最新企业房屋租赁协议范本

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1、最新企业房屋租赁协议范本 篇一、出租方 以下简称甲方 ：承租方 以下简称乙方 ：依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋在 *省、*市、*区*、街、*号2、出租房屋面积共*平方米 建筑面积 。3、装修简单描述第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*使用。3、租赁期满，乙方如

2、要求续租，则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签署租赁协议。第四条 租金及支付方法1、该房屋租金总额为 大写*万元整 小写：元。2、房屋租金支付方法：半年付元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条 房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责 乙方使用不妥除外 。2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应主动帮助配合。第六条 房屋的转让和转租XX1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。第七条 免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或

3、造成的损失，甲、乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不负担责任。3、因上述原因此终止协议，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第八条 争议处理1、本协议项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解处理不成的，提请仲裁委员会仲裁。2、本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。本协议自双方签 章 后生效。甲方 签字 乙方 签字电话： 电话：签约 代表 签约 代表 ：签约日期：年 月 日篇二、出租方 甲方 ：热门思想汇报承租方 乙方 ：依据中国协议法及相关法律、法规的要求

4、，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况该房屋坐落于*该房屋详细情况为： 结构，总建筑面积 平方米综适用房，装修情况 现实状况，乙方对该租赁标的物的现实状况已充足了解，并自愿按现实状况租赁。第二条 房屋用途该房屋租赁用途为：。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求经相关部门审核同意前，不私自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确定书后，作为本协议附件，乙方方可进行经营，不然视为违约，甲方有权单方终止协议，乙方按本协议负担违约责任。第三条 房屋改进租赁期内，乙方对该房屋及隶属设施进行装修、范文写作

5、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得私自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得私自在承租范围内建设其它建筑物。第四条 租赁期限一 房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，合计 年。二 租赁期满，甲方有权收回该房屋。本协议期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。三 租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条 租金及确保金一 租金标准：租赁期间，年租金 币种为人民币 为： 万元 大写：整 。二 租金支付时间：乙方应于本协议签署之日起3日内，支付*年

6、9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的标准，上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。三 租金支付方法：乙方经过银行将租金汇入甲方指定账户 开户行账户名账号： 。四 租赁确保金：1、甲、乙双方约定本房屋租赁确保金为 万元 大写： 万元整 ，在本协议签署之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其它应交纳款项，甲方有权从确保金中扣除。在确保金扣除后 15日内乙方应补足确保金。3、甲、乙双方约定在租赁期满或本协议正常终止后 60 日内，若乙方无拖欠房租及其它应交纳费用时，而且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁确保金计息全额退还给乙

7、方 确保金根据央行同期存款利率计 。范文内容地图第六条 其它费用房屋交付后，和该房屋相关各项费用的负担方法为：一 乙方负担其本身消耗的包含但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。二 乙方负担政府相关部门按要求收取的其它各项费用及物业管理相关费用。三 乙方应保留并按甲方要求出示相关缴费凭据。四 甲方依法负担房屋租赁相关税费。第七条 房屋的交付及返还一 交付：协议生效后，租金自 年 月 起计算。乙方于 年 月 日自行按房屋现实状况接收使用。二 返还：1、乙方应在租赁期满或协议解除后10日内返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间

8、。乙方拒不按约交房的，乙方除按协议约定负担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等方法，乙方将负担所以而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其它各项应缴费用。3、对乙方添置的新物，在确保不损伤甲方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的和建筑不可分离的部分，详细处理方法为乙方放弃收回。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理并从确保金中扣除发生的处理费。第八条 房屋及隶属设施的维护一 租赁期内，甲方负担该房屋主体结构的维护、XXTOP100范文排行维修责任。该房屋结构经相关部门判定有损坏或故障时，乙方应负责

9、立即修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。二 乙方负担所承租范围内全部房屋隶属设施的维护、维修责任和费用 包含给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备 。三 对于乙方的装修、改进和增设的她物甲方不负担维修的义务。四 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。五 对于该房屋结构因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方不负担责任。第九条 转租乙方未取得甲方书面同意，不得将

10、该房屋整体转租、转借她人。第十条 水电气一 乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方负担。二 租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行负担，并按期自行缴纳使用费用。收费标准依据国家水、电、气供给部门制订的价格实施。三 依据水、电、气供给部门要求，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方帮助。四 如乙方未按时缴纳水、电、气费，造成停水、停电、停气给本身造成损失的，由乙方自行负担责任。第十一条 物业管理一 乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，个人简历并遵守物业所在小区居委会或管委会的各项要求。二 乙方经营项目须符合国家相关要求，污

11、水 排放等应符合国家标准。三 乙方自行负责其经营场地内的物业管理，和场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修和更换。四 乙方空调外机的安装应统一有序，标准上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，详细安装方案以甲乙双方议定并书面签字确定后的装修方案为准。第十二条 双方的权利和义务一 甲方的权利和义务：1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，立即以书面形式通知乙方，本租赁协议继续有效。2、甲方应尽可能向乙方提供便利，以配合乙方的营业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照，配合乙方在办理营业执照及消防、环境保护、用电等方面的许可，费用由乙方自理。3、甲方按协议约定收取租金，对电费

12、、水费等其它应付费用的交纳和租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。4、甲方不得私自干涉乙方在自己承租的房屋内进行正当的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方声誉，甲方有权追究其赔偿责任；若乙方发生重大安全责任事故，责任由乙方自负，且不得影响甲方商业信誉，不然，甲方有权要求乙方赔偿。5、甲方有权对乙方的经营活动是否正当、是否遵守双方协议进行监督。二 乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期内应根据其营业执照所要求的经营范围内从事经营活动。心得体会在经营过程中，乙方应严格遵守国家各项法律法规，不然乙方须负担由此引发的一切法律责任。2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所包括到的

13、卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作，包含保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理，由此产生的相关费用由乙方负担。4、乙方按改造方案要求并经消防部门验收合格后使用，由乙方负担该房屋的消防风险责任。乙方应购置火灾保险及租赁标的内全部的相关设施设备财产险、公众责任险及其它必须的保险，并负担费用。因为乙方未购置火灾保险或保险赔偿不足的，而造成甲方损失的由乙方负担全部赔偿责任。5、乙方应爱惜所使用的租赁房屋，在租赁期间，因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。6、乙方在租赁期间，应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环境保护负责，并制订

14、、落实各项安全制度和方法，确保租赁场所的安全。对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引发的种类事故负担责任。7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。因乙方原因影响居民生活的，由乙方负责处理并消除影响，并负担对应的责任。8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修和防盗、防火检验等情况而进入乙方场所。9、乙方对房屋进行必须的装修，但不得破坏房屋结构，装修方案需事先取得甲方书面认可，装修期间和周围居民造成矛盾由乙方自行处理。乙方在装修或设施改造时，工作总结应依据要求取得政府相关部门同意手续并符合安全要求。私自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行负担。10、乙方在约定的使用范围内开展活动，不得占用未经甲方认可的任何场所。11、租赁期满，乙方应立刻清理现场，所移交的房屋、场因此及水电等设施应确保处于良好使用状态。各类广告、宣传、标识、标牌及暂时搭建物自动拆除，并确保场所的清洁卫生。12甲方已通知该房屋的现在租赁状态，乙方须负担对上一轮承租户的清退腾空工作。清退腾空过程中，如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、赔偿或拖延交付房屋等一切后果，均应由乙方自行负担，乙方不得所以向甲方主张任何赔偿或赔偿。第十三条 协议的解除一 经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。二 有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。