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1、房地产合同范文合集八篇 随着法律观念的深化人心，合同对我们的帮助越来越大，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我为大家整理的房地产合同8篇，希望对大家有所帮助。 房地产合同 篇1赠与合同甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号：。母亲： ，身份证号：。乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号：。甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人全部，乙方自愿接受该购房款及房产。该房产详细状况如下：(一)该房产位于 ，建
2、筑面积 平方米。(二)赠与房产的全部权证证号为。(三)房产平面图及其四至范围参考具体图纸。(四)土地运用权取得的方式为出让 。该房产占用范围内的土地运用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。其次条：此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪伴乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产全部权证。第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。第四条：本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允
3、许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的全部房款。第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。附件： 1、购房缴费单据（复印件有效）2、房屋买卖合同书（复印件有效）甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期： 签约日期：房地产合同 篇2甲方：乙方：一、合作背景1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资源，共同把 业务做强做大，甲方情愿与乙方合作。乙方在云南省(市、自治区)昭通市(地区)绥江县(区)开展房地产评估业务。3、乙方为表明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后， 支付诚意金贰万元给甲方留存。合作到期(或终止)时，乙方如无违约行为，
4、甲方无意退还乙方，不计利息。二、合作期限暂定壹年，即从 年日起至 月日止。合作到期，如乙方无违约行为的，可续签。三、合作务件1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资源为合作基础。2、乙方以现有经营平台和在辖管理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定：乙方在量 月 日前终止合作关系，结清全部债权、债务。乙方在日前租用的办公场地和已制作安装分公司运用，乙方不得抽离，但全部权归乙方全部，分公司不计入财务
5、折旧和摊销。 月 日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入成本核算。四、双方职责1、甲方职责负责供应相关资料并帮助乙方办好分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。负责理顺分公司与 分公司、总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。负责监管分公司的财务管理，检查审核各项费用收支和账务处理的精确性、合理性、合法性，按合同、按约定要求刚好划付各项费用和分利。指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。利用自身关系和资源，帮助乙方拓展及周边县市评估业务。依据总公司的规范要求，检查、督促、指导分公司的各项工作。行使股东职权，参加分公司业务发展、内部管理、费用配置、利益安排
6、及其它重大事宜的确定。2、乙方的责任由乙方负责辖区范围内评估业务市场的客户拓展和关系维护。分公司的财务管理工作在甲方的监管和指导下进行，账务做到日清月结，透亮度高，不弄虚作假，尽可能规避财务风险。分公司接洽的辖区内的评估业务，原则上有分公司派员工进行核收相关资料和进行现场勘察及取证，并按总公司质量限制要求，撰写评估预报告，之后，报请 分公司领取报告编号，并将报告初稿上传 分公司(或总公司)，按授权要求逐级审核、签发。乙方评估员必需按甲方及总公司的业务流程及评估规范开展评估业务，不得弄虚作假和参加恶性竞争，损害公司形象。特别状况需提前与甲方请示，经报总公司协调同意后再运作，否则，后果由乙方自负。
