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1、 .20152016第一学期离 线 作 业科 目： 工程造价确定与控制A 姓 名：学 号：专 业： 土木工程(工程造价) 2014-48班（专本） 西南交通大学远程与继续教育学院直 属 学 习 中 心 / 工程造价确定与控制A本学期的第1次作业二、主观题(共13道小题)37. 何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？答：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承当的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。工程索赔产生的原因：当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因38. 我国现阶段，建设工程
2、产品的价格主要有两种计价方法，即（ ）计价方法和（ ）计价方法。答：定额计价 、 工程量清单39. 施工定额由（ ）定额、（ ）定额和（ ）定额三个相对独立的部分构成。答：劳动消耗、材料消耗、机械消耗40. 定额人工消耗量包括（ ）、（ ）、（ ）、不可避免中断时间以与休息时间五个方面的时间。答：基本工作时间、辅助工作时间、准备与完毕工作时间41. 机械施工过程的定额时间，由（ ）、（ ）和不可避免的中断时间组成。答：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间42. 时间定额和产量定额两者的关系是（ ）。答：倒数关系43. 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人工费用，
3、它包括（ ）、（ ）、（ ）、职工福利费和劳动保护费。答：基本工资、 工资性津贴、辅助工资44. 工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（ ）为准，并以完成后的净值计算。答：实体工程量45. 建设项目投资决策阶段的主要工作有（ ）、（ ）和项目投资决策审批三项大的工作容。答：编报项目建议书、编报可行性研究报告46. 按概算法分类，建设投资由（ ）、（ ）和（ ）三部分构成。答：工程费用、工程建设其他费用、预备费47. 建筑安装工程包括（ ）、（ ）、（ ）和建筑装饰工程等。答：房屋工程、土木工程、建筑安装工程48. 工程造价的特点有大额性、（ ）、（
4、 ）、（ ）和兼容性答：个别性、动态性、层次性49. 咨询业作为国民经济中一个新兴产业，具有的社会功能有（ ）、（ ）和联系功能。答：服务功能、引导功能本学期的第2次作业一、主观题(共35道小题)1. 建设项目总投资费用由哪几部分费用构成？答：建设项目工程总造价分为： 1）建筑安装工程费用，包括直接工程费、间接费、利润和税金 2）设备与工器具购置费用，包括：设备购置费和工具、器具与生产家具购置费 3）工程建设其他费，包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与项目投入使用或生产后有关的费用 4）预备费，包括基本预备费和涨价预备费 5）建设期贷款利息2. 土地使用费包括哪些费用？答：地使用费包括
5、： A.土地征用与迁移补偿费，其中包括： 1）土地补偿费； 2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费； 3）安置补助费 4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费与征地管理费等 5）征地动迁费 6）水利水电工程水库淹没处理补偿费 B.土地使用权出让金与转让金3. 与建设项目有关的其他费用有哪些？答：与项目建设有关的其他费用包括： 1）建设单位管理费，包括建设单位开办费费、建设单位经费。 2）勘察设计费 3）研究试验费 4）建设单位临时设施费 5）工程监理费 6）工程招标代理服务费 7）工程造价咨询服务费 8）工程保险费 9）引进技术和进口设备其他费用 10）工程承包费
6、4. 工程建设过程中分哪些阶段进行计价？各阶段计价的作用是什么？答：1）投资估算，它是项目决策、筹集资金和控制造价的主要依据，在经主管部门批准之后，即作为国家对该项目的计划控制价。2）设计概算，它比投资估算的准确性要高，但受到投资估算的控制，经主管部门批准之后，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。3）修正设计概算，是在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过初步设计概算进行修正调整后编制的工程造价。4）预算造价，是投资方修正投资费用，拨付和结算工程价款的主要依据，也是承包商确定投标报价，进行施工准备的主要依据。5）承包合同价，是签订各类建设工程合同的依据。6）工程结算价，是反映不同施工阶段完成工
