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1、最新 精品 Word 欢迎下载 可修改一、编制依据建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2022建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2022外墙外保温工程技术规程JGJ144-2022绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）GB/T10801.2-2021居住建筑节能设计标准 2022民用建筑节能设计规范JGJ26-2022建筑内部装修设计防火规范GB502221995（2022年修订版）建筑设计防火规范GB500162022建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210建筑电气工程施工质量验收规范 GB 503032022砌体结构工程施工质量验收规范GB 502032022建筑给水排
2、水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422021建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092022二、工程概况本工程：3#、4#、5#、6#楼一、二层部分为商业网点，其他为住宅。设计使用年限50，抗震设防烈度7度。基础形式：平板式筏基；主体结构：剪力墙；建筑层数：地上：4#楼为28层；5#楼为28层；6#楼为29层，其他地下/-2层。建筑层高：4#楼：地上住宅三层及以上2.90m，地下一层3.25m，地下2层3.40m，商业网点一层3.8m，二层3.2m；5#楼、6#楼：地上住宅一层3.4m，二层3.1m，3-4层3m，五层及以上2.90m，地下一层3.65m，地下二层3.40m，商业网
3、点一层3.9m，二层3.5m；地下室及屋面防水等级：二级。地下室每层分为2个防火分区；地上部位每单元每层为1个防火分区。主楼地下二层为附建式甲类防空地下室，按照平站结合的原则设计，平时为储藏间，战时为甲类二等人员掩蔽所。防护级别：6，防生化武器级别：丙级。车库基础形式：独立基础+条形基础+筏板基础（局部）；建筑结构形式：框架结构；建筑层数：地下一层；层高：3.6米。建筑抗震类别：丙类；防火分类：类；耐火等级：一级；屋面防水等级为级；车库底板、侧墙防水等级为级，变配电间底板、侧墙防水等级为级。3#1商业地上建筑面积2284.62m，建筑层数地上3层局部4层，建筑层高3.9m；建筑物耐火等级：地上
4、为二级，地下为一级，屋面防水等级二级。幼儿园（3#3）地上建筑面积1399.15m，地上层高3.6m，局部层高4.9m，地下一层层高3.25m，地下二层3.4m。耐火等级：二级 地下室为戊类储藏间，耐火等级：一级；防火分区、分隔及安全疏散：每层为一个防火分区，设两部楼梯，屋面防水等级一级。三、施工部署1、 建筑节能工程施工管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。现场指挥部成立了以项目经理为组长；项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：王虎负责组织协调工作副组长：周华强负责各楼号现场施工指挥、质量监督工作张俊峰技术部署
5、、方案编制及交底组 员：褚华松现场施工管理丁树深、李源江、袁阳阳现场施工质量及细部施工做法管理2、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。指挥部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，现场指挥部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检
6、验建筑节能材料须有备案准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料复检报告。材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。工程施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测、预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3、本工程采用的建筑节能措施主要有：（1）墙体节
7、能工程：3#6#楼及幼儿园填充墙使用材料为加气混凝土砌块；3#1商业及裙房商业外墙采用50厚、幼儿园外墙采用60厚；南、北外墙采用60（70）厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数K为0.54（0.44）w/(k)；东、西山墙采用80厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数K为0.41w（0.43）/(k)；南、北外墙采用60厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数K为0.53w/(k)；东、西山墙采用80厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数K为0.41w/(k)；东、西、南、北采用60厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数K为0.66w/(k)；东、西、南、北采用50厚挤塑聚苯板保温,平均传热系数K为0.49w/(k)；挤塑聚苯板：
8、干密度为30kg/m ,燃烧性能级别为B2级。与公共走廊相邻的用户房间隔墙外抹10厚FTC保温砂浆, 传热系数K为0.028 w/(k);分户墙两侧各抹10厚FTC保温砂浆,5厚抗裂砂浆，传热系数0.028w/(k)。（2）门窗节能工程：窗的传热系数K2.5 w/(k)。4#、5#、6#、3#1商业及裙房商业、幼儿园建筑体形系数0.24；户门采用防盗、保温门，传热系数K为1.95 w/(k)；阳台门下部门芯板采用35厚挤塑聚苯复合门芯板，传热系数K为1.35w/(k)；外窗（南向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比0.50；外窗（北向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗
