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1、个人房屋租赁合同标准版样本个人房屋租赁合同标准版样本个人房屋租赁合同标准版样本（一）甲 方 （ 出 租 方 ）： _ 身 份 证 号 ：_乙 方 （ 承 租 方 ）： _ 身 份 证 号 ：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房 屋 位 于 _市 _ 街 道 _ 小 区_栋 _单 元 _号 。 房屋 为 _室_厅，可使用面积为 _平方米，甲方将房租出租给乙方做 _使用。第二条、租赁期限租赁期共 _年 _月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租
2、人使用，至_年 _月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。个人房屋租赁合同标准版样本租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（如果国家没有统一规定的， 此条由出租人和承租人协商确定， 但
3、不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮， 同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，个人房屋租赁合同标准版样本出租人应当支持承租人的合理要求。第
4、六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 _元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 _元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的， 双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方
5、应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁， 也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同个人房屋租赁合同标准版样本协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 _份，出租人、承租人各执 _份。合同副本 _份，送 _单位备案。甲 方 （盖 章 ）： _乙 方 （盖 章 ）：_联 系 电 话 ： _联 系 电 话 ：_年 _月 _ 日 _年_月 _日个人房屋租赁合同标准版样本（二）甲 方 （ 出 租 方 ）： _ 身 份 证 号 ：_乙 方 （ 承 租 方 ）： _ 身 份 证 号 ：_根据甲、
6、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共 _年。自 _年_月 _日个人房屋租赁合同标准版样本起至 _年_月_日止。2、房屋租金：每月 _元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _元，共计 _元.（大写： _万_仟_佰 _拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前 _
7、个月内通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四
8、、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承个人房屋租赁合同标准版样本租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 _%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（ 1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（ 2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（ 3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利
9、用该房屋进行违法活动的；（ 4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式 _份，甲 .乙各执 _份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_，水 _，）甲 方 （盖 章 ）： _乙 方 （盖 章 ）：_联 系 电 话 ： _联 系 电 话 ：_个人房屋租赁合同标准版样本_年 _月 _ 日 _年_月 _日个人房屋租赁合同标准版样本（三）甲 方 （ 出 租 方 ）： _ 身 份 证 号 ：_乙 方 （ 承 租 方 ）： _ 身 份 证 号 ：_根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第 一 条甲
10、方 将 自 有 的 坐 落 在 _市_街 _巷 _号的房 屋_栋 _间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型 _，结构等级 _，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；个人房屋租赁合同标准版样本3.拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到
