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1、2023年有关房屋租赁合同 2023年有关房屋租赁合同1房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。城市房屋租赁管理办法)第十四条明确规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办
2、法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。第十五条规定：申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;，因此，房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序，对合同成立没有影响。律师认为租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是：1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证，可追究其当事人责任，不必一律认定合同无效。2023年有关房屋租赁合同2租房合同出租方:_(以下简称甲方)证件号码:_联系_电话:_租房合同承租方:_(以下简称乙方)联系
3、_证件号码:_电话:_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租赁范围及用途1、甲方同意将洛阳市_安徽_路_“万国银座”产权标识 B座12_层 23A 号房（实际标识B 座 1223A室）的房屋及其设施租赁给乙方，实际使用面积为：104 平方米（以下简称该房屋）。2、乙方租赁的该房屋仅用于办公之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备及维修保养1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，
4、清单租房合同与本租房合同同时生效。设备情况详见合同附件一3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。6、乙方应爱护房屋，未经甲方允许，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得甲方的同意，并签订书面协议。后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。第三条：证明文件甲方应提供房产证（
5、或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条：1、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止.2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月以书面或口头形式通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。3、合同到期后如乙方要搬走，但是没有找到合适的新住处，甲方应酌情延长租赁期限。但乙方须按日缴纳租金。第五条：租金该房屋每月的租金 _元，（大写：人民币：_）；租金发票由乙方自行负责。第六条:支付方法1、租金
6、需预付，乙方按每 _6_ 个月为一个支付周期，乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天之内付下半年租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行帐号：开户行：_帐户名称：_帐号：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第七条：物业管理费及其他费用1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收付标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线、电话、垃圾清运费等。4、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征
7、收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。5、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方元租金的抵押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。 若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方半年租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。第九条：禁止租赁权的转让及转借。乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作
8、担保。2、未经甲方同意，将租凭场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第十条：免责条款1、乙方因被与乙方无关的其他客户牵连和蒙受损害时，甲方概不负责。2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第十一条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害
9、的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3）违反社会治安、国家安全和一切违法行为。第十二条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面或口头形式。2、任一方的姓名、商号、地址、及总公司所在地、代表者若发生变化时应及时书面形式通知另一方。第十三条：合同解除乙方如果发生下列行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如果对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的4、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，
10、以本人意外或被宣告失踪等情况发生的。6、有明显失信或欺诈行为的事实的；7、甲方出现前述第3、4或者第八项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方应做出相应赔偿。第十四条：特别说明1、除第十三条所述原因外，租赁期内，甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况甲方和乙方认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。须以书面或口头形式提前一个月通知对方。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须将已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十五条：租赁场所的交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正
11、常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十六条：纠纷解决对于合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖房屋所在地的相关部门提出诉讼。第十七条：补充条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充条款：_甲 方（签字）: 乙方（签字）日 期
12、：日期：签约地点：万国银座B座1223A注：本租房合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2023年有关房屋租赁合同3_市房屋租赁合同出租方：承租方：_市国土资源和房屋管理局_市工商行政管理局二00四年四月特别告知一、本合同为_市国土资源和房屋管理局与_市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权
13、委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。_市房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装
