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1、店铺出租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 中华人民共和国合同法的有关规定，签订如下合同：一、甲方将其合法拥有的座落于店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共平方米。二、租赁期限：本合同租赁期为_年，从公元年 月 日至公元年 月 日止。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本 店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商 量签订新租赁合同，否则按自动弃权解决。三、租金、保证金、水电费押金及租金交付期限：该店铺每月租金为人民币 仟 佰 拾 元。店铺的年租金总额为人民币：万 仟 佰 拾 元， 承租时一次性收清一年（12个月）租
2、金。以上租金是不含税价，如 有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方 将在乙方交齐年租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。乙方必须准时一次性将租期内所有租金交齐， 交不齐则视为违约。水电费押金：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费，店铺须向 甲方预交人民币 仟 佰 拾 元。四、租赁期店铺的修缮。店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不 可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中浮现的一切经济纠纷及其他任何责任与甲方无 关。六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或互相对换店铺， 否则甲方有权收回店铺。
3、七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷， 甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方批准后再进行，所需 经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样， 不肯拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其他因素需要 拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终结。乙方要积 极配合不得向甲方提出任何规定。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内 外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税 务等）由乙方自行缴纳。十、
4、甲方责任1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。2、不按合同内的条款规定修缮店铺的应补偿乙方由此而导致的经济 损失。十二、乙方责任1、不得运用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周边居民的正常生活。3、不得破坏店铺主体构造及设施，根据导致的后果，补偿其经济损 失。5、合同终结后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金，并处以年租 金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵御的自然灾害，使双方或任何一方导致经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔规定。十四、本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关 条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十七、签订此合同必须付上乙方二代身份证复印件一份，否则视此合 同无效。此合同不得涂改，否则视此合同无效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：
