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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页第二章 质量管控保障措施一、质量创优策划及实施1、项目质量创优划分方式依据建筑工程十大分部分项工程划分方式以及项目建设阶段进行策划：结构阶段：地基与基础：基础工程、防水工程主体结构：钢筋、砼、钢结构、砌体结构建筑屋面：基层与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造装饰阶段：抹灰、地面、门窗、墙、柱、吊顶；干挂石材、幕墙、栏杆、扶手；管线、设备安装阶段：建筑给水、排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网。建筑电气：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装
2、、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装。智能建筑：通信网络系统、建筑设备监控、火灾报警及消防联动系统、屋面光伏板发电系统、安全防范系统、综合布线系统、电源与接地、室内环境。通风与空调：送排风系统、防排烟系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统。电梯：电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、自动扶梯安装。节能：墙体保温、屋面保温、幕墙节能体系、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热及管网、配电与照明、监测与控制。室外广场施工阶段：室外构造物、铺装、车道；绿化单位的绿化种植；外墙轮廓亮化工程。2、主要质量要求及标准2.1、地基与基础(1)、筏板基础:筏板基础支模体系采用砖胎膜，砖胎膜满足强
3、度、刚度、稳定性的要求。砖胎膜抹灰后棱角分明，防水处做好圆角。同时，地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率
4、的实测值应符合下列规定：1）、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值不不应小于1.25；2）、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值得比值不应大于1.30；3）、钢筋总伸长率不应小于9%。（2）、防水防潮：基础防水重点做好根部与墙面交接接头处理，应先铺平面，再铺立面，平面卷材伸出基础外檐尺寸不小于300mm，相邻卷材长短交错，错开尺寸不小于300mm。混凝土基础施工完成后铺贴立面卷材时，应在施工缝、后浇带和预埋套管部位增加一道附加卷材，阴阳角处理应为圆弧角，直径大于50mm，应将接槎部位卷材揭开清理干净，修补破损，立面卷材相邻接头及上下层接头应相互错开不小于300mm，搭接长度大于150mm，铺贴时卷
5、材接头上部压下部，及时施工保护层，防止划伤。基础根部卷材收头示意图2.2、主体结构(2)、钢筋：1）、钢筋绑扎应采取定位措施，柱、剪力墙、梁的钢筋定位卡设置于模板上口，在墙内暗柱、转角部位设置定位梯子筋，安放间距控制在2m以内，绑扎竖向钢筋及水平钢筋，在距离现浇板面以上200m处安装水工具式平定位卡，全部钢筋绑扎完毕后，按1米见方梅花形安放保护层垫块；钢筋的混凝土保护层采用专用垫块控制，砼柱、墙体结构选用与砼颜色一致的塑料卡环，梁、板可以采用混凝土成品垫块、塑料马凳。墙、柱、梁钢筋定位卡梁、板钢筋马凳水平定位卡具示意图墙体内定位钢筋示意图剪力墙定位钢筋安装目标图2）、钢筋绑扎时绑扎结应与最外层
6、钢筋平齐，绑扎丝尾部压向钢筋内侧，钢筋应横平竖直，绑扎牢固。剪力墙、板钢筋绑扎采用八字扣，柱箍筋绑扎宜采用缠扣，梁上部纵向筋的箍筋绑扎宜采用套扣法绑扎。绑扎时水平挂线，竖向吊线，控制水平度、垂直度。3）、墙、柱等竖向构件的外露钢筋在浇筑砼前应采取套好塑料保护管或包裹彩布条等措施，并且在砼浇筑后，及时用布或棉纱沾水将被污染的钢筋擦净，确保钢筋不被污染。（2）、砼：必须严格制定施工方案，控制模板质量及支模定位，保证砼密实度、砼色差，砼平整度、尺寸是重中之重：有饰面效果的砼结构：观感质量要内坚外美，达到清水效果，包括整体混凝土密集整洁，层面平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝
7、、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中，门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确，实施样板引路，必须做到以下效果图效果。楼面砼平整度控制及结构刷毛 楼盖板砼效果 墙面效果现浇结构模板安装的允许偏差项次项目允许偏差值（mm）实测数据国家规范标准项目规范标准1轴线位置柱、梁、墙532底模上表面标高533截面模内尺寸基础105柱、梁、墙4、-534层高度垂直层高不大于5m63大于5m855相邻两板表面高低差226表面平整度527阴阳角方正-2顺直-28预埋铁件中心线位移329预埋管、螺栓中心线位移32螺栓外露长度10、-05、-010预留孔洞中心线位移
