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1、商品房买卖合同合集1篇 在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是特别有必要的行为。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是我为大家收集的商品房买卖合同,仅供参考，欢迎大家阅读。商品房买卖合同1 合同编号：_ 合同双方当事人:出卖人：_ 注册地址:_ 营业执照注册号:_ 企业资质证书号：_ 法定代表人:_联系电话:_ 邮政编码:_ 托付代理人:_地址：_邮政编码：_联系电话:_ 托付代理机构：_ 注册地址:_营业执照注册号：_ 法定代表人:_联系电话:_ 邮政编码:_ 买受人：_ 姓名:_国籍:_ _ 地址：_ 邮政编码：_联系电话:_ 姓名:_国籍：_ 地址：
2、_ 邮政编码:_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据，湖南商品房买卖合同。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_,土地运用年限自_年月日至_年_月日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 _。 其次条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 _。 第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的
3、商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第_号房。 该商品房的用途为_,属_结构，层高为_,建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二),合同范本湖南商品房买卖合同。 _。 _。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款: 1按建筑面积计算，该商品房单位为(_币)每平方米_元,总金额(_币）千_百_拾万_千百_拾_元整。2.按套内建筑面积计
4、算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾元整。 .按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)千_百_拾万_千_百拾_元整。_。第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式,本条规定以（本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理: 1.双方自行约定： (）_;()_； （3)_； （4）_。双方同意按以下原则处理： （)面积误差比肯定值在%以内（含）的,据
5、实结算房价款; (）面积误差比肯定值超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起0天内将买受人已付款退还给买受人,并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含)部分的房价款由买受人补足；超出%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积合同约定面积 面积误差比-100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。
6、 买受人按下列第_种方式按期付款： 1一次性付款 _。 2分期付款 _。3.其他方式 _。第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加）()逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,合同接着履行; （2）逾期超过_日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意,合同接着履行,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出
7、卖人支付逾期应付款万分之_（该比率应不小于第（1)项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2_。 第八条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前,依照国家和地方的有关规定,将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用:该商品房阅历收合格。 .该商品房经综合验收合格。 .该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。商品房买卖合同2 买受方(以下简称甲方）: 出卖方（以下简称乙方):第一条总则 1.1依据中华人民共和国合同法、中华
8、人民共和国建筑法以及其他法律法规的有关规定,经双方协商一样,签订本合同。 1.2甲乙双方在履行本合同中,因本合同所涉及的工程运用混凝土的强度等级、部位不同而订立的合同,以及因价格、运输方式、供货时间、付款时间、结算方式等内容发生改变而签订的合同均为本合同的补充合同,与本合同具有同等的法律效力。 1.在本合同履行过程中,如甲方须要乙方供应的混凝土或须要乙方供应的服务事项超过本合同约定的事项，甲乙双方应签订补充合同;如未签订补充合同,但甲方接受了乙方的货物或服务，应视为是依据本合同接受的货物或服务,应根据本合同的约定支付相应的款项。本合同对价格有约定的，依照本合同执行,没有约定的根据市场通常标准计
9、算。 14本合同的组成部分包括：本合同条款、合同附件、补充合同、双方在合同履行过程中签订的文件、电子邮件、传真文件等。 其次条 甲方施工的工程及运用混凝土状况 2.工程名称： .2工程地点： .3 供货数量： 2.4 浇注方式： 第三条 乙方向甲方供应一般混凝土强度等级、单价、预料数量 3.1混凝土价格序号一般混凝土强度等级单价（元)预料数量（3）金额(元)1C53以送货单送货数量为准 按实计算2C33C54C45456C50备注若工程设计须要或甲方要求乙方供应水下混凝土、在预拌商品混凝土中掺入早强剂、抗渗剂、膨胀剂等外加剂,须提前7天书面通知乙方，甲方担当增加材料费元。 3.泵送费：以上表中单价不含泵送费;若需泵送混凝土,汽车泵加价 元,地泵加价 元。 .3泵车出场费(每次浇注量在103以下）:汽车泵出场费 元次;地泵出场费 元次。 3.砂浆费:甲方自制泵送混凝土润管砂浆,不收取砂浆费。乙方配送润管砂浆，砂浆费根据供货混凝土价格收取。 单次浇注时,若甲方所提混凝土供应安排数量,导致乙方车辆载重量低于8车,乙方同意一次不收运费；若导致两次载重量低于8车，按8车收取。运输里程在15公里以上的工程,运费按20元，超出1公里在此基础上每增加1公里运费加收1元。3.6乙方混凝土运输车辆及泵车到达甲方施工现场，甲方在小时后(从车辆抵达施工现场起先计时)才起先
