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1、南川市东方市场扩建工程综合楼施工组织设计第一章 工程概述一、编制内容本施工组织设计为南川市东方市场扩建工程综合楼的施工组织措施和施工实施办法，具体编制了该工程的施工方案、技术措施、施工进度计划安排、机具设备方式计划，指出该工程的各阶段各环节的施工顺序及方法，施工管理组织工作的要点。二、编制依据施工图、踏勘工地现场及调查咨询资料。国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定；尊重施工区域周边单位和居民的生活、工作习惯。由国家有关部门颁布的现行施工技术规程、规范，质量、检验、评定办法。三、工程概况本工程为南川市东方市场扩建工程综合楼，占地面积约650M2，建筑面积1000M2（
2、其中拆迁还房600M2）,长46.10 m，宽21.60m，局部高13.2m， 1层（局部三层）框架结构，建筑物大体L形，位于南川市东方市场内，已基本完成三通一平。由于该房屋属于南川市西城区东方红1居委东方市场管委会自筹资金建设的临时建筑物，故相关手续没有办理，同时也没有报建、没有请监理公司参建。基础特点本工程基础形式主要为人工挖孔灌注桩基础，砖砌护壁，桩基础内径为900，估计桩深约8m，二级钢主筋，各基础间通过基础梁连接，基础持力层为灰质灰岩,基岩的饱和单轴抗压强度标准值不低于4000KPa。主体结构本工程主体结构采用现浇框架结构体系， 底层无填充墙。框架梁柱、现浇板带砼等级均为C30，楼梯
3、、过梁砼等级为C20，基础梁砼等级为C30。框架柱纵筋采用电渣压力焊接头，利用框架柱内纵筋焊接作为防雷引下线，接地电阻小于10。 建筑装饰本工程外墙为100100各色方砖饰面，楼地面为砼地坪，墙、柱、天棚面为混合砂浆抹面，仿瓷涂料罩面。屋面为上人屋面，其防水层为40厚刚性防水层，UPVC管集中下水。安装工程：本工程给排水、电照安装工程暂不考虑。第二章 施工准备一、施工技术准备技术准备是实施施工质量目标、工期目标和现场管理目标的基础。工程中标后，立即组织工程技术人员进行技术准备工作。主要包括如下：1、认真阅读、审核施工图纸和学习施工验收规范； 2、现场详细调查与地质勘察，测量本工程与周边房屋建筑
4、管线等的相邻关系；3、各种测试、计量器具及时检校，并办理计量合格证书；4、根据控制标志作出建筑物的定位轴线和高程控制标识；5、备齐必要的技术文件和参照资料；6、编写分部分项工程针对性的保证措施和作业指导书；二、施工用水、用电 施工用水现场施工用水及生活用水以业主提供的水源接口引出。现场施工用水主管采用DN20，各用水点支管采用DN15。(二)施工用电1、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护”，有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。2、供电线路的选择按施工及照明用电量，选用BLX型铜芯橡皮线，截面为6mm2，各机具分支线按相应功率匹配安装。三、施工道路及
5、现场排水1、由于本工程位于南川市区，因此在现场出入口位置路面设置设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、场内道路利用已建道路。3、生活区就近租赁房屋，以消除民工对正常施工及市场运行的不利影响。四、主要机械设备布置1、施工垂直运输： 搭设跑跳解决。2、砼施工：设一台350升强制式砼、砂浆两用搅拌机集中搅拌3、钢筋加工：设立钢筋加工房，配置钢筋加工设备五、施工临时设施及材料堆场布置在建筑物外搭设砼搅拌站及门卫房，办公室、保管室、水泥库房均就近租赁已建房屋。现场材料按计划入场，满足施工进度需要，各种原材料堆场布置时做到堆场整齐统一、堆卸方便、道路畅通，井然有序。六、现场综合管理
6、建立综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位，强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工外部环境。随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态的调整和统筹，以满足施工需要，达到经济、科学、合理的目标。第三章 施工部署 一、施工组织机构1、项目经理兼技术负责人曾翔毅，接受公司直接管理，对工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任；以经济手段为纽带，以行政手段为监督、制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面，上岗尽职方面，分工合作方面，保证质量进度目标方面，在组织管理措施上落实到位。同时对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规
7、范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的质量始终处于受控状态。 2、项目施工员兼质检员曾祥飞，对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正措施；向项目技术负责人汇报工程的动态，质量情况，对工程质量负管理责任；负责各分项分部工程的质量统计，建设资料的收集，整理工作。 3、项目安全员兼档案员胡伦志，对本工程的安全管理，措施落实，文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改、发现问题提出处理意见；并向项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种参战全员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料。对本工程的施工前中后安全文明施工
8、、分部分项工程隐蔽记录、中间验收、竣工验收记录等工程档案资料进行收集和整理。4、项目材料员郑永明，应按合同要求，办理材料购进，检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。 二、施工方案的选择 土石方施工土石方采用人工开挖、凿打，场内用人力运输。发生外运则采用自卸汽车。 垂直运输设备搭设跑跳解决。 模板、架料支撑系统 1、现浇板模板采用复合光面竹胶板，以保证表面平整度和便于脱模。2、支撑系统采用钢管扣件脚手架。 钢筋连接钢筋接头采用闪光对焊和电渣压力焊接头。 拌制设备砼、砂浆采用一台两用搅拌机现场自拌，人力运输到作业面。 (六) 脚手架体系主体外防护、内外