9、墙面积比0.30；外窗（东向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比0.35；外窗（西向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12+6)窗,窗墙面积比0.35；窗户的南、北、东、西、南向飘窗传热系数K2.5 、K2.8、K2.8、K2.8、 K2.0 w/(k)。外窗（南向）采用60系列断桥铝合金lowE中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比0.25；外窗（北向）采用60系列断桥铝合金lowE中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比0.22；外窗（东向）采用60系列断桥铝合金lowE中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比0.28；外窗（西向）采用60系列断桥铝合金
10、lowE中空玻璃(6lowE+12A+6)窗,窗墙面积比0.28；外窗（南向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比0.12；外窗（北向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比0.21；外窗（东向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比0.17；外窗（西向）采用塑钢框、中空玻璃(6+12A+6)窗,窗墙面积比0.23；（3）屋面节能工程：屋面采用70厚挤塑聚苯板保温B2级,传热系数K为0.45 w/(k)。幼儿园及裙房商业屋面采用80厚挤塑聚苯板保温B2级,传热系数K为0.40w/(k)。 岩棉板:干密度为120kg/m ,导热系数为0.045W/m
11、K,燃烧性能级别为A级。（4）地面（楼板）节能工程：地下室顶板采用40（10）厚FTC，传热系数K为0.45 w/(k)；分户楼板采用20厚挤塑聚苯板保温(钢筋混凝土板上)，传热系数K为1.2 w/(k)；顶层阳台顶板采用70厚挤塑聚苯板保温，传热系数K为1.6 w/(k)；底层阳台底板采用20厚挤塑聚苯板保温，传热系数K为1.6 w/(k)；阳台栏板采用20厚挤塑聚苯板保温，传热系数K为1.6 w/(k)；（5）采暖系统节能工程：敷设在地下室、地沟、管井及不采暖房间的供、回水采暖管道,采用40mm厚玻璃棉保温；室外明露管道采用60mm厚玻璃棉保温；保温层外做玻璃钢保护层。每户分别设置用于分户
12、计量、分户控制的装置，安装于管道井内的支管上。（6）给排水节能工程：地下室及管井给水排水、明露排水管及消防管,管道做保温处理,保温材料选用30mm 厚橡塑泡沫保温材料,对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布两道,外刷防火漆两道。屋顶水箱及屋顶明露水管保温材料采用80mm厚的聚氯乙烯泡沫。顶层消防给水管,管道须做隔热处理,隔热材料选用10mm厚阻燃型聚乙烯泡沫塑料，对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布，外刷面漆两道。（7）配电与照明节能工程：公共部分照明除电梯厅外，均采用节能自熄开关，其中应急照明应急时能自动点亮；灯具采用高效节能荧光灯，卧室客厅为28w环型节能灯；厨房卫生间为22w防水防潮节能灯。配电线路采用铜芯线
13、缆，用电设备选用经国家3C认证的电器产品，使其电能损耗降至最低水平。导线进场后送试验室进行检测，导线的每芯导体电阻值小于以下数值（/km）：2.5mm27.41；4 mm24.61；16 mm21.15。四、施工劳动力计划 本工程的建筑节能工程主要包括外墙挤塑聚苯板保温、塑钢外窗安装、屋面（楼板）挤塑聚苯板保温、采暖管道保温、配电与照明安装。五、主要节能工程施工方法1、挤塑聚苯板外保温墙面1.1工程概况序号分项工程名称施工人数（人/楼）1外墙挤塑聚苯板保温262塑钢外窗安装153屋面（地面）聚苯板保温154采暖管道保温105配电与照明安装10本工程外墙采用挤塑聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉
14、结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。外墙每一层应设置水平一圈连续的防火隔离带，防火隔离带的高度为窗上口至本层顶板顶部，采用岩棉板为防火隔离带的材料，做法参见J08J110图集L5页（见附图）。1.2材料要求：（1）进场材料必须有登记证。（2）所进保温材料的导热系数、密度、燃烧性能级必须符合设计要求，材料进场后需对保温板的导热系数、密度、抗压强度，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、耐腐蚀性能进行复验，合格后方能使用。（3）4#6#楼单体工程均在2000m2以下，保温施工时要对材料进行抽查。每次检查3个试样。1.3施工要求及条件（1）经业主、监理
15、、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。（2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。（3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。（4）粘贴保温板与抹面层聚合物抗裂砂浆工序要安排得当，间隔时间不得太长，保温板裸露层数不得超过3层且裸露时间不得大于两天。1.3工艺流程基层清理刷专用界面剂配专用挤塑聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收（1）基层清理 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗
