《关于物业服务合同范文合集六篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于物业服务合同范文合集六篇（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关于物业服务合同范文合集六篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我收集整理的物业服务合同篇，欢迎阅读与保藏。物业服务合同 篇1 乙方:武汉市万科物业服务有限公司 依据物业管理条例及国家和地方相关法律、法规,甲、乙双方在第一条 物业基本状况: 物业管理区域四至: （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。 第一章 物业服务内容与服务标准其次条 在物业管理区域内，乙方供应的物业服务包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和管理(物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护
2、和管理(物业共用设施设备明细见附件三）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放服务; 6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理; 、装饰装修管理服务;、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方供应的其他服务包括以下事项： 第四条 乙方供应的物业服务应达到约定的质量标准(物业服务质量标准见附件四）。 第五条 乙方服务内容不含业主专有部分的修理养护、家政服务以及业主车辆等特定财产的保管服务，但业主与乙方协商一样另有约定的除外。其次章 合同时效、甲乙双方共同同意接着履行本合同； B、未依法经专有部分占建筑物总
3、面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。 第七条 本合同任何一方依据法规及合同约定确定提前中止、解除本合同或合同到期不再续签的，均应当至少提前3个月书面通知对方。 第八条 本合同终止后,乙方应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主全部的财物刚好完整地移交,并与甲方共同做好因物业服务而发生的相关债权债务的处理，包括物业服务费用的清算、乙方为物业服务而对外签订的各种协议的处理等;乙方为物业服务而对 外签订的各种协议，由业主或业主重新选聘的物业服务企业自行与协议对方协商确定是否履行以及详细履行方式。 第三章 权利与义务 第九条 甲方的权利和义
4、务 、监督乙方根据物业服务合同约定供应物业服务。 2、业主和物业运用人遵守物业管理相关法规及本物业管理区域的各项管理制度,履行管理规约、本合同约定的各项义务。、业主和物业运用人应依据本合同约定按时交纳物业服务费用;不按时交纳的业主委员会应当督促交纳，并协作和帮助乙方按有关规定处理物业与业主的纠纷,对仍不缴纳物业服务费用的业主,可要求乙方停止对其供应物业服务（包括水电供应即代收代管服务）。 4、业主应根据相关规定交存、运用和续交专项修理资金，对专项修理资金的管理与运用享有监督权。5、业主委员会应当监督管理规约的实施，并对业主、物业运用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止。 6、业主、物业运用人应对
5、物业维护保养、清洁卫生等工作供应通行和工作便利，如因不协作工作给乙方或他人造成损害的，应担当赔偿责任。物业服务合同 篇 20x年7月15日，XX业委会收到贵公司关于物业服务合同到期的告知函,鉴于贵物业公司的发展已确定不续签合同，在此XX业委会深表缺憾,同时也感谢贵物业始终兢兢业业的工作精神。希望贵公司能站好最终一班岗，一如既往地仔细对待小区的管理工作，XX业委会也将尽快选聘新的物业公司进驻小区进行管理。 为了有序办理移交手续，请贵公司在8月15日前向业委会提交以下几方面的资料: 一、关于物业服务合同附件四（改造资金项目）中,请向业委会供应合同三年内整改资金的投入明细表、以及剩余改造项目资金的运
6、用安排。二、小区内公共区域的六年（20x年0xx年）广告费收益的安排方案和安排结果报告。 三、关于本体修理金帐户，合同规定每月日前须准时将上月所收本体修理金打入共管帐户。从7月份起先，每月向业委会供应相应对帐单。 四、供应20xx年全部电梯检测报告。 五、供应20xx年小区消防检查合格报告。 六、将小区全部的图纸档案，编号后明细造册，上交业委会 复印件。七、供应X小区客服中心20xx年1月的财务报表。 八、其他未详尽文件，请贵公司补充。 注：全部供应材料请加盖公章或财务章。 XX花园业委会 20x年7月18日物业服务合同 篇3 甲方(用人单位): 贴相片 乙方（职工）姓名：甲方因工作须要，聘请
7、乙方为员工,甲乙方在同等自愿、协商一样的基础上，依据中华人民共和国劳动法及国家、省有关法律、法规签订本合同,供双方遵守执行。 一、合同期限 、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从_年_月_日起至_年_月_止，共_年。2、试用期从_年_月_日起至_年_月_日止共_个月。 二、工作内容乙方同意按甲方工作须要应聘在_部门_岗，负责_工作,兼做_工作。 乙方在合同期内,按本岗位职责要求,完成甲方支配的正常工作任务。三、劳动爱护和劳动条件 1、甲方应根据劳动法规定建立、健全劳动平安卫生制度；为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品；对乙方进行劳动平安、卫生教化。 2、乙方必需严格遵
8、守劳动平安法规、规章制度和操作规程。若因乙方违规操作造成人身损害及各项损失的应由乙方负主要责任。四、劳动酬劳1、甲方依据乙方现任职务、工作岗位以及本单位工资制度发放工资。乙方试用期工资_元;试用期满乙方工资_元；2、甲方因工作须要,需乙方协作超时延长工作时间的,应按有关规定支付加班工资。五、劳动纪律 甲方应依据国家、省有关规定建立和完善各项规章制度。乙方必需严格遵守国家的各项法律、法规以及甲方员工守册和各项有效的规章制度，听从甲方的领导、管理和指挥，主动完成生产工作任务。 六、违反劳动合同的责任 1、任何一方违反劳动合同规定,给对方造成经济损失的,应依据责任大小担当相应的经济赔偿责任和法律责任
9、。 2、乙方违反本合同擅自离职,应赔偿甲方的损失，如经过专业培训,还应赔偿培训费。 六、其他、甲、乙双方履行本合同发生争议时，根据中华人民共和国企业劳动争议处理条例规定办理。、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执行。 七、甲、乙双方盖章签名 甲方 （盖章) 法人:(签名) 乙方（签名）物业服务合同篇4 甲方：_ 法定代表人：_地址：_ 联系电话：_ 乙方:_ 法定代表人:_资质等级：_,证书编号：_ 地址：_ 联系电话：_甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就_(物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业基本状况 物业名称：_ 物业类型：_ 座落
10、位置：_区县_乡/镇_路_弄_号四至范围(规划平面图）：_ 总建筑面积:_平方米；其中住宅_平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 其次条乙方为本物业管理区域的业主、物业运用人供应下列物业管理服务事项。 (一)物业共用部位的维护;（二)物业共用设施设备的日常运行和维护； (三）公共绿化养护服务;（四)物业公共区域的清洁卫生服务; (五)公共秩序的维护服务； （六)物业运用禁止性行为的管理； （七)物业其他公共事务的管理服务；(八)业主托付的其他物业管理服务事项。 第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业运用人可以向乙方报修，也可以自行修理。经报修由乙方修理的,修理
11、费用由业主、物业运用人担当。 第四条 甲方按规定向乙方供应位于_路_号_室（建筑面积_平方米）的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿运用,但不得变更其用途。第五条 乙方供应的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定: （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三 （二)公共绿化养护服务，详见附件四； （三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五；（四)公共秩序的维护服务，详见附件六; （五）物业运用禁止性行为的管理，详见附件七;（六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八; 第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按
12、规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发觉的问题及相应解决方法应采纳书面方式予以确认。详细内容详见附件九。 第七条 乙方依据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。 （一）住宅： 高层_元/月平方米; 多层_元月平方米; 别墅_元/月平方米；物业:_元/月平方米;（二）办公楼：_元月平方米 (三）商业用房：_元/月平方米物业服务合同 篇5甲方(托付方)： 乙方(受托方）:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例、湖北省物业服务和管理条例和相关法律、法规,甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)供
13、应物业服务事宜,订立本合同。 第一章物业基本状况 第一条物业基本状况物业名称：物业类型:坐落位置: 占地面积:总建筑面积: 总栋数:总户数：物业区域四至:东至:;南至:； 西至：；北至:。(规划平面图见附件1,物业构成明细见附件2) 其次条物业服务用房属全体业主全部，乙方负责物业服务用房的修理、养护,不得买卖和抵押;未经业主大会同意,乙方不得变更物业服务用房的用途。 物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于号楼幢座单元层号;地下建筑面积为平方米，位于号幢座单元层号。其中:业主委员会办公用房建筑面积为平方米,位于号楼幢座单元层号。(注：物业服务用房为多处时,双方可自行增加以上
14、内容。) 其次章服务内容、服务标准、人员配置及有关约定 第三条乙方供应的物业服务内容包括：(一)物业共用部位的养护和管理(物业共用部位明细见附件3)； (二)物业共用设施设备的运行、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件4); (三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; (四)公共绿化的养护和管理； （五)车辆停放管理; (六)公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理; (七）装饰装修管理服务； (八)物业档案资料管理； (九）。 第四条物业服务标准及服务评价方式方法（见附件5)。第五条乙方应确定本物业服务项目负责人项目负责人变更的,应刚好通知业主委员会,并向项目所在地房产行政主管部门报备(项目负
