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1、2022年土地租赁协议 范本甲方：_资产经营管理有限公司（以下简称甲方）乙方：_有限公司（以下简称乙方）为了发展经济，盘活国有资产，本着平等自愿、互惠互利的原则，依据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：一、租赁标的物的名称、范围及性质标的物为甲方受托管理的_有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为平方米（附平面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。二、租赁土地的用途乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。三、租赁土地的期限及其有关规定从_年_月_日起到2046_年_月_日止，期
2、限为_年。甲方在此期限内（上级政府及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下，应优先满足乙方的要求。四、租金及其收缴方式土地平方米的年租金为元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每_年_月_日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每_年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。五、其他约定1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的
3、一切规费、税费均由乙方负责。2.乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。3.乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长米，宽米，总面积为平方米的一栋平房职工宿舍（见平面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金_元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金_元。4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。5.租赁期间内，乙方享受_县招商引资的一切优惠政策。6.租赁期间内，乙方
4、必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。六、未尽事宜，双方友好协商解决七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，_有限公司一份。甲方：（签字）乙方：（签字）受托管理方：（签字）_年_月_日2022年土地租赁协议 范本（二）甲方：户县_乡周贵_村（以下简称甲方）乙方：西安_房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵_村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为。租地界址。二、租赁期限、租赁金额及支付办
5、法：1、租赁期限为年,从年月至_年_月_日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为_元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何
6、变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以
7、任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。委托代理人：_ 法定代表人：_负责人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日第页共页
