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1、（供建设单位与物业服务企业在物业承接查验工作中参考修改使用）附件一承接查验移交资料清单-物业承接查验移交资料目录序号名称移交人接收人-k目建设资料1j地产开发企业证照2房地产开发项目批准文件3，筑红线图4“设用地规划许可证5,设工程施工许可证6,设工程规划许可证7M划总平面图8筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9“分项工程设计方案10“设工程规划验收合格证综合验收合格证11建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12“防工程验收合格证（审核意见书）13（程竣工验收备案表（质检备案表）14工程建筑放线、验线、验收意见书15古共安全技术防范工程设施使用证16通信管线等各分项工程竣工验收
2、书/验收报告17“水、供气协议书18“用电合同、燃气验收合格证19同意供电通知20申请门牌审批表21白蚁防治合同书22“线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证23房屋质量保证书、房屋使用说明书24建筑工程质量保修协议书25L共设施、设备清单26其它相关资料一彳业产权资料1房屋所有权证、土地使用权证2销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）3房屋设备及其固定附着物清册4（屋分户产权办理情况说明5建筑执照6拆迁安置资料7,它相关资料-三J筑工程技术资料1地质勘察报告2（程招、投、定标书3（程施工合同及开、竣工报告4j工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、 肖防、防雷
3、、强弱电、智能化系统及设备安装等）5图纸会审记录6工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）7隐蔽工程验收签证8“降观察记录9工验收证明书10；要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）11J材料、构配件的鉴定合格证书12s浆、混凝土试块试压报告13竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）14“它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15二分项工程施工单位资料16各分项工程/隙敝工程验U攵哀/测试;反告17L电、空调、卫牛洁具、电梯等设备检验合格证书18供水试压报告19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统
4、调试记录20弱电、安防、智能化系统集成及布线图21亭车场设施系统图22设备试压、试运行合格报告23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料-供电系统1供电系统设备购买、安装合同2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7身低压配电柜、变压器、直流控制屏
5、等设备试运仃检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）9灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发电机随机相关技术资料五设备资料-给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品，格证
6、、随机配件清单、主要配件资料等）6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消（记录7;要材料和制品的合格证或试验记录8配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、!虽检资料等）9k暖、卫生器具检验合格证书；10，它相关资料六设备资料消防系统1肖防设备购买、安装合同2工防设备制造、安装单位、维护单位资料3肖防设备产权所有者及用户的名称和地址4肖防广播、消防栓等设备参数5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6“备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试 佥检验记录7肖防系统主要材料和制品的合格证或试验
7、记录8，肖防验收合格证书9其它相关资料七设备资料弱电系统1电系统设备购买、安装合同2，电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、“机配件清单、主要配件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6“线电视及电话协议7工备试压、试运行合格报告8，雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9,它相关资料附件共用设备设施查验整改记录表日期：年 月曰序号存在同题整改措施整改依据完成日期备注建设单位 / 业主委员会：施工单位：物业服务企业：附件三 物业承接查验重大缺陷记录
8、表年 月日项目存在缺陷整改意见备注建设单位（业主委员会）：物业服务企业（签章）（签章）附件四承接查验问题整改项目表序号内容跟进人预计完工完工日期备注123456789101112131415161718192021附件五共用部位、共用设施设备承接查验表查验项目?WeS备注给排水系统消防系统统梯 电标志标识系统环卫系统其他通信网络系统办公自动化系统安全防范系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路交通系统附件六物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认1234567891011121314151617181920物业“办人签名：建设经办人签名：公司,业服务企业盖章：单位建设单位盖章：附件七消防系统查验表格施工单位
