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1、 . 目 录 概述编制说明编制依据工程概况施工条件.施工方法、施工工艺施工准备施工测量垂直运输工序安排与甲方、监理、设计单位的工作协调主要设备计划.主要施工用材料计划劳动力计划安排劳动力的实施劳动力组织和管理的关键环节施工总进度计划（施工进度横道图、网络图）工程施工总进度计划进度保证措施施工技术及质量控制上的保证 材料及施工设备上的保证人员质量与数量上的保证施工计划组织与管理上的保证与各专业或单位的紧密协作上的保证安装与土建交叉作业、工种配合协调实施协调与配合的方式施工平面布置图平面布置原则施工平面布置图材料堆放施工管理和各专业人员配备针对不同施工阶段特点的技术措施土建工程施工技术措施土方工程
2、钢筋工程模板工程砌筑工程装饰工程屋面工程楼地面工程门窗工程电气安装工程施工技术措施给排水工程施工技术措施配合土建预留给水工程排水工程各项保证技术措施质量管理体系质量管理制度质量管理措施保证优质工程措施关键工序关键控制建材质量控制措施施工现场监督检查成品保护措施降低成本措施组织措施技术措施冬季、雨季施工措施冬季施工措施雨季施工措施保证工期措施组织管理措施技术管理措施建立严格的施工进度计划检查制度施工协调配合保证材料及外加工构件的供应土建与安装的配合协调工作实行资金专款专用防止质量通病的硬性措施屋面防漏墙面裂缝泛霜卫生间防渗漏天棚结露其它质量通病安全生产措施龙门架安全措施施工机具安全措施施工用电安
3、全措施文明施工措施现场场容、场貌布置生活卫生针对本工程而制定的具体措施环境保护措施 概述编制说明 非常感谢对我公司的信任，有幸参加工程的投标。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，按照建设单位招标会通知精神和内容要求，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。我们一定在保证质量和工期的前提下，最大限度地降低工程成本，合理利用工程资金，献上精品工程。本工程位于*与*交口西侧，我们一定做到文明施工，达到
4、市级文明工地，树立良好的企业形象，处理好施工噪音与周边居民正常生活的关系。我们依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工质量验收规范、*工程招标文件以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，对施工方案进行了全面而细致的编制。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，以“科学、经济、优质、高效” 的原则下 ，由土建、安装二大专业组成。编制依据1.2.1*工
5、程（以下简称本工程）招标文件。.2 国家和行业现行的施工质量验收规范。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）工程测量规范（）混凝土结构工程施工及验收规范()建筑地面工程施工及验收规范（）屋面工程质量验收规范()建筑装饰装修工程质量验收规范 ()建筑地基基础工程施工质量验收规范（）钢筋焊接及验收规范 ()砌体工程施工质量验收规范()施工现场临时用电安全技术规程()建筑施工安全检查标准()龙门架及井架物料提升机安全技术规范()建筑工程质量检验评定标准()竖向电渣压力焊施工工法（）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（）建筑电气安装工程施工质量验收规范（）工程概况1.3.1工程名称*1.3.2工程地
6、址*与*交口西侧1.3.3建筑面积 844.6m21.3.4工程结构框架结构1.3.5项目概述本工程位于*与*交口西侧，占地面积437.0 2，总建筑面积844.6m2，建筑层数: 二层。层高：一层4.10m；二层.30m.本工程抗震设防烈度为度，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，结构设计使用年限为年。结构：以下采用实心粘土砖和水泥砂浆砌筑；以上非承重机制粘土空心砖、混合砂浆砌筑。装饰：外墙为白色、象牙黄色外墙乳胶漆。室内、楼梯、室外台阶均为防滑地砖地面。内墙为麻刀灰墙面、白色乳胶漆两度。麻刀灰顶棚，白色乳胶漆。屋面： 改性沥青防水卷材(聚酯胎)防水保温屋面。门窗：彩色断热铝合金门窗。基础形式
7、：为独立基础、带形基础。计划开工日期：计划竣工日期：1.3.6建设单位*1.3.7设计单位1.3.8质量等级施工条件本工程位于*与*交口西侧，为繁华闹市区，场地资源有限。水、电均能满足工程要求。 .施工方法、施工工艺施工准备2.1.1技术准备：施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。我们将成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。2.1.2现场准备：施
8、工现场做到四通、一平、六落实：水通、电通、路通、电信通；场地平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂时设施落实。施工现场临时用电、用水临时用电经计算本工程施工现场共有设备容量，按计划用电容量设置现场电路结构。临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用三相五线制系统，本工程设计配电箱原则是一个设备一条回线，因此共设总配电箱一台，总分配电箱两台，负荷开关箱台数与用电设备数目相应。临时用电计算：搅拌机台卷扬机台电渣压力焊机台振捣器台切断机台调直机台打夯机台共计 （）电焊机台（）照明：（）应选用变压器型号二、导线选择（）总进户线；()344.91A应选用电缆（）总配电箱
9、至照明配电箱：24A应选用电缆（）总配电箱至总动力配电箱：（）314.51A应选用电缆以上电缆沿地埋设，深度0.8米，过道处穿钢管保护。变压器工作半径应满足-500M。临时用水供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深。排水：施工现场排入建设单位指定的下水管道；保证现场清洁卫生，做到文明施工。施工测量本工程设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备经纬仪一台，水准仪两台。仪器使用前，应经检测。控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实
10、际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。形成“”形主轴线平面控制方案，在地面做轴线及高程控制桩，用砼浇筑成1000mm桩，顶面复以4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨进形式加以保护。控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号。轴线控制建筑物定位放线后，须经规划部门验线后才能进行施工。土方开挖前，把控制线及轴线投到基坑开挖边线约2m处的龙门板上，并在每条控制线上设两个固定桩控制点，以备基坑开挖后
11、及下步施工用。基础垫层施工完后，根据龙门板上的轴线控制点及控制桩将建筑物的轴线投测于基础垫层上，根据轴线控制点进行承台及上部轴线的投测。工程高程控制设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于级水准仪。以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，
12、开始作的找平测量。用水准仪找平，操作程序如下：确定楼(地)面一个厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度；根据以定的点，用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与点对平；塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的点；根据塔尺的读数或标记， 在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。垂直运输在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。工序安排本工程总的施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。施工顺序为：基础土方施工基础结构施工回填土施工
13、主体结构施工屋面工程门窗工程室内外装修其它工程竣工充分利用机械和人力，建立以土建为主，水电、综合布线、设备安装配合施工的施工体系。主体工程分结构施工工期；设备安装、设备调试和装饰施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。装饰工程：施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装饰。室内外装饰采取先内部、后外部的施工顺序。与甲方、监理、设计单位的工作协调与甲方和监理的工作协调：我公司服从甲方及监理单位的工作安排，配合甲方代表及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的工程图纸制定施工进度计划，施工组织设计等文件及
14、时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。与设计院的工作协调：如果
