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1、二建几个重要的计算题一 1.首先记住费用组成：(1)建筑安装工程费用包括：直接费、间接费、利润、税金(2)直接费包括：直接工程费、措施费(3)间接费包括：规费、企业管理费(4)直接工程费包括：人工费、材料费、机械费2.计费基数(1)以直接费为计费基数(2)以人工、机械费之和为计费基数(3)以人工费为计费基数间接费的计费基数：以直接费为计费基数 以人工、机械费之和为计费基数 以人工费为计费基数利润的计费基数：以直接费和间接费之和为计费基数以人工、机械费之和为计费基数以人工费为计费基数税金的计费基数：前几项之和(一般题目里面都会给出以什么为计费基数、费率)二、含税工程造价计算1 .例题1:某工程土
2、方工程直接工程费为300万，以直接费为计算基础计算建安工程费，其中措施费为直接工程费的 5%,间接费费率为8%,利润为4%,综合税率为3.41% o列 表计算建安工程造价？解：1.直接工程费：300万2 .措施费：(1) *5%=15万3 .小计(直接费)：(1) + (2) =300万+ 15万=315万4 .间接费：(3) *8%=25.2 万5 .利润：【(3) + (4)】*4%= (315+25.2) *4%=13.608 万6 .不含税工程造价：(3) + (4) + (5) =315+25.2+13.608=353.808 万7 .税金：(6) *3.41%=12.065 万8
3、.含税工程造价：(6) + (7) =365.873万2. 例题2 :某工程以人工费为取费基础计算建安工程造价。已知该工程直接工程费为50万，其中人工费为15万；措施费为4万，其中人工费为1万；间接费率为50%,利润率 为30%。综合计税系数为 3.41%。则该工程的含税造价为多少万？解：1.直接工程费：50万2 .其中直接工程费中的人工费：15万3 .措施费：4万4 .其中措施费中的人工费;1万5 .直接费：(1) + (3) =54 万6 .其中直接费中的人工费：(2) + (4) =16万7 .间接费：(6) *50%=8万8 .利润：(6) *30%=4.8 万9 .不含税工程造价：(
4、5) + (7) + (8) =66.8万10 .税金：(9) *3.41%=2.278 万11 .含税工程造价：(9) + (10) =69.078万三、全费用综合单价计算1 .例题1:某碎工程，以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，直接费为400元/m3,间接费费率为13%,利润率为10%,综合计税系数为3.41% o该硅工程的全费用综合单 价为多少元？解:1.直接费：400元2 .间接费；(1)*13%=52 元3 .利润:1(1) + (2)】*10%=45.2 元4 .税金：(1) + (2) + (3)】*3.41%=16.96 元5 .全费用综合单价；(1)+(2)+(3)+(
5、4)=514.16 元四、赢得值(挣值)法例题1:某打桩合同约定，第一月计划完成工程桩120根，单价1.2万元/根。至第一个月底，经确认的承包商实际完成工程桩为110根，实际单价为1.3万元/根。则在第一个月度内，该打桩工程的计划工作预算费用( BCWS )为多少万？ 解：(BCWS)=计划工作量*预算单价=120*1.2=144 万元例题2:接例题1,在第一个月度内，该打桩工程的已完工作预算费用( BCWP )为多少万 元？解：(BCWP)=已完工作量*预算单价=110*1.2=132 万例题3:某地下工程合同约定，计划1月份开挖土方量80000m3,2月份开挖160000m3 ,合同单彳介
6、均为85元/m3;计划3月份完成硅工程量 500m3,4月份完成450m3,合同单价均 为600元/m3。而至个月底，经确认的工程实际进展情况为，1月份实际开挖土方90000m3,2月份开挖180000m3 ,实际单价均为 72元/m3 ; 3月份和4月份实际完成的碎 工作量均为400m3 ,实际单价均为700元/m3.到1月底，该工程的费用偏差(cv)为多少 万元？解：(CV)=已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)(1)(BCWP)=90000*85=765 万元(2)(ACWP)=已完工程量*实际单价=90000*72=648 万元 (3)(CV)=765-648=1