7、程量或工程形象进度的实际价格。7）竣工造价，是最终确定建设工程的实际造价的依据。5. 什么是建设工程定额？建设工程定额是怎样分类的？答：建设工程定额是按照国家有关的产品标准、设计施工验收规、相关质量和安全评价标准颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的消耗标准。一.按生产要素容分类1.人工定额(也称劳动定额)2.材料消耗定额3.施工机械台班使用定额二.按编制程序和用途分类1.施工定额2.预算定额3.概算定额4.概算指标5.投资估算指标三.按编制单位和适用围分类1.全国统一定额2.行业定额3.地区定额4.企业定额四.按投资的费用性质分类1.建设工程定额2.设备安装工
8、程定额3.建筑安装工程费用定额4.工具 /器具定额5.工程建设其他费用定额6. 什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？答：预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额的作用： 1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制工程造价的主要依据。 2）预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据。 3）预算定额是编制标底、投标报价的重要依据 4）预算定额是建设单位和建设银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工结算的依据。 5）预算定额是施工企
9、业进行经济活动分析的依据 6）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。预算定额的编制原则： 1）平均水平的原则 2）简明适用的原则7. 什么是材料的预算价格？它由哪些部分组成？答：材料的预算价格是指材料（包括构件、成品、与半成品等）从其来源地（或交货地）到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。材料的预算价格有以下部分组成： 1）材料原价 2）供销部门手续费 3）包装费 4）运输费 5）采购与保管费8. 工程量清单计价包括哪些容答：1）封面 2）投标总价 3）工程项目总价表 4）单项工程费汇总表 5）单位工程费汇总表 6）分部分项工程量清单计价表 7）措施项目计价表 8）其他项目计价表 9）零星
10、工作项目表 10）分部分项工程量清单综合单价分析表 11）措施项目费分析表 12）主要材料价格表9. 简述投标报价的组成容答：1.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金 2.完成每分项工程所含全部工程容费用 3.完成每项工程容所需的全部费用（规费、税金除外） 4.工程量清单中没有表达的，施工中又必须发生的工程容所需的费用 5.考虑风险因素而增加的费用10. 何谓工程造价指数？工程造价指数有何用途？工程造价指数分为哪几类？答：工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。 工程造价指数的作用1)可
11、以利用工程造价指数分析价格变动趋势与其原因。(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据工程造价指数包括： 1.各种单项价格指数 2.设备、工器具价格指数 3.建筑安装工程造价指数 4.建设项目或单项工程造价指数11. 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有哪些答：1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 2.项目决策容是决定工程造价的基础 3.项目决策深度决定投资估算的精度。12. 简述投资估算的容和依据答：投资估算的容包括固定资产投资估算和流动资产投资估算两部分。 1.固定资产投资估算包括建安工程费、设备与工
12、器具购置费、工程建设其他费用（不含流动资金）、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期贷款利息等费用。 2.流动资产是指生产经营性项目投资后，用于购买原材料、燃料、支付工资与其他经营费用等所需的周转的资金。投资估算的编制依据包括： 1.国家或地区专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法、有关的其他工程造价文件与相关的工程造价资料等； 2.国家或地区专门机构发布的工程建设其他费用计算方法、费用标准以与物价指数等； 3.拟建项目的各单项工程或单位工程的具体建设容与主要工程量等。13. 简述建设项目投资估算的方法答：1.单位指标估算法 2.类似工程造价资料类比法 3.主要工程量估算
13、法 4.系数设备法（主要设备系数法、朗格系数法） 5.生产能力指数法 6.比例估算法14. 财务盈利能力分析的主要包括哪些指标？答：投资回收期、财务净现值、财务部收益率、投资利润率、资本金净利润率、财务净现值率等15. 设计阶段工程造价控制的重要意义有哪些答：1.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 2.是控制施工图设计和施工图预算的依据 3.是衡量那个设计方案经济合理性 4.是工程造价管理与编制标底和报价的依据 5.是工程管理、施工组织与投资效果考核的依据16. 在工业建筑设计中，影响工程造价的主要因素有哪些？答：1.平面形状 2.流通空间 3.层高 4.建筑物层数 5.柱网布置 6.建筑物的体积
