二手房合同锦集8篇

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1、二手房合同锦集8篇 随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的二手房合同篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。二手房合同篇1 卖方（甲方):_身份证号：_ 买房(乙方)：_身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础之上,就乙方向甲方购买私有的住房，达成如下的协议: 第一条甲方是自愿将其房屋出售给乙方的，乙方也已经充分的了解这个房屋的详细状况,并且自愿的买受该房屋。该房屋的详细状况如下:甲方所售的房屋位于_,房屋的占地面积大约为_平方米,院子的占地面积大约为_平方米,房屋为_楼，一楼为_个门面

2、，2、楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼的门面是为框架结构的,二、三楼住房是为砖混凝聚构的，二、三楼房屋的平面图需见本合同附件； 其次条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币_万元整（￥_）; 第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;第四条约定: 、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以主动，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房

3、屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方,甲方负责主动;第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔； 第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条本合同附二、三楼平面图; 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方(签印):_住址：_联系电话：_ 乙方（签印):_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日二手房合同 篇2 托付方(甲方）： 承接方(乙方)：甲方托付乙方对居室水电工程项目进行安装施工,双方依据国

4、家法律法规，经协商自愿签订本合同。第一条工程概述1、项目：住宅水电安装。 2、地点:x大道东都怡景花园_幢_室,套内面积_。、施工安装内容:拆墙、打洞、开槽(见附件基础工程项目)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。4、总价;工程款_元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效，依此增减工程安装项目并增减造价。 5、工期：本工程耗时_日。工程自20x年_月_日起至_月_日止,乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。 其次条甲方工作 1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。 2、供应乙方施工所需的水电接口和主要材料。 3、供应经物业管理部门认可的房屋平面布置图（附件)、开

5、关插座布局图(附件3)、用水器具布局图(附件4)、灯具布局图(附件5),并向乙方进行现场交底。 、如的确须要拆改原建筑结构或设备、线路,应向物业管理部门办理手续，并担当有关费用。帮助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。、对工程施工质量进度进行监督检查,有权要求乙方对不合格的项目进行整改,以达到设计和规范要求。 、施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打招呼,处理好邻里关系。第三条乙方工作1、对甲方进场材料确认签收（在附件6上签收)，合理运用材料,保证材料平安。 2、严格执行施工工艺规范,按合同规范进行施工,保质保量按期完成工程,解决由乙方负责的各项事宜。 3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、

6、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生,万一发生，必需负责尽快修复或赔偿。 4、严格执行平安操作规程和防火平安规定,负责施工现场的平安，严防火灾,肯定保证施工现场的防火平安。自担施工安装过程中的伤亡责任，并担当由此造成的甲方损失。 、严格根据本合同签认的工程量表和图纸进行施工,做好强弱电线路走向标注记录，供应强弱电线路正规图纸。 、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的材料、设施和施工成品进行爱护。 第四条质量要求 1、工程施工标准,双方同意参照B5327-2xx国家标准住宅装饰装修施工工程规范规定。 2、工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可，详见本合同附件6装修工程材料预算清单。3、凡

7、由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责,乙方选购的材料、设备、产品质量由乙方负责。 4、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认,增加的费用双方应另签补充合同。 5、其他质量要求和标准见附件7电工施工规范、附件8水工施工规范。 第五条材料供应1、甲方供应的材料均应用于本合同规定的装修项目,非经甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备应符合质量要求，规格有差异的禁止运用，对工程造成的损失均由乙方负责。、甲方负责选购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应。 4、甲方供应的材料由于乙方保管不当

8、,应由乙方负责双倍赔偿。 第六条付款方式 1、乙方按本合同约定的时间进行施工，按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目,甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款,灯具安装完成通电试灯后,经双方验收确认，再支付30%工程款，剩余10为质量保证金。2、质量保证金在本合同规定的质保期内,无任何质量问题时，甲方一次性支付。 第七条工程工期、因乙方缘由而延迟完工,按本合同违约责任条款处理;因甲方缘由耽搁工期,完工期限顺延。2、由甲方供应的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当。由于乙方施工缘由造成的质量事故，其返工费由乙方担当,工期不变。 3、在施工过程中,因为乙方施