7、17 万元例题4:接例题3,该工程以工作量表示的进度偏差(SV)为多少万元？解：(SV尸已完工作预算费用(BCWP )-计划工作预算费用(BCWS)(BCWP)=(90000+180000)*85=2295 万元 (2)(BCWS)=(80000+160000)*85=2040 万元 (SV)=2295-2040=255 万元例题5:接例题4,至3月底，该工程的费用绩效指数(CPI)为多少?解：(CPI)=(BCWP)/(ACWP)(BCWP)=(90000+180000)*85+400*600=2319 万元(2)(ACWP)= (90000+180000 ) *72+400*700=197
8、2 万元(3)(CPI)=2319/1972=1.176例题6:接例题5,至4月底，该工程的进度绩效指数( SPI )为多少?解：(SPI)=(BCWP)/(BCWS)(BCWP)=(90000+180000)*85+400*600+400*600=2343万元(2)(BCWS)=(80000+160000)*85+500*600+450*600=2097万元(3)(SPI)=2343/2097=1.117五、因素分析法（假设一个因素发生变化，其他不变，然后逐个替换）例题1:某工程商硅目标产量为 500m3 ,单价720元/m3,损耗率4%。实际产量550m3 ,单价730元/m3。因素分析法
9、进行分析，由于单价提高使费用增加多少元？解：1.实际成本与目标成本差额 =550*730*1.03-500*720*1.04=39145 元2 .以目标成本500*720*1.04=374400 元 为替换基础第一次替换产量：500换为550550*720*1.04=411840 元第二次替换单价：720换为730550*730*1.04=417560 元第三次替换损耗率：1.04换为1.03550*730*1.03=413545 元3 .第一次替换差额：411840-374400=37440 元、二、：417540-411840=5720 元、三、：413545-417560=-4015 元
10、4 .产量增加50m3使成本增加37440元；单价提高10元导致成本增加 5720元；损 耗率降低1%导致成本降低4015元5 .各影响因素之和：37440+5720-4015=39145 元，与实际成本和目标成本的差额相 等六、预付款起扣点例题1:已知某工程承包合同价款总额为6000万，其主材及构件所占比重为60% ,预付款总额为工程彳正款总额的 20% ,则预付款起扣点是多少万元？解：T（起扣点尸P （工程承包合同价款总额）-【M（预付款数额）/N （材料，构件所占比重）】=6000- （6000*20% ） /60%=4000 万七、调值公式P=P0a0+a1*（A/A0）+a2*（B/
11、B0）+a3*（C/C0）+、+ai*（I/I0）P为调值后合同价款或进度款P0为调值前价款a0为固定不可调要素a1ai为各要素所占比重A为现在价格（取特定期间最后一天的49天前的价格）A0为基期价格固定不可调要素(a0) +各要素所占比重(alai) =1例题1:某工程合同价为 500万，合同价的6%为可调值部分。可调值部分中，人工费占 35%,材料费占55%,其余占10%。结算时人工费价格指数增长10%,材料费价格指数增长了 20%,其余未发生变化，按调值公式计算，该工程结算工程价款为多少万元？解：=500*0.4+0.35*(1+0.1)/1*0.6+0.55*(1+0.2)/1*0.6+0.1*1*0.6=500*(0.4+0.231+0.396+0.06) =543.5万元例题2:某工程合同总价 1000万，合同基准日期 2006年3月，固定系数0.2。2006年8 月完成工程款占合同总价的10%。调值部分仅钢材价格变化，钢材占工程款的50%。2006年3月钢材的价格指数为100,7月、8月的价格指数分别为110和115,择 2006年8月经调值后的工程款为多少？解：P=1000*0.1* L0.2+0.5* (110/100) +0.3】 =100*1.05 =105 万
