《张家界房屋出租合同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《张家界房屋出租合同(3页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋出租合同出租方: 以下简称甲方承租主: 以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将座落在 的房屋,房屋房产证编号: 建筑面积 平方米,使用面积 平方米,出租给乙方使用,装修及设备情况良好。第二条 租赁期限甲方从 起将此房屋交付乙方使用,至 止租赁期共12个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,甲方可终止合同,收回房屋。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双
2、方议定月租金 元,交纳方式为年付,计人民币 整( 元)。甲方帐号 : 含税: 元。第四条 租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。3、如甲乙双方在合同期内解除出租合同,提前一个月通知对方,经双方协商一致,退还剩余房租,并承担违约责任。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规
3、章制度,按时交纳水、电气等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水底度: 吨,电底度: 度,物业费: 。第七条 甲方收乙方押金 元,乙方退房时,结清水、电,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 元。第八条 违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金 元。第九条 免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋的使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条 其他约定事宜房屋家电及其用品如无人为原因造成的损坏,乙方不承担赔偿责任,如为人为因素造成的损坏,乙方应照原价赔偿,水电费用由乙方自行缴纳。家电配置:第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式两份,双方签字生效,各执一份,到期自动作废。甲方(签字): 乙方(代表签字):身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:2013年 月 日2