9、工质量问题返工导致工期延误，按本合同违约责任条款处理。 4、施工中假如因甲方缘由要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签字认可,甲方需担当全部施工费用且工期顺延。第八条工程验收 1、本合同工程验收按工程验收单(见附件)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收，除灯具安装以外的工程全部结束后,乙方应组织甲方进行预验收，工程质量验收合格后,双方确认后在见附件8上签字，然后办理工程移交和预结算手续。 2、灯具安装试通电亮灯后，双方在进行总验收，合格后在附件上签字，然后办理结算付款手续。 3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收，应刚好通知乙方，假如双方同意，可以另定日期验收,但完工期限按

10、甲方耽搁的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方担当。 第九条质量保证 、在正常运用条件下,装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算（见附件8水电安装验收单)。 2、质量保证期限内，乙方供应免费修理服务。正常运用条件下的修理项目,乙方免收修理费和材料。质保期外和非正常运用的修理项目,乙方修理费和材料费按成本价收取。、质量保证期内，乙方工程出现质量问题，乙方在甲方问题反映的当天来修理,甲方不扣除质保金；乙方在甲方问题反映二天后,每迟一天来修理,甲方将按10的比例扣除质保金。即使扣除质保金,但仍不能解除乙方免费修理的责任。 第十条违约责任 1、合同生效后，在合同履行期间擅自解

11、除合同的一方,应按本合同总价款的50作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同,给对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失数额赔偿。 2、工期延误，每日按本合同总价的2%扣减合同价款，最多扣至合同总价的50%。 3、交付验收中的质量问题必需整改,未整改或整改仍不达标的安装质量问题,甲方有权拒绝验收签字。由此耽搁的时间，按工期延误处理,执行本合同十、2条规定。 4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的,甲方将在付款时等价扣除。第十一条争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、双方不愿通过协商解决，或协商解决不成的，可以向法院提起诉讼。第十

12、二条合同变更或终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同内容,应经双方协商一样后，另签补充协议。 2、本合同履行过程中，因为特殊缘由，任何一方提出终止合同,须向另一方实行书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后,视为本合同解除。 第十三条合同生效 、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等法律效力，补充合同条款与原合同条款有冲突时，以时间在后的条款为准执行。3、本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(业主）：电话:身份证号： 住址： 签字日期: 乙方(盖章)： 电话: 身份证号: 住址:二手房合同 篇3 甲方（买方）：

13、 乙方（卖方）: 双方本着爱护动物，疼惜、敬重生命的人道主义精神，以诚信、公允、合理之原则，经 双方充分的同等协商,特订立本合同,双方共同遵守。 宠物基本状况: 宠物品种：_,颜色：_，性别:_，诞生日：_，体重:_。 于_年_月_日,_(先生女士)，身份证号码为_（以下简称甲方)，双方自愿的原则,购买了_（先生女士），身份证号码 为_(以下简称乙方）的哈（以下简称合同犬只)。 其合同犬只的价格、性别、健康状况等方面，经双方确认,签署本合同,其条款 如下：合同犬只类型为:_，年龄：_个月。2.数量:1只。 3.首次驱虫:_月_日,驱虫药物：_;首次疫苗:_月_日，疫苗种类:_ 4.买卖条件:

14、甲方应支付给乙方金额为:人民币_元整(中文大写）。乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等状况，为甲方饲养购买的合同犬只供应必要的询问和帮助。 甲方承诺关切爱惜并且科学饲养该合同犬只。 乙方承诺该合同犬只为纯种哈X，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。5索赔条件： 从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的状况下，若15天内发觉该合同犬只患有细小、犬瘟病 ，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。 该合同犬只若因本条款4所述病症死亡,则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。 宠物售出十五天直至以后,乙方不再担当所述宠物的责任。若非宠物健康缘由,甲方在购买该宠物后五天内恳求退换,应支付该宠物出售价格 的违约金,即乙方只须返还购买金额的。