院子占地面积约为*平方米，房屋为*楼，一 楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为*平方 米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为
2、人民币*万元整（ *）；第三条 付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房 屋买 卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手 续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷 的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地 赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合； 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反
3、悔第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）： 住 址： 联系 电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期： 年月日农村房屋买卖合同范本阅读出让方（以下简称甲方）：XX买受方（以下简称乙方）：XX甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋（包括使用权（土地使用权书证号为 房）及相应的土地）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至
4、、南至、西至、北至 （附该土地土地使用权属证件复印件一张）。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计*元整，乙方已 于*年*月*日支付*元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再 支付给 甲方购房款*元。剩余所欠甲方的购房款*元，协议签订后 乙方同意 于*年月日前支付给甲方*元，于20xx年年日前支付给甲方* 元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同， 对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所 交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损， 不得故意毁坏，否则应当负责恢复原
5、状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋 的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖 给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债 务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该 房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙 方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系 伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提 出异议。因证书真 伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完
6、全部购房款期间，甲方所提供的土 地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得 要求保 管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管 人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续 时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用 权、房屋 过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户 登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期 间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现 单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情
7、形，如出现上述情形，妨碍乙方 权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格 赔偿乙方的损失，在乙 方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提 出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具 有同等效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第十二条本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。甲方：XX乙方：XX见证人：XXXXXX年XX月XX日最新农村房屋买卖合同范本 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落（包括：正房 间
8、、厢房 间）出卖给乙 方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落 具体位 置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币 小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房 产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取 暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期 一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导 致乙方 无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费 用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政 府原因 确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地 拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所 有。
