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1、附件一： 清洁服务合约 合约当事人甲方： 鸿富锦精密电子（郑州）有限公司 （富士康科技集团）地址： 河南省郑州市航空港区振兴路东侧综合保税区乙方： 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就富士康科技集团厂区商业街清洁承包达成如下协议：第1条: 合约标的1.1 承包服务范围及清洁标准请参见附件一（即清洁区域、清洁范围及清洁标准）。第2条: 合约期限2.1 合约期限：2015年4月30日至2016年4月30日第3条: 乙方责任3.1 本合约之清洁区域及工作细项执行标准依甲方要求而定，同时，乙方应教育好员工遵纪守法，遵守甲方公司规章制度，不得有任何违反事宜。3.2 乙方在工作过程中听从甲方
2、的安排并接受甲方的正当管理，甲方需提供乙方工作所需要的用水用电。3.3 本合约附件一中约定甲方承包之区域的垃圾桶一律由甲方提供，乙方人员负责清倒，不负责外运。3.4 如遇甲方异常事故(如水喉暴裂火警等特殊情况)乙方公司会另酌情组织突击小组配合提供特殊的清洁工作。如遇强台风暴雨袭击，乙方会酌情派出人员协助甲方组成抗风小组，全面检查乙方合同范围内的所有工程。特别是下水道是否堵塞去水是否畅通，立即疏通防患未然。甲方公司如有客户参观和上级卫生检查时，甲方可根据要求提前两天通知乙方场地管理员，乙方须根据实际要求进行加强或突击性服务。3.5 乙方保证指派至甲方园区驻厂服务的人员须符合甲方关于员工体检的要求
3、。同时，乙方须提供驻厂人员的身份证复印件，并负责其驻厂人员的食宿、工资及保险、以及人身安全等事宜，乙方驻厂人员的人身伤亡与甲方无涉。第4条: 合约价款4.1 上述承包金额已包括清洁所需材料费人工费及其他清洁服务必需的费用，甲方不再支付其他费用。4.2 本合约标的区域月承包金额为： /（金额以中标单价为准，区域以实际测量为准，共计 人，乙方在保证全勤的情况下每月25日前向甲方提供下月排班表以供甲方审核；后续因甲方原因新增或取消清洁区域，依附件清洁服务需求单为准，并经双方确认为准；日常及月度考核处理办法详见附件二） 元（大写： 人民币 / 元整）；合约期满后，若新招标厂商尚未进驻，则双方可自动续约
4、至新招标完成之日为准，即新厂商进驻之日。第5条: 付款方式5.1 以乙方严格履行本合约为条件，乙方每月作业完毕，并于次月10 日前开具正规适格发票，甲方在立帐后30 日支付。5.2 乙方银行账户：户名： / 银行名称： / 账号： / 第6条: 违约责任6.1 承包清洁服务范围乙方未达到清洁标准，甲方视情节严重有权处罚人民币500-1000元，且乙方应立即跟进并最长不超过4 小时内处理完毕。6.2 如乙方在一个月之内超过3次未达到本合约附件所述之清洁频率或是清洁时间要求，甲方有权解除合约，并要求乙方支付一个月的清洁费用并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3 乙方或其人员在提供清洁服务期间，因故意或
5、过失造成甲方、甲方人员或第三方身体或财产上的损害，应负损害赔偿责任。第7条: 合约变更与解除7.1 合约履行期间，客观条件发生变化或其它原因致使本合约部分内容不能履行时，经甲乙双方协商，可以书面形式对合约进行内容变更，但不影响合约的成立。7.2 如承包事项有变动，甲方可提前一个月书面通知对方解约而不承担任何责任。第8条: 争议的解决8.1 本合约未尽事宜，经双方协商补充。双方就本合约发生争执协商解决；协商不成可向合约履行地法院起诉。第9条: 合约收执9.1 本合约一式四份，正本两份，副本两份。甲方执三份，乙方执一份，经双方签章生效，具有同等法律效力。当事人签署甲方： 鸿富锦精密电子（郑州）有限
6、公司 乙方： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 合约附件一、物业保洁服务标准1.1、清洁工作质量标准清洁卫生工作的基本要求即定专人定地点定时间定任务定质量，对栋内及栋外公共区域范围内的任何一个地方都应有专门人员负责清洁卫生，并明确其清扫保洁的具体内容时间和质量要求，且每一个清洁人员都应知道自己所要负责清扫保洁的范围时间任务与质量要求。为了达到此要求，根据具体情況，特建立本清洁工作质量标准制度，使清洁工作做到及時周到优质，同時也便于加強对物业公司的检查监督考核管理，提高員工的服务意识，高标准高要求，使其达到各司其职各尽其責。A物业公司工作间卫生设备洗涤剂消毒剂用品等配备齐全分类存放妥善保管使用
7、方便。各类擦拭布专项专用，杜绝挪用混用現象发生。无短缺损坏乱扔乱放現象，能够适应卫生清扫保洁需要；在仓库使用过程中我方提供仓库作业SOP，物业公司需按我方要求维护好仓库，如未达到标准，我方有权依据实际状况进行罚款。B各区域卫生标准1). 天花板光洁明亮，无蛛网灰点积灰2). 墙面整洁美观，无灰尘蛛网3). 地面可见原來本色，目视无明显垃圾颗粒，地面无污渍发丝死角4). 门窗无明显灰尘污渍水渍，窗台无杂物、积尘5). 鞋柜：上方目视无积尘杂物，手摸不脏手6). 标识标志明亮，无灰尘污渍7). 烟灰桶垃圾桶目视无污渍，可见器皿本色，内存垃圾不得外露，筒身外表无灰尘污渍，触摸不脏手，无异味产生8).
8、 消防设施无灰尘污渍9). 楼梯通道畅通无杂物，目视无明显垃圾颗粒，地面无污渍，扶手无灰尘10). 卫生间门板镜面台面水龙头清洁明亮，无水渍污渍，地面面盆马桶无污渍异味，地垫干凈，整体光洁；11). 休闲椅：目视无积尘，手摸不脏手，上方未放置其他物品；12). 宣传栏：顶部无明显垃圾，表面无积尘，表面粘胶清理干凈；13). 道路、人行道无垃圾杂物，每100平方米垃圾控制在3个以内，路面垃圾及痰迹滞留时间不能超过1小时。C垃圾回收工作要求1). 垃圾包最高限至1.6m以下，不可有倾斜角度；2). 倾倒垃圾时严禁人员站到垃圾包上踩压垃圾；3). 须保持地面干净，垃圾包与空桶摆放整齐，各自使用各区垃
9、圾桶；4). 垃圾车严禁装载化学品；5). 需制定垃圾清运排配表，以供我处查验。1.2、各标段清洁工具/耗材配备要求项目计量单位配备标准大项小项厂房/附房卫生间/茶水间小扫把把0.5把/间/月灰斗把0.5个/间/月拖把把0.5把/人/月厕刷把0.5把/间/月地板刷把0.5把/间/3月钢丝球把2个/间/月橡胶手套双2双/1人/月推水刮把0.5把/间/3月水桶个0.5个/间/6月玻璃刮把0.5把/间/3月毛头把0.5把/间/3月伸缩杆把0.5把/间/6月草酸瓶1瓶/间/月水管根1根(15m)/人/6月大垃圾袋个100个/月/垃圾桶小垃圾袋 个 5个/天/小垃圾篓洁厕精瓶15瓶/套/月防臭丸间20个
10、/间/1月空气清新剂瓶4瓶/间/1月洗洁精桶0.016升/月/抹布KG0.125KG/人/月标识牌(清洁中)个0.5个/间/年楼梯小扫把把0.5把/人/月灰斗把0.5把/人/月拖把把0.5把/人/月水桶个0.5个/人/3月铲刀把0.5把/人/3月玻璃刮把0.5把/条/3月毛头把0.5把/条/3月伸缩杆把0.5把/条/6月抹布KG0.125KG/人/月标识牌个0.5个/条/年洗洁精桶0.016升/月/连廊小扫把把0.5把/人/月灰斗把0.5把/人/月排拖把0.5把/人/月拖把把1.5把/人/月抹布KG0.125KG/人/月铲刀把0.5把/人/3月玻璃刮把0.5把/人/3月毛头把0.5把/人/3月
11、伸缩杆把0.5把/人/6月尘推油升103.5升/月/区/层水桶个0.5个/人/3月玻璃水瓶0.5瓶/月尘推车台1台/层（视区域大小可进行调整）吸尘器台1台/区洗地机台1台/区大垃圾袋个100个/月/垃圾桶连廊鞋柜区小扫把把0.5把/人/月灰斗把0.5把/人/月排拖把0.5把/人/月拖把把0.5把/人/月抹布KG0.125KG/人/月铲刀把0.5把/人/3月鸡毛掸把0.5把/人/月水桶个0.5个/人/3月钢丝球把2个/人/月大垃圾袋个100个/月/垃圾桶玻璃刮把0.5把/人/3月玻璃水瓶0.5瓶/月水桶个0.5个/人/3月餐厅周边/吸烟区/休闲区小扫把把0.5把/人/月拖把把0.5把/人/月水桶
12、个0.5个/人/6月铲刀把0.5把/人/3月灰斗把0.5把/人/月抹布KG0.125KG/人/月大扫把把0.5把/人/月雨衣套1套/人/6月纱手套双1双/人/月水管根1根(15m)/人/6月草帽把1套/人/6月大垃圾袋个100个/月/垃圾桶洗洁精桶0.016升/月/厂区内主干道/马路/人行道小扫把把0.5把/人/月灰斗把0.5把/人/月大扫把把0.5把/人/月纱手套双1双/人/月雨衣套1套/人/6月抹布KG0.125KG/人/月大垃圾袋个100个/月/垃圾桶厂区外主干道/马路/人行道小扫把把0.5把/人/月灰斗把0.5把/人/月大扫把把0.5把/人/月纱手套双1双/人/月雨衣套1套/人/6月抹布KG0.25KG/人/月大垃圾袋个100个/月/垃圾桶垃圾清运车辆至少1区/1辆/年绿化带火钳个1把/人/1月垃圾斗个1把/人/1月车间垃圾打包打包膜卷540卷/区/月0.02*450mm*净重3KG透明垃圾运转（生产+生活垃圾）油压板车辆95辆，1辆/楼层吸尘器台6台，1台/区洗地机台6台，1台/区单独人力需求（垃圾清运）油压板车辆14辆，1辆/楼栋吸尘器台4台，1台/区洗地机台4台，1台/区除雪用