7、五、业务受理区域界定实行抵押登记属地受理原则。但假如是属地客户自主上门寻求 或总公司评估的，则敬重客户的选择，须要协调时，要无条件帮忙;反之，假如分公司拓展到(或受理到)辖区范围外的客户时， 分公司或总公司也应敬重客户的选择。假如受理到非属地客户而举荐给属地分公司(总公司)办理的，如胜利，受理公司应适当赐予举荐公司适当的返点，详细比例由双方协商。严禁恶性跨区域挖掘潜在客户(游荡客除外)，否则，甲方按属地原则处置所得。六、隶属关系1、行政及业务：分公司隶属 分公司、总公司管理，上传下达逐级传递，严禁越级操办。2、财务核算：既接受上级的监管指导、规避风险，又相对独立核算，自负盈亏。七、财务处理及核
8、算1、评估收费及结算标准。原则上按总公司评估收费标准收取“评估费不低于区标五折”计收，低于五折的收费应经甲方报请总公司同意后，方可执行，否则收入按五折计提结算。2、在分公司没有找到自有国家注册评估师前，暂借用总公司的注册评估师签发报告，乙方需依合同按业务收入的2%向总公司支付签发风险金。3、由于分公司实行独立核算，但其受理业务撰写的评估报告，全部由总公司派驻 分公司的专职负责人进行审定和报批，并由评估助理帮助做好初审、修整、跟踪、信息反馈、装订合本、报告收发等工作。据此，乙方应按行规赐予派驻负责人及评估助理按收入的4%支付材料费、岗位加班费。4、假如分公司受理的大单(特别)业务，总公司需派人现
9、场复察的， 分公司每出车一次，分公司赐予出车人 如需用餐，分公司则尽可能由托付评估人支配。5、费用开支原则：各项费用总额限制，上头封顶、下不保底，平衡运用，据实列支，超出自负。6、结算时间。原则上每月一小结，年底总结算。在结算当期，已出报告，但未收齐评估费的，由乙方负责追收并垫付。八、收入安排为激励双方各自严格成本限制，“睇菜吃饭”，快定收入安排按以下原则进行：每月经双方确认的营业收入总额，在减去营业税5.65%后的余额，按甲方40%，乙方60%的比例安排。甲方所得除缴清总公司的20%管理费，还应支付总公司评估师的签字费和助理评估员的加班费，结余为利润。乙方的70%的分成，除给外围经办人员嘉奖
10、外，还应支付员工工资，房租及水电费，公关款待费、差旅费，电话网络费及日常办公用品费用等一切。结余为利润。即按比例分成，各自包干，盈亏自理。九、其他1、协议签定，各自履行，如有违约，担当责任，终止合作。2、未尽事宜，双方协商，共同执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房地产合同 篇3立合同人：卖方：法定代表：托付代理人：买方：法定代表：托付代理人：买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、 房地产座落于XX市 区 路 街 巷 (里、坊) 号 房， 证 证号 号，测量： 图 幅 地号。二、 该房地产结构 层，运用土
11、地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整)，应在XX市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权恳求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中
12、一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、本合同签订后，凡违反XX市房地产交易管理方法(简称：交易管理方法)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将根据交易管理方法第四十一条、第四十二条规定处理。七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人：卖方或托付代理人(签名)：身份证号码：联系地址：联系电话：买方或托付代理人(签名)：身份证号
13、码：联系地址：房地产合同 篇4合同编号：_典当行(贷款人)： (以下简称甲方)当 户(借款人)： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、典当管理方法及国家有关法律、法规规定，乙方自愿以其合法拥有或享有处分权的房地产抵押给甲方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲方同意接受乙方的下列房地产抵押。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行。第一条 当物1.1 乙方自愿以位于_，建筑面积 _ /的房产，房产证号为_，建设用地运用权证号为 _(以下简称该房产)作为当物向甲方借款。甲方同意接受乙方以上述房产为本合
14、同项下债权之担保。1.2 甲方评估并经乙方同意，确认该房产每平方米估价为人民币大写 _(￥_)元/，合计估价为人民币大写_(￥_) 元。其次条 当物担保范围及处置当物后的清偿依次2.1 甲、乙双方一样同意，当物担保范围为本合同项下的当金(￥：_ )及按第四条计算的息、费，违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2.2当户续当的，续当期内所产生的2.1中的相关费用均属于当物的担保范围。2.3绝当后及甲方依本合同第十一条约定提前收回贷款，或者甲方实现抵押权后，乙方任何还款、甲方处置当物后所得价款均按以下依次清偿甲方的债权：2.3.1 甲方代垫的费用及实现债权和抵押权的费用2.3.2 利息、综合费、违约金、赔偿金2.3.3 当金本金第三条 当金、借款用途及典当期限3.1借款数额(当金)：人民币大写_元(￥_)。3.2乙方借款用途为 ，乙方应按借款用途运用
