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1、房屋租赁协议范本 签订协议双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，关键装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金个月或空关个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥
2、有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第款实施：1相关税法和镇政发第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城
3、建部城住公字第13号通知实施。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第款措施处理：1按要求的维修范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责维修；4甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方负担；全部权属方。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三
4、方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权；3乙方需要和第三人交换用房时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的%，以天数计算由乙
5、方向甲方支付违约金。6本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请
6、仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其它约定事宜第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局立案。劳动协议范本出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：协议使用期限：至年月日协议编号_甲方_乙方_签署日期_年_月_日北京市劳动和社会保障局监制甲方_法定代表人_注册地址_乙方_性别_居民身份证号_出生日期_年_月_日在甲方工作起始时间_年_月
7、_日家庭住址_邮政编码_户口所在地_省_区_街道依据中国劳动法和相关要求，甲乙双方经平等协商一致，自愿签署本协议，共同遵守本协议所列条款。一、劳动协议期限第一条本协议为_期限劳动协议。本协议于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本协议于_终止。二、工作内容第二条乙方同意依据甲方工作需要，担任_岗位工作。第三条乙方工作应达成_标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方实施_工时制度。实施标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每七天工作40小时。实施综累计算工时工作制的，乙方平均天天工作时间不超出8小时，平均每七天工作不超出40小时。实施不定时工作制的，在确保完成甲方工作任务情况下，
8、乙方自行安排工作和休息时间。第五条甲方安排乙方加班，应符正当律、法规的要求。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资酬劳；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资酬劳。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资酬劳。乙方加班工资基数为每日_元或按_实施。第六条甲方为乙方提供必须的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺步骤，制订操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。第七条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。四、劳动酬劳第八条甲方每个月_日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_元或按_实施。乙
9、方在试用期间的工资_。甲乙双方对工资的其它约定_。第九条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_元或按_实施。五、保险福利待遇第十条甲乙双方按国家和北京市的要求参与社会保险。甲方为乙方办理相关社会保险手续。第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市相关要求实施。甲方按_支付乙方病假工资。第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的相关要求实施。第十三条甲方为乙方提供以下福利待遇：_六、劳动纪律第十四条甲方依据生产经营需要，依法制订规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权依据规章制度进行处理，直至解除本协议。第十五条乙方应遵守劳动纪律的规
10、章制度，遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱惜甲方的财产，遵守职业道德；主动参与甲方组织的培训，提升本身素质。七、劳动协议的变更、解除第十六条有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动协议并立即办理变更协议手续：甲乙双方协商一致的；签订本协议所依据的客观情况发生重大改变，致使本协议无法推行的；签订本协议所依据的法律、法规、规章发生改变的。第十七条当事人依据第十六条第项的约定，一方要求变更本协议的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内书面回复对方；15日内未回复的视为不一样意变更本协议。第十八条经甲乙双方协商一致，本协议能够解除。第十九条乙方有下列情形之一，甲方能够解除本协议：
11、在试用期间被证实不符合录用条件的；严重违反劳动纪律或甲方规章制度，根据甲方单位要求或本协议约定能够接触劳动协议的；严重渎职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任的。第二十条有下列情形之一的，甲方能够解除本协议，但应该提前30日以书面形式通知乙方：乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或不符合国家和本市从事相关行业、工种岗位要求，甲方无法另行安排工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；本协议签订时所依据的客观情况发生重大改变，致使本协议无法推行，经甲乙双方协商不能就变更劳动协议达成协议的。第二十一条甲方有下列情形之一，确需淘汰人员的，应该提前30日向全体职员说明情况，听取工会或职员的意见，经向劳动和社会保障部门汇报后，能够解除协议：濒临破产进行法定整理期间的；因防治工业污染源搬迁的；生产经营情况发生严重困难的。第二十二条乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本协议第二十条、第二十一条解除本协议：患职业病或因工负伤并被确定达成伤残等级的；患病或非因工负伤、在要求的医疗期内的；女职员在孕期、产期、哺乳期内的；在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年纪不满5年的；复员、转业退伍军人首次参与工作未满3