9、装修均采用钢管搭设双排钢管脚手架。 三、施工组织根据工程特点，以一个班组组织流水施工，以保证施工连续性。工程施工顺序：土石方基础主体屋面内外装修，施工顺序总体上按先下后上、先外后内原则，外装饰由上至下原则进行施工组织。四、施工协调管理 1、严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。 2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。 3、每月25日及时向业主报告当月工程量及下月施工，征求业主对工期进度安排意见，及时进行调整。4、施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计人员认定。5、主要材料采购，装饰材料、安装工程等定额
10、未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。6、隐蔽工程必须经业主、监理工程师现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。五、工程总体目标我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我司的质量保证体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定质量控制和保证程序，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。在施工过程中将把“质量管理，重在工序”的主导思想结合公司的质量保证体系如实运作于项目之中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的郑重承诺。 质量目标分项工程优良率95%，分部工程优良率80%，其中地基与基础工程、主体结构
11、工程、装饰工程确保优良。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。 工期目标本工程的承诺工期为90天。 安全生产、文明施工目标 确保安全达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故、负伤率控制在0.05%内。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JCTJ5999）要求，重庆市建设委员会发200039号文要求城市区域环境噪声标准（GB309693）及国家有关卫生的标准、规范。 六、工程服务目标我司奉行“服务社会，一诺千金”的服务宗旨，把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标。严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，及时回访，让业主满意、放心。第
12、四章 工程施工进度计划一、本工程的承诺工期为90天.在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等善，本工程完全可在90 天内全面竣工交验。本工程阶段控制工期如下：1、施工准备、定位放线 3天2、基础工程 25天3、主体结构 35天4、建筑装饰装修 27天二、农忙及节假日劳动力保护措施1、在农忙季节临前，应做好施工队伍的稳定工作，对农忙季节人工费给予一定的补助津贴。2、在订立劳务合同时，在合同中应强调施工现场无假日和稳定劳动力的条款。3、加强宣传教育，提前作好员工及农工思想工作，作好人员稳定，及时补充安排，调整施工作业面及工序流程，保证农
13、忙及节假日工作不受大的影响。4、充分利用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延长了工作时间，又解决了噪声扰民的问题。5、小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇注采取用彩条布遮挡措施。第五章 主要分部工程施工方案一、施工测量为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员须严格按照测量规范（GB50026-93）的要求进行施工测量。为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把各主轴线标志桩引测至施工影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置永久性的桩点。为确保轴线控制网的测量
14、精度，放样后的主控制轴线点位，必须进行复测。二、基础工程人工挖孔桩施工挖孔桩施工必须严格按照建筑桩基础技术规范（JGJ94-94）组织施工。1、施工工艺测量放线 挖1米深的桩孔 投测标高及桩位+字线 搭设安全围栏、防雨棚砌筑砖护壁 挖孔至设计深度 对桩孔位置、孔径、深度、持力层进行检查验收 清理浮土和孔内积水验收基坑安放钢筋笼验收检查钢筋浇桩身砼2、施工方法(1)根据设计图和甲方所交的控制线(点)，测出挖孔桩的位置，并打好龙门桩。(2)定位放线施工完后，挖一米的桩孔，砌第一阶护壁，在孔壁上上投测标高，轴线、并做好标志、记录。桩的开孔要注意控制轴线、孔径、孔中心垂直线，边开挖边复检，砌筑砖护壁前
15、，还要对孔径，孔中心线、垂直度进行校核。 基础土石方人工挖凿，垂直运输采用铁皮桶，滑轮提升(微型卷扬机)，孔内土石方提出孔后要及时清除，所有的弃土运到指定地点，安全员每天检查一次微型卷扬机，严禁向井内丢任何东西。井内设软爬梯，以便上、下操作及检查。在挖孔桩深度7.5米时，工人操作时，应间隔向桩孔内送风，如井内有异常情况，应立即上到地面报告施工人员及安全员。井内操作人员必须戴好安全帽，孔内照明设12V以下的安全灯。如遇含水层，应采用水泵将水抽干，抽水时，孔内严禁站人。 (4)砖护壁施工挖孔桩施工采用开挖一段即砌筑一段砖护壁，每段深度为1m，护壁采用M7.5水泥砂浆砌筑，平均厚度240mm(护壁厚度不计入桩径)，依次循环进行直到设计深度。（二）基础梁施工1、施工工艺：轴线、标高、放线开挖基槽验槽 垫层放出轴线扎筋关模验收浇砼。(1)轴
