《关于房产转让合同4篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于房产转让合同4篇（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关于房产转让合同4篇在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我整理的房产转让合同4篇，希望能够帮助到大家。房产转让合同 篇1卖方：姓名：_性别：_诞生日期：_年_月_日国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买方：姓名：_性别：_诞生日期：_年_月_日国籍：_住址：_电话：_身份证号码：_买卖双方依据中华人民共和国法律和经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在市第座楼单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾_万千百拾元整。(原楼价为币百拾_万千百
2、拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在
3、双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，市公证处一份，均具同等效力。卖方：_买方：_年_月_日房产转让合同 篇2甲方：乙方：甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)
4、。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。
5、2.3：在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等五证的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。3.3：律师法律服务费、提
6、存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意
7、的决议。4.2：乙方的陈述与保证4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其
8、他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_XXX_月_日XXX_月_日房产转让合同 篇3房产转让合同甲方：_居处地： _法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地运用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方
9、拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地运用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上
10、述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地运用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方 乙方合同签定地：合同签定时间：房产转让合同 篇4甲方（转让方）姓名：国籍：居住地址：姓名：
11、国籍：地址：XX编码：电话：乙方（受让方）姓名：国籍：。居住地址：姓名：国籍：地址：XX编码：电话：依据国家_省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于_的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有（
12、用）证号码为_。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第一期房款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。乙方于_年_月_日前支付其次期房款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最终一期付款（币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及
