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1、目 录目 录1第一章 工程概况4第一节 建筑概况4第二节 结构概况5第三节 施工条件与工程特点5第二章 施工总体部署 5第一节 施工项目管理目标 5第二节 优质结构目标分解6第三节 施工组织6第四节 施工规划7第三章 施工项目管理组织机构建制7第一节 项目部管理组织机构为直线管理制7第二节 现场质量管理组织机构8第三节 项目部的组成与要求8第四节 项目经理常驻现场的保证措施9第四章 施工准备与资源配备9第一节 技术准备9第二节 场内准备10第三节 场外准备10第四节 主要施工机械设备使用计划10第五节 主要施工周转材料使用计划10第六节 主要工艺检测计量器具使用计划11第七节 专业施工人员使用
2、计划11第五章 施工现场平面布置11第一节 现场布置原则与标化管理要求11第二节 施工现场用电平面布置12第三节 施工现场用水现场平面布置13第四节 现场主要垂直施工机械布置13第五节 现场生产、生活设施13第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置14第六章 工程测量15第一节 测量仪器与专业人员的配备15第二节 轴线控制15第三节 高程控制15第七章 土建主要分项施工方案15第一节 土方施工方案15第二节 基础钢筋工程施工方案17第三节 基础砼工程施工,模板工程18第四节 主体模板工程施工方案19第五节 主体钢筋工程施工方案19第六节 主体混凝土工程施工方案35第七节 墙体工程施工方案37第八
3、节 装修工程施工方案40第九节 楼地面工程施工方案41第十节 屋面工程施工方案41第十一节 门窗工程施工方案44第十二节 安全防护施工方案45第十三节 外墙保温施工方案 46第十五节 分户验收施工方案 52第八章 安装工程主要施工方法64第一节 主要工作内容64第二节 管道部分65第九章 工程重点、难点部位施工技术保证措施67第一节 工程重点、难点部位67第二节 工程重点、难点施工技术措施68第十章 工期计划与工期保证措施69第一节 工期计划安排69第二节 施工总进主度计划网络图与横道表69第三节 工期保证总体措施69第四节 实施工期计划过程控制措施71第十一章 确保潍坊市优质保证措施72第一
4、节 质量保证体系72第二节 分部（项）工程质量实施计划72第三节 质量保证总体措施72第四节 分部（项）工程质量保证措施74第五节 加强质量常见通病防治措施76第六节 成品质量保证措施86第七节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施87第十二章 安全生产保证措施88第一节 安全保障措施88第二节 机电安全89第三节 消防系统90第十三章 文明施工保证措施90第一节 文明施工管理目标及保证体系90第二节 文明施工管理措施90第三节 场容场貌保证措施90第四节 楼层卫生保证措施91第五节 生活卫生保证措施91第六节 环境卫生保证措施91第七节 防噪声措施91第十四章 工程施工协调配合92第一节 土建
5、与水电安装的协调配合92第二节 与专业队伍的协调配合92第三节 与设计单位的协调配合93第四节 与监理工程师的协调配合93第五节 与业主的配合93第六节 与周边的协调配合93第十五章 降低工程成本节约资源与优化设计方案94第一节 技术方面94第二节 施工方面94第三节 安全方面94第四节 实行强制式机械管理95第五节 采用独特的物资供应与管理模式95第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率94第七节 其它方面95第十六章 工程技术资料管理与技术计划96第一节 工程技术复核计划96第二节 统计技术运用计划96第三节 四新技术应用计划96第四节 QC质量攻关计划96第五节 工程资料管理96第六节
6、施工期间管理96第七节 本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助97第八节 竣工移交资料目录97第十七章 善后服务97第一节 工程保修97第二节 工程回访98第十八章 附表98施 工 组 织 设 计第一章 工程概况第一节 建筑概况#住宅楼位于沂山路西端北侧,结构形式为砖混结构。地上六层均住宅。 建筑物总高度为18.45m。建筑面积为5883m2。该工程由房地产开发公司投资建设，建筑勘察设计研究院设计，建设工程监理公司工程监理，由建安有限公司施工。本工程为二类工程，其装修简况如下：1、内墙：一般墙面：仿瓷涂料墙面。卫生间墙面，高度至板底处：釉面砖（瓷砖）墙面。2、楼地面：楼梯、一层储藏室：水泥地面
7、。卫生间、厨房：地砖地面（带防水层）。客厅、卧室：地砖楼面。3、顶棚：卫生间：防水涂料。一般房间：防瓷涂料两遍。4、外墙：丙稀酸墙面。5、屋面：一般屋面：SBS卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面。尖屋顶屋面：平瓦保温屋面。6、门窗：塑钢门窗及木门。7、油漆：木门油漆：调和合漆三遍。金属油漆：混合漆两遍。8、坡道：水泥坡道。第二节 结构概况本工程为六层砌体结构，无地下室，按抗震设防七度设防，建筑物抗震设防类别为丙类建筑，建筑结构安全等级为级，设计使用年限为50年。类场地，地形平整，具体详临朐县文华苑7#住宅楼岩土工程勘察报告，地基基础采用钢筋混凝土条形基础，持力层位于第2层粉土层，地基承载力特征值为16