8、105尺寸10、0 5、-011门窗洞口中心线位移-3宽、高-5对角线-612插筋中心线位移55外露长度10、010、0混凝土设备基础尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标位置2010不同平面的标高0，-200，-20平面外形尺寸2020凸台上平面外形尺寸0，-200，-20凹穴尺寸20,020,0平面水平度每米55全长1010垂直度每米55全高1010预埋地脚螺栓标高（顶部）20，010，0中心距22预埋活动地脚螺栓锚板标高20,020,0中心线位置54带槽锚板平整度55带螺纹孔锚板平整度22（3）、砌体：1）、材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。2）、墙面砌
9、筑要做到双面挂线，非整砖采用切砖工艺；砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，并勾半圆形凹缝。3）、砌块墙的底部应砌筑普通砖，砌筑高度不宜小于 20cm；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度不小于砌块的 1/3。4）、填充墙砌至接近梁底时，应留有一定的空隙，间隔 7 天以后，方可将其补砌挤紧。补砌时，砖应斜砌顶紧，倾斜角度50左右，砖缝用同强度等级水泥砂浆或微膨胀水泥砂浆嵌填密实。5）、施工脚手架眼补砌时，灰缝应填满干硬砂浆，不得用干砖填塞。或者填筑灌满半干细石混凝土。6）、框架柱间填充墙拉结筋应满足砌块模数要求，不折弯压入灰缝中。工程砌体拉结筋可采用植筋方法，但必须拉拔试验合格；采用植筋时，应提前与业主
10、、监理、质检中心站等进行沟通，取得确认。7）、构造柱钢筋均采用预留方法留设。8）、所有建筑物的墙面线槽、穿墙壁的孔洞，尽量做好预埋预留。在没有预留的情况下，必须使用机械开槽开孔，位置必须准确，绝不允许手工剔槽扩孔。9）、填充墙与砼墙体交接处用界面剂甩浆形成毛面，砌筑时与砼接缝处砂浆填塞密实。大面抹灰前，在接触处抹直角边为1015mm的聚合物砂浆斜角，大面抹灰后随即在接缝处用抹子拉35mm深缝隙，批刮腻子前弹性腻子填塞，表面用白乳胶贴200mm宽无纺布后刮腻子。砖砌体的位置及垂直度允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据轴线位置偏移1010垂直度每层55全高10m10810m2015
11、砌体一般尺寸偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据基础层面和露面标高1515表面平整度清水墙、柱55混水墙、柱85门窗洞口高、宽（后塞口）55外墙上下窗口偏移2010水平灰缝平直度清水墙75混水强107构造柱尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据柱中心线位置1010柱层间错位88柱垂直度每层1010全高0m15150m2020 2.3、屋面工程干挂石材屋面：总体要求：整个屋面接缝严密，防水处理合理到位，在确保滴水不漏与耐久性的前提条件下，满足对缝工整，曲线平顺，天沟端口顺直，防水细节到位，尤其在处理幕墙与屋面高低跨部位时，更加要做到安装美观、精致、防水可靠。光伏板屋
12、面：总体要求：在光伏板施工中，钢结构框架支撑结构的安装是本工程的关键环节，安装质量直接涉及工程的可靠度。钢构件与土建预埋件采用焊接连接，故支架必须安装、焊接牢固可靠，包括光伏组件与支架连接更要坚固牢靠。光伏板电池板在阳光下的开路电压，电池板输出端与标识正负应吻合。电池板正面玻璃无裂缝和损伤，背面无划伤毛刺等。挤塑聚苯板保温层屋面总体要求：保温层基层应平整、干净、干燥，挤塑聚苯板采用干铺的方式进行铺贴，板材不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。同时，板与板之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。挤塑聚苯板保温层
13、屋面施工目标图3、建筑装饰装修： 总体要求： “一条缝”：拼缝策划做到：一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈； “二居中”：地漏在地板砖中心，坡度准确，排水顺畅；吊灯、喷淋等在吊顶中心； “三成线”：横成排、竖成行、斜成线；墙砖、地砖、吊顶三同缝，如：卫生间； “四一致”：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致；“六对齐”：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。（1）、墙面抹灰：基层处理：1）、砖墙基层处理：将墙面清理干净，抹灰前用喷雾器均匀湿润。2）、混凝土墙基层处理：采用脱污剂将墙面油污脱除干净，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理，也可涂刷有效的混凝土界面剂。3）、墙基层处理：对松动及不饱满拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实，墙面清理整修后，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理。4）、用于毛化的聚合物水泥浆应进行洒水养护。5）、基层平整度偏差超标时，采用局部凿除（凿除时不得露出钢筋）或磨平工艺，抹灰前，提前一天浇水湿润； 抹灰：1）、管线开槽处应分层抹灰，防止管根部和开槽处抹灰空裂。在两种不同材料基体交接处及墙面管线开槽处，应
