《简易版正规装修合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简易版正规装修合同范本（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、简易版正规装修合同范本导语：随着社会的发展人们生活水平的提高家居装修也随之悄然兴起今天小编为大家准备了简易版正规装修合同范本欢迎阅读参考简易版正规装修合同范本( 一)发包方： ( 以下简称“甲方” )承包方： ( 以下简称“乙方” )为维护双方的权益根据现行的法律、法规和规章结合本工程的具体情况签订本合同并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于昆明市西山区广福路世纪半岛v 期苹果谷bb 户型 2 幢 1 单元 2021402 号房 ( 以下简称“该房屋” ) 该房屋竣工验收合格并已交付使用第二条甲方委托乙方施工使房屋安全、 卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条
2、乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的甲方有权终止本合同乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿乙方损失第四条本合同签订前乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件第三章施工内容第五条该房屋属钢筋混泥土砖墙结构房型为2 房 2 厅 1 厨 1 卫建筑总面积为 83 平方米 ; 施工的是其中的2 房 2 厅 1 厨 1 卫施工面积为 69 平方米详见作为本合同附件( 一) 的房型图第六条施工内容和做法说明如下：(一) 厅：地面部分：地面找平、制作电视柜墙面部分：
3、刷墙漆、制作电视背景墙、制作餐厅红酒架天棚部分：周边吊顶、安装吊灯、筒灯、射灯、灯带门窗部分：拆掉客厅第一道落地窗在外观阳台上安装铝合金窗户、玻璃(二) 房：地面部分：地面找平墙面部分：刷墙漆、安装墙体储衣柜 2 组天棚部分：床头、床位吊顶、安装吊灯、筒灯、射灯、灯带门窗部分：拆掉客厅第一道落地窗在外观阳台上安装铝合金窗户、玻璃(三) 厨：地面部分：做防水、贴地板砖、制作灶台橱柜、洗拖把池墙面部分：贴瓷砖天棚部分：吊顶、安装灯具(四) 卫：地面部分：做防水、贴地板砖、蹲坑、洗面台墙面部分：贴墙砖、淋浴天棚部分：吊顶、安装灯具、浴霸(五) 其他：地面部分：贴地板砖墙面部分：贴墙砖天棚部分：制作隔
4、板储物柜其他：鞋柜前款没有说明的依作为本合同附件( 二)的装修施工图确定第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件 ( 三) 的主要材料报价单、作为本合同附件 ( 四) 的辅助材料报价单乙方的人工费见作为本合同附件 ( 五) 的人工费报价单第八条该房屋总工程人工费为 14000.00 元( 大写：一万肆仟元 ) 此费用已经包括垃圾清运费、设计费、管理费、税金前款所述的 14000.00 元( 大写：一万肆仟元 ) 限于人工费、 垃圾清运费、管理费不包括材料费双方对前款所述的市场平均价格有异议的可以委托价格评估部门评估价格评估部门的评估结论双方应当接受第九条甲方提供的材料、
5、设备应当按时送到现场乙方应办理验收手续甲方提供的材料、 设备不符合国家标准的乙方应在验收后以书面形式向甲方提出甲方仍表示使用造成损失的由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场经乙方验收后发生损坏的乙方应当赔偿第十条甲方提供的材料和设备均应用于本工程 ; 未经甲方同意乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的 10 倍赔偿甲方第五章付款方式第十一条工程款按以下方式支付：(一) 本合同签订后开工前二至五日甲方支付相当于总价款30%的工程款 ;(二) 完成 50%的工程量之日后的三日内甲方支付相当于总价款40%的工程款
6、;(三) 竣工验收后三日内甲方支付相当于总价款25%的工程款(四) 竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满甲方支付相当于总价款 5%的工程款甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取第十二条因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十三条双方款项往来均应出具收据施工结束甲方全额付清应付款项后乙方应当出具合法发票第十四条竣工验收合格后甲方有权留取相当于工程总价款的 5% 的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第十五条工程竣工甲方验收后对价款有异议的可以要求不超过七日的核价期核价期内甲方有权暂停向
7、乙方付款乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据按照评估结果结算总价款乙方应当同意第七章工程进度第十六条本工程于年月日开工年月日竣工工期为天每日施工时间为时分至时分 ( 时分至时分休息 )工期中施工时间内乙方未施工的不论工程是否竣工未施工的每1 日按延误工期1 日处理不满 1 日的按 1 日处理第八章施工第十七条乙方指派为工程驻工地代表负责本合同的履行包括根据要求组织施工协调、 处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可乙方更换驻工地代表的应当书面通知甲方 ; 甲