8、0KPa。砼强度等级：垫层为C15，基础为C30其余为C25。0.00米以下页岩砖强度等级为MU10，M10水泥砂浆砌筑，一至四层页岩砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M10，四层以上页岩砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5。钢筋为：HPB235（）、HRB335（）、CRB550（R）HRB400。第三节 施工条件与工程特点1、工程地处沂山路西端北侧，交通不受限制，文明施工，卫生整洁等工作不得放松。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为住宅工程，质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第二章 施工总体部署第一节 施工项目管理目标1、工期目标：2
9、009年4月1日开工，2009年12月30日竣工 2、质量目标：主体工程确保潍坊市优质结构工程，单位工程确保优良工程。3、安全目标：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理目标：坚持“标准化”长效管理，争创“省级安全文明工地”。5、科技应用目标：积极应用“四新”技术，创建山东省新技术应用示范工程，积极开展QC小组活动。质量计划目标分解建立健全公司质量保证体系加强质量管理体系建设，建立健全各项管理制度，严格执行ISO9001：2000标准及公司质量手册、程序文件及第三层管理文件。工程质量计划编写科学合理的施工组织设计或施工方案，严格遵照执行。健全的施工工艺标准现场配备国
10、家现行的施工质量验收规范、标准图集，企业技术标准。施工质量控制资料严格按档案法及建筑工程施工技术资料管理规程执行，安排专人搜集整理，确保资料的真实、齐全完整，能真实反映工程施工过程。工程实体质量原材料、半成品分类堆放，标识齐全有效,防护有效，合格证齐全，原材料、半成品在监理工程师的旁站监理下送县检测室试验合格后方可使用。现场计量计量器具齐全且在检测有效期内，专人计量，填写记录。土方工程基槽开挖、回填必须符合设计及规范要求。模板工程该工程使用复合模板及钢管支架等强度高、刚度大的材料，编制模板及支架拆除施工方案，钢筋工程编制钢筋工程施工方案，钢筋由甲、乙、监理三方进场检验合格，合格证明文件齐全，制
11、作加工、连接安装、钢筋混凝土保护层厚度符合符合设计及规范要求。砼工程编制混凝土工程施工方案，原材料由甲、乙、监理三方进场检验合格，合格证明文件齐全，有施工配合比，砼计量准确，试块留置、养护符合符合设计及规范要求。砌体工程编制砌体工程施工方案，原材料由甲、乙、监理三方进场检验合格，合格证明文件齐全，有施工配合比，砂浆计量准确，试块留置、养护符合符合设计及规范要求。第二节 优质结构目标分解优 质 结 构 质 量 目 标 分 解第三节 施工组织1、实行项目法管理，成立项目经理部，由一名项目经理与两名项目负责人（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司总体控制，项目授权管
12、理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目负责人分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第四节 施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：条形基础浇筑，循序渐进、一次到位、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通、环保等工作，确保材料及时到位，杜绝
13、由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配QTG200A TC3006塔吊各一台（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、结构：每层施工工期安排为10天，模板、钢筋、浇混凝土流水施工。施工至主体三层时，申报优质结构第一次验收，主体完成验收合格后申报优质结构第二次验收。4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在现浇楼板达到规定强度后开始砌墙，水电预埋工作
14、密切配合，不得在已成型的建筑物上开孔、打洞、开槽，为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派专人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足。零星工程继续进行施工，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报临朐县质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。第三章 施工项目管理组织机构建制第
