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1、认购协议书(20篇)认购协议书(一)：商品房内部认购协议书商 品 房 内 部 认 购 协 议 书甲方（买受人）：地 址：邮 编： 电话： 身份证号： 身份证地址：乙方（出卖人）：四平大禹房地产开发有限公司法定代表人：委 托 人：地 址：邮 编： 电话：为了保护甲乙双方在商品房内部认购期间的合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方内部认购乙方开发建设的商品房事宜达成如下协议：一、商品房房屋基本情况：甲方认购乙方开发建设的位于四平市铁西区海丰大街和东丰路交汇处的大禹加州湾项目一期工程_号楼_单元_层_号，建筑面积_平方米，房屋单价_元平方米；_号车库，建筑面积_平方米，单价_元平方米。总房款为（小写）
2、_元，（大写）_元。二、内部认购金：本协议签订时，甲方须向乙方支付内部认购金。并在甲乙双方约定的时间内（具体时间安排乙方须提前一周时间通知乙方），携本协议到乙方指定地点，与乙方签订正式商品房买卖合同。具体条款以签定正式商品房买卖合同为准，同时该内部认购协议作废。三、付款方式：按施工进度拨款1、于签约时支付全额房款的50%2、主体工程封顶，支付全房款的20%3、全部工程竣工，验收合格达进户标准支付全房款的30%四、双方的权利和义务：本协议签订后，乙方须为甲方保留该房屋至签订正式商品房买卖合同时，且不得与第三方签订该房屋的商品房内部认购协议书或商品房买卖合同，并承诺在甲方携本协议与乙方签订商品房买
3、卖合同时，乙方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方违反上述约定，乙方需向甲方双倍返还房屋总款，同时本协议自动失效。本协议签订后，甲方须在乙方通知30日内到乙方指定的地点与乙方签订商品房买卖合同，并承诺在与乙方签订商品房买卖合同时，甲方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。逾期办理则视为甲方自动放弃，甲方所购房屋，乙方则自行安排出售，不予保留。五、不可抗力：如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以书面形式通知对方，并出具事故发生地
4、区有关部门开具的事故证明。本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲方壹份，乙方贰份，均具有同等法律效力。甲方：日期 乙方（盖章）： 委托人： 日期：认购协议书(二)：甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。3万，建筑面积约9。9万。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，
5、双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为（_*）4500元/。总价款为_元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（_*）_元。注：该指定共管账户系本项目专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何原因，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签
6、订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（_*）_元。2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签
7、订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在20_年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2收取违约金。2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/回购该房屋。若乙方不
8、认可，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日2计算赔偿，合同继续履行。3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方需在20_年底前办完商品房预销售许可证，甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，本协议违约条款作为商品房买卖合同违约条款继续有效，其它条款自
9、动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：_乙方：_联系方式：_联系方式：_年_月_日认购协议书(三)：甲方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）乙方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）丙方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）为了使珠海市_有限公司尽快扩
10、大生产经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市_有限公司增资的认购协议，其内容如下：一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本，增资认购协议书。二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购，认购价为。三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市_有限公司的合法股东，其股权占公司股份的%，享有股东的合法权益。四、增资后，公司股权结构变更为：甲方出资，占注册资本的.%；乙方出资，占注册资本的%；丙方出资，占注册资本的，资料共享平台增资认购协议书( 乙方（签字）： 丙方（签字）： 签订日期：年月日甲方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）认购协议书(四)：甲方：杭州房地产开发有限公
11、司住所地：杭州市路号法定代表人：于乙方：有限公司住所地：香港新界路法定代表人：蒋依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条：甲方通过出让方式取得位于 市路 号地块土地使用权(土地使用证号： )，土地使用年限自200年 月 日起至20年 月 日止，规划用途为 。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州酒店。第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1.第一、二层的西北_尖角沿街商铺(具体见附图1)2.第一、二层的西南_尖角沿街商铺(具体见附图2)3.酒店服务
12、式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。第三条：商铺面积的约定：1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为 平方米;2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为 平方米;3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为 平方米;4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为 平方米;5.第三层商铺建筑面积暂定为 平方米;以上暂定建筑面积总计为 平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的
13、单价为唯一依据：1.第一层西北向的商铺单价为 元/平方米;2.第一层西南向的商铺单价为 元/平方米;3.第二层西北向的商铺单价为 元/平方米;4.第二层西南向的商铺单价为 元/平方米;5.第三层商铺单价为 元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。第五条：定金及其价款的支付。1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元_*定金;2.乙方应在 年月日之前向甲方支付 万元_*房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银
14、行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方
15、的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条：鉴
