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1、上海市厂房租赁合同大全上海市厂房租赁合同大全。上海市厂房租赁合同 篇1 出租方：(以下称为甲方)承租方：(以下称为乙方)经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1.甲方将位于_市_面积_平方米物业租赁给乙方使用。2.租赁期限为_年即由_年_月_日起_年_月_日止。3.每月租金为人民币_元正，乙方向甲方交付_元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。4.乙方每月_号前缴交上月租金给甲方，假设逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方详细协商解决。假设年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方回绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。5.
2、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方盖章：_乙方：_市甲方代表：_代表人签名：_日期：_日期：_上海市厂房租赁合同 篇2 出租方：_(以下简称甲方)法定代表人：_通讯地址：_联络方式：_承租方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联络方式：_交付地点：_风险告知：填写完好的个人单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联络方式向对方发送催促函件或参谋人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。根据合同法及其它有关法律
3、的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：风险告知：承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有本质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否那么该合同无效。一、出租厂房情况1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，构造全框架封闭式。2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_镇_村，东至(大路边)，南至(_厂房北)，西至(_村民别墅住家房)，北至(_厂房南)。3、租赁主要建筑
4、物a、大车间东边办公楼，东西长_米，仅楼下一层。b、办公楼向西大车间_米，西边大车间二楼_米*_米。d、厂西由南向北(_后)食堂_米，车v_米。精铸车间、消费线_米使用权归甲方所有。d、东边传达室长_米，大门楼_米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用处。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违背相关法律法规。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起(_年_月_日)，至_贰零壹陆_年_月_日止(_年_月_日)。租赁期为_年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期
5、归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为_万元整(_元)。首付叁年租金合计_元整人民币(_元)。乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等消费费用由乙方自行承当。四、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应报请有关部门批准后，方可进展。五、厂房转租和归还1
6、、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。_2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、协助乙方做好消防、平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要平安措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承当，与甲方无关。3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造本钱合同无法履行，甲方不承当
7、责任。4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不承当责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_万元整人民币，乙方应提早_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方伍年租期完毕后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提早六个月通知对方。八、违约责任1.未经双
8、方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违背本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金_%的违约金。2.违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失，违约方损失自负。九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。十、合同争议的解决方法1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。2.因违约引起诉讼，违约方除承当违约责任外，还需承当守约方因提起诉讼所发生的诉
9、讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是假设约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。十一、本合同签字生效后，乙方应首付定金_万元整人民币(_元)。合同签订后于_年_月_日前(_年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。本合同一式肆分(含附件及受权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方(公章)：
10、_承租方(公章)：_法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_年_月_日_年_月_日上海市厂房租赁合同 篇3 出租方(甲方):承租人(乙方):根据合同法，甲乙双方在平等自愿、公平公正、老实守信的根底上，就乙方出租甲方依法可以出租的厂房和场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁厂房和场地1-1甲方出租给乙方的厂房及场地位于_。租赁车间为南侧房屋的西半部(原焊接间和喷漆间)和西侧仓库，总面积约200平方米。租赁场地为原址。二、租赁目的2-1乙方向甲方承诺租赁厂房和场地作为加工纸壳和塑料制品及仓储的企业场地。2-2乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变前款约定的使用用处。三、租赁
11、厂房和场地的租金、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方同意，乙方应在一次性支付租金1万元后的20天内，协助甲方将空置的场地和房屋移交给乙方。3-2厂房和场地的租赁期从_年_月_日日至_年_月_日。续租的，乙方有同等价格优先租赁权。3-3租赁期满，甲方有权收回厂房和场地，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁厂房和场地，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同、四、其他费用4-1租赁期内，乙方使用厂房和场地所发生的一切费用，如水、电等，均由乙方承当，并于当月结算。4-2乙方应承当因其消费经营而产生的各种税费(包括与取水答应相关的费用)、排污及平安责任。五、房屋使用要求和维修
12、责任5-1租赁期内，乙方应合理使用并保护厂房、场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理导致厂房、场地及其附属设施损坏和失效的，乙方应负责维修。如乙方回绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当、5-2乙方可装修房屋或增加附属设施设备。乙方在改变现有房屋构造前，应获得甲方的书面同意。乙方装修或改造现有房屋或增加附属设施设备的费用由乙方承当、5-3乙方如需另建房屋，其方案和预算需事先征得甲方书面同意。六、房屋归还时的状态6-1除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租赁期满后7天内归还厂房和场地。未经甲方同意逾期退房的，乙方应按每逾期一天500元/天的标准向甲方支付厂房及场地占用期使用费。6-2乙方归还的
13、工厂和场地应符合正常使用后的状态。退回时，须经甲方验收，各自费用互相结算。6-3乙方归还厂房及场地如有损坏，按实际损失及市场总额赔偿。七、本合同终止(解除，下同)的条件7-1如因国家建立等原因终止合同，乙方将无条件迁出。7-2如因乙方原因导致合同终止，乙方应承当违约责任，乙方垫付的所有维修改造资金和建立资金均由乙方承当，甲方不承当任何责任。7-3如因甲方原因导致合同终止，甲方应承当违约责任，甲方应将未使用的租金退还给乙方，并向乙方支付乙方垫付的新房款、八、其他条款8-1甲方保证租赁厂房和场地的所有权归甲方所有，甲方有权独立处置，不受任何第三方(包括甲方家庭成员)的干预或追索。甲方保证租赁厂房和场地不存在债务纠纷。8-2在使用过程中，乙方应确保工厂和现场的一切平安，如发生火灾和盗窃等一切损失，乙方应负责。乙方自接收之日起对九台市新教育之星负责。8-