8、方收到更换通知前乙方对原驻工地代表的行为应当认可第十八条乙方应当自行施工未经甲方同意不得将本工程转包给任何第三方第十九条工程执行 dbj086297 住宅建筑工程技术规程、 db31/t301999 住宅装饰装修验收标准 以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定第二十条施工期间甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况乙方应当配合; 但甲方不得因此影响乙方施工第二十一条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工按照甲方认可的设计、 施工方案和做法说明完成工程确保工程质量不得偷工减料第二十二条施工期间甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的
9、应在变更的项目施工前通知乙方乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的应当与乙方签订作为本合同附件 ( 六)的工程项目变更单因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的按本合同的规定处理第二十三条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构不得擅自折、改供暧、燃气管线或实施其他影响建筑结构危害使用安全和超过住宅原设计标准的行为甲方要求实施前款规定禁止的行为乙方可以拒绝但应当提供修改意见第二十四条乙方应当遵守施工安全操作规程采取必要的安全防护和消防措施保证作业人员安全避免甲方房屋和其他财产的损失乙方违反前款规定造成损失的应当赔偿第二十五条施工中不得侵占公共空间不得损害公共部位的设施乙方违反
10、前款的规定引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的应当负责处理造成甲方损失的应当赔偿第二十六条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担但日平均支出超过以下限额的超过的部分由乙方承担：水费 10 元/ 日电费 10 元/ 日煤气费 0 元/ 日电话费 0 元/ 日前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据第九章验收第二十七条隐蔽工程完工后乙方应在完工前三日书面通知甲方验收甲方应当按乙方通知的时间参加验收甲方不能按时验收的应当通知乙方另行安排时间甲方无法及时验收可能导致乙方延误工期的乙方可以组织
11、人员验收甲方应当接受验收结果甲方事后要求复验的乙方应当按要求办理复验复验合格的复验、返工费用由甲方承担工期予以顺延第二十八条工程竣工后乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收验收合格的办理验收移交手续签署作为本合同附件 ( 七)的工程质量验收单和作为本合同附件 ( 八) 的工程结算单乙方应当出具作为本合同附件 ( 九) 的住宅室内装饰装修质量保修书 甲方在规定的时间内不能组织验收的应当及时通知乙方另定验收日期验收合格的甲方承认原竣工日期第二十九条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的甲方将依据法律途径处理乙方必须配合第十
12、章保修第三十条工程保修期三年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算10%的第十一章违约责任第三十一条甲方违反本合同第七章第十六条规定每逾期1 日应按逾期 1 日向乙方支付 100 元至 500 元违约金第三十二条乙方违反本合同第七章第十六条规定每逾期1 日应按逾期 1 日向甲方支付 100 元至 500元违约金但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外第三十三条本合同生效后任何一方要求终止合同的经结算已完成的工程款提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款违约金后本合同终止第十二章其他第三十四条双方因履行本合同发生争议协商不成的选
13、择以下第两种途径解决：(一) 向劳动仲裁委员会申请仲裁 ;(二) 向人民法院起诉第三十五条本合同正本一式四份甲乙双方各执两份甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：日期：年月日日期：年月日简易版正规装修合同范本( 二)委托方 ( 甲方 )承接方 ( 乙方 )工程项目：住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同( 包括本合同附件和所有补充合同) 以便共同遵守第一条：工程概况1 、工程地址：2 、居室规格：计 * 平方米3 、施工内容：详见本合同附件 ( 一)家庭装潢施工内容单和施工图4 、委托方式：包工包料5 、工程开工日期：6 、工程竣工日期：工程总天数：第二条：工程价款工程价款 ( 金额大写 )第三条：质量要求1 、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可详见本合同附件 ( 三) 家庭装潢工程材料决算清单
