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1、宁城县宏大矿业有限公司宿舍楼安全鉴定报告一. 工程概况宁城县宏大矿业有限公司宿舍楼始建于2004年,建筑面积约2620 m2。主体为三层砖混结构,现浇钢筋混凝土楼、屋盖。建筑物 长米,宽米,高米。基础为毛石条形基础。基础下设 垫层, 厚米。基础座在粉质粘土层上,地基土承载力特征值fak=100KPa。 场地土为III类,抗震设防烈度为8度。建筑场地平坦,其侧有一职 工食堂。建筑下除本建筑物的上、下水管道外,无其他管道穿过。二. 安全鉴定依据(1) 工程结构可靠性设计统一标准(GB 50153-2008);(2) 建筑结构荷载规范(GB 50009-2001);(3) 砌体结构设计规范(GB 5
2、0003-2001);(4) 混凝土结构设计规范(GB 50010-2002);(5) 民用建筑可靠性鉴定标准(GB 50292-1999);(6) 建筑结构检测技术标准(GB/T 50344-2004);(7) 建筑变形测量规范(JGJ 8-2007);(8) 砌体工程现场检测技术标准(GB/T 50315-2000);(9) 建筑工程抗震设防分类标准(GB 50223-2008);(10) 建筑抗震鉴定标准(GB 50023-2009);(11) 建筑地基处理技术规范(JGJ 79-2002);(12) 岩土工程勘察规范(GB 50021-2001)三. 建筑物现状宿舍楼在使用五年后,内纵
3、墙出现正八字形斜裂缝,多数集中在 门口上角。裂缝宽度(15mm),沿墙厚贯通。部分墙体出现空鼓, 墙皮脱落现象。局部地面板砖破碎。现场了解到,2009年地下水管 道开始漏水,导致地基不均与沉降,出现墙体开裂,当时地基进行了 注浆加固,对管道进行了防漏处理。裂缝无发展。2011年,又一处 管道漏水,墙体出现了新的裂缝,形式同前次。业主对管道进行了处 理,裂缝无发展。四. 分析原因根据现场观察及了解情况分析证明,墙体裂缝属不均匀沉降型。 由于管道漏水渗入地基土中,地基土浸水后强度降低、压缩性增大, 产生局部沉降,导致墙体开裂,地面下沉。管道漏水是产生裂缝的主 要因素。五. 结论与建议1. 结论地基不均匀沉降导致墙体开裂,裂缝较长且贯通墙后厚。裂缝属 危害性裂缝。它将降低建筑物整体刚度和整体性及其抗震性能。同时 降低墙体抗压抗剪承载力,降低建筑物安全度。由于墙体裂缝分布尚 不集中,经过修复补强可恢复其刚度、强度及其整体性,可正常使用, 确保其安全度。2. 建议由于墙体裂缝属危害性裂缝,应及时采取修复、补强措施,以确 保建筑物正常使用的安全度。六. 补强措施1. 对楼内上、下水管道进行全面防漏处理,严防管道漏水渗入地基土中。2. 加宽散水,防止地表水渗入地基中。3. 对墙体裂缝进行压浆补强处理。钢丝网巩氧水泥砂紫