万科实测检查数据上墙操作指引要点

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1、检查数据上墙操作指引第1 页 共 17 页检查数据上墙操作指引1. 原则说明1.1.本操作指引为现场实测实量提供操作方法及规则。1.2.相应测量值数据需按要求在墙上相应位置填写。1.3.按单元相应楼层的检查分项完成后,凡具备测量操作条件的,施工单位于2 天内完成全数检查、数据上墙及资料记录,之后监理单位于1 天内完成复核并签字,最后项目工程部于一天内完成复核签字。1.4.施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户 /分层实测档案(上墙文字及符号为白色);1.5.监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测(上墙文字及符号为红色);1.6.项目部及工程部专职质量工程师对

2、监理公司复测数据按不低于 50%的比例进行复测(上墙文字及符号为蓝色) 。2. 混凝土结构工程2.1.截面尺寸偏差(砼结构)2.1.1.测量方法和数据记录: 同一墙 /柱面上部及中部各测量截面尺寸1 次,并在墙柱上相应位置记录每一尺实测值与设计尺寸的偏差值。2.1.2.示例图:(该检查项数据要求上墙)墙或柱偏差值第二尺偏差值第一尺地面墙/ 柱面截面尺寸测量示意面1检查数据上墙操作指引第2 页 共 17 页2.2.表面平整度(砼结构)2.2.1. 测量方法和数据记录:( 1) 当墙长度小于 3 米时,同一面墙4 个角(顶部及根部)中取左上及右下2 个角。按 45 度角斜放靠尺,累计测 2 次表面

3、平整度。跨洞口部位必测。( 2) 当墙长度大于 3 米时,除按 45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1 次表面平整度。跨洞口部位必测。2.2.1. 示例:(该检查项数据要求上墙)偏差值(第一尺)墙偏差值)偏差值(第二尺)第四尺墙长小于3 米时,此尺取消偏差值(第三尺)地面墙面平整度测量示意2.3. 垂直度(砼结构)2.3.1. 测量方法和数据记录:( 1) 当墙长度小于 3 米时,同一面墙两端头附近位置,分别按以下原则实测2 次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位

4、。( 2) 当墙长度大于 3 米时,同一面墙两端附近竖向和墙中间位置,分别按以下原则实测 3 次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。( 3) 砼柱:任选砼柱四面中的两面,分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测 1 次垂直度。2检查数据上墙操作指引第3 页 共 17 页2.3.2. 示例:(该检查项数据要求上墙)墙柱偏差值偏差值(第一尺)(第三尺 )偏差值偏差值(第二尺)墙长小于 3 米时 ,(第一尺)此尺取消偏差值(第二尺)地

5、面地面墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意2.4. 顶板水平度极差(砼结构)2.4.2.测量方法和数据记录:使用激光扫平仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。在顶板四角位置选取 4 个点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加 1 个测点),分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差。2.4.3.示例:(该检查项数据要求上墙)第一点第二点第五点房间顶板第四点第三点顶板水平度极差测量示意3检查数据上墙操作指引第4 页 共 17 页墙测量值测量值测量值测量值测量值偏差值地面顶板水平度测量值及极差值记录示意2.5. 施工控制线设置(砼结构

6、阶段)2.5.2. 指标说明:反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差,以便控制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度,为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。2.5.3. 合格标准:每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线(对剪力墙则为抹灰控制线)、水平标高控制线。2.5.4. 测量方法和数据记录:( 1)每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区,测量部位选择正手墙面。( 2)测量方法:采用目测、尺量方法,检查同一个实测区是否设置二线,其尺寸是否符合设计要求。( 3)数据记录:每一实测区未设置二线,则该实测点不合格;反之,则该实测点合格。4检查数据上墙操作指引第5 页 共 17 页3. 砌筑工程3.3.

7、表面平整度(砌筑工程)3.3.2. 测量方法和数据记录:( 1) 当墙面长度小于 3 米,各墙面顶部和根部 4 个角中,取左上及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺分别各测量 1 次。( 2) 当墙面长度大于3 米时,还需在墙长度中间位置增加1 次水平测量。( 3) 墙面有门窗、过道洞口的,在各洞口45 度斜交测一次,测量值记录在门边墙上相应位置。3.3.3. 示例:(该检查项数据要求上墙)墙第(一偏尺差值)斜 顶 砖 范(偏差值)(偏差值)第二尺墙长小于 3 米时,或第四尺第四尺 此 尺 取(偏差值)第三尺地面下坎范围平整度测量示意3.4. 垂直度(砌筑工程)( 注: 第四尺仅用于有门洞墙

8、体)3.4.2. 测量方法和数据记录:( 1) 当墙长度小于 3 米时,同一面墙两端位置,分别按以下原则实测2 次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1 次垂直度,二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm 时测 1 次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位,且将测量值填于门边墙上。( 2) 当墙长度大于 3 米时,同一面墙两端和墙体中间位置, 分别按以下原则实测 3 次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测 1 次垂直度,二是靠尺底端距离下部地面位置约 30cm 时测 1 次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度。5检查数据上墙操作指引第6 页 共 17 页( 3) 示

9、例:(该检查项数据要求上墙)墙斜顶砖范围第二尺第三尺第一尺墙长小于 3 米时,下坎范围此 尺 取地面墙垂直度测量示意3.5. 方正度(砌筑工程)3.5.2.测量方法和数据记录:( 1) 砌筑前距墙体 60cm 范围内弹出方正度控制线,并做明显标识和保护。( 2) 实测前需用 5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线,以短边墙为基准进行校核,无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式,沿长边墙方向分别测量 3 个位置(两端和中间)与控制线之间的距离。选取3 个实测值之间的极差,作为判断该实测指标是否合格的1 个计算点。3.5.3.示例:(该检查项数据要求上墙)砌体墙十字控制线第一尺第二尺第三

10、尺方正度测量示意斜顶砖范围墙实测值实测值实测值极差值下坎范围地面方正度测量值及极差值记录示意6检查数据上墙操作指引第7 页 共 17 页3.6. 外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)3.6.2. 测量方法和数据记录:( 1) 对于平外墙面的门窗洞口:测量时不包括抹灰收口厚度,以砌体边对边,各测量2 次门洞口宽度及高度净尺寸(对于落地外门窗,在未做水泥砂浆地面时,高度可不测),取高度或宽度的 2 个实测值与设计值间的偏差最大值,记录于洞口旁。3.6.3. 示例:(该检查项数据要求上墙)砌体墙砌体墙第一尺高度偏差值宽度偏差值第一尺第二尺第二尺门窗洞口测量示意(高、宽)7检查数据上墙操作指引第8 页 共

11、17 页4. 设备安装4.1.座便预留排水管孔距偏差(设备安装)4.1.1.测量方法和数据记录:( 1) 本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段,且管孔填嵌固定后测量。( 2) 实测前,通过图纸确定座便器预留排水管孔距,并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成,现场测量值要减去 2cm(墙面瓷砖铺贴预留厚度),以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。4.1.2.示例:墙体(灰饼面、抹灰面或装饰完成面)预留排水管第一尺4.2.同一室内底盒标高差(设备安装)4.2.1.测量方法和数据记录:( 1) 本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。( 2) 在一个功能房间内, 使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。 以该水平线为基准,用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。

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