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1、目 录第一章 编制依据及说明第二章 工程概况第一节建筑设计概况第二节 结构设计概况第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则第二节 施工现场平面布置图第三节 施工道路第四节 材料堆放第四章 施工准备第一节 技术准备第二节 施工现场临时用电第三节 施工现场临时用水第四节 施工测量第五节 沉降观测周期的确定第六节 质量、安全保证体系及质量检验体系的建立与有效运行第五章 施工部署第一节 施工指导方针第二节 施工总体安排第三节 施工段、流水节拍步距划分及施工顺序第四节 主要施工方案选择第五节 工程管理目标第六节 本工程的特点、重点与难点第六章 项目组织机构第一节 组建精干高效的项目管理机构第二节 项目管
2、理体制第三节 施工组织机构的高效运作第四节 保证施工组织机构高效运作的措施第七章 主要分项工程的施工方法第一节 基础工程第二节 钢筋工程第三节 模板工程第四节 钢筋砼工程第五节 砖砌体工程第六节 脚手架工程第七节 装饰工程第八节 屋面工程第九节 水电安装工程第八章 施工组织及施工进度计划第一节 施工段的划分第二节 主要工序第三节 劳动力安排第四节 施工管理机构和项目经理部的组成第五节 施工进度计划及措施第九章 施工协调管理第一节 总承包综合管理第二节 总包与业主的施工配合第三节 总包与监理的施工配合第四节 总包与设计院的工作配合第五节 总包与各协作单位之间工作配合第六节 加强综合协调，发挥总包
3、职能第十章 工程质量目标及保证措施第一节 工程质量目标第二节 质量保证体系第三节 工程施工质量管理第四节 施工质量保证措施第五节 工程创优措施第六节 重点部位施工质量保证措施第七节 成品保护措施第八节 工程创优细部质量保证措施第十一章 工程工期保证措施第一节 建立严格的施工进度计划检查制度第二节 保证材料及外加工构件的供应第三节 土建与安装的配合协调工作第四节 实行资金专款专用第五节 限期赶工措施第六节 农忙及节假日劳动力保护措施第十二章 施工技术措施第一节 采用新技术、新工艺第二节 建立严格的技术管理体系第三节 施工过程技术控制第四节 雨季施工管理措施第五节 夏季施工管理措施第十三章 机械设
4、备配备情况第十四章 安全施工措施第一节 安全生产组织机构第二节 安全保证体系第三节 安全用电管理措施第四节 现场保卫治安安全措施第五节 施工现场消防安全措施第六节 施工现场机械设备安全措施第七节 施工现场用电安全措施第八节 建筑施工安全措施第九节 架子工程安全措施第十五章 现场文明施工措施第一节 创建文明工地的目标第二节 文明工地管理体系的建立第三节 认真搞好场容场貌第四节 进场材料堆放规范化第五节 生产区文明施工管理第六节 生活区文明工地管理第七节 建立健全各种文明施工管理制度第八节 “标准化文明工地”保证措施第九节 防止扰民、降尘降噪措施第十节 其它方面文明工地管理第十六章 “四新技术”的
5、推广应用第一节 新工艺、新技术的应用第二节 新材料应用第三节 先进的小型机械、仪器设备应用第十七章 环保与环卫管理措施第一节 工作目标第二节 组织管理第三节 工作制度第四节 管理制度第十八章 工程竣工验收及档案资料的收集整理第十九章 工程保修及回访工作第一节 服务宗旨第二节 保修范围第三节 保修期限第四节 回访及保修方式第五节 农民工工资支付预案第二十章 附图表第一章 编制依据及说明第一节、编制依据1、南通市规划设计院有限公司的本项目施工图纸。2、国家及青海省现行的设计及施工验收规范、质量评定标准。3、本施工组织设计本着“适用、经济、合理、先进”的原则编制；4、我公司目前所具备的实力及结合以往
6、施工过程中所总结的施工经验。5、现行国家或部规范和标准：（1）混凝土结构设计规范 (GB 50010-2002) ； （2）建筑结构荷载规范 （GB 50009-2001）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002) ；（4）普通混凝土配合比设计规程 (JGJ55-2000) （5）砌体结构设计规范（GB50003-2001）（6）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（7）建筑地基基础设计规范 (GB 50007-2002)（8）建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002）（9）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）（10）建筑装饰
7、工程施工及验收规范（JGJ73-91）第二节、编制原则1、本工程施工组织设计的编制范围为湟源县大华镇池汉村三集中新村建设二期7#、8#、9#、10#住宅楼建设项目工程，各土建、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、安全、文明施工的技术措施。2、本组织设计根据项目的特点和公司下达各项指标，在基础工程“抢”，结构工程“快”，装饰工程“细”的措施下编制，呈业主等有关专家审阅。3、根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时
8、加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。第二章 工程概况第一节 工程概况1、工程概况：湟源县大华镇池汉村三集中新村建设二期7#、8#、9#、10#住宅楼建设项目建设项目工程，总建筑面积为20616.52m2(其中湟源县大华镇池汉村三集中新村建设二期7#住宅楼5154.13平方米，湟源县大华镇池汉村三集中新村建设二期8#住宅楼5154.13平方米，湟源县大华镇池汉村三集中新村建设二期9#住宅楼5154.13平方米湟源县大华镇池汉村三集中新村建设二期10#住宅楼5154
9、.13平方米。)，结构形式：砖混结构；基础类型：条形基础；外墙面为涂料；门窗工程：成品实木门、防盗门、铝合金推拉门；窗为70系列铝合金节能保温窗；2、工程做法：(1)外墙饰面：贴80厚石墨聚苯板外保温刷外墙防水涂料。(2)内墙饰面：均为白色水性内墙涂料墙面。(3) 屋面：不上人屋面，采用4厚SBS防水卷材。(4) 门窗工程：本工程采用成品实木门、防盗门、铝合金推拉门；窗为70系列铝合金节能保温窗。第二节 结构设计概况1、基础形式：基础采用钢筋混凝土条形基础。2、砌体材料：0.00以下采用MU10烧结普通砖砖，0.00以上采用MU10多孔砖，0.00以下采用M10水泥沙浆砌筑，0.008.4m采
10、用M10混合砂浆9.2m女儿墙顶采用M7.5混合砂浆。3、垫层混凝土为C20；条形基础混凝土为C30构造柱、梁、板、柱、梯、女儿墙混凝土为C25。第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。第二节 施工现场平面布置图施工现场总平面布置图附后第三节 施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修建临时道路，长度根据现场实际情况而定。第四节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场分类
11、堆放。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。第四章 施工准备第一节 技术准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。第二节 施工现场临时用电1、施工机械用电量名称型号台数功率（KW）砼搅拌机JZC-350322砂浆拌合机HJ200-B13.0钢筋剪断机GJ45.5钢筋调直机4-14MM38.0钢筋弯曲机WJ40-144.5电焊机BSI-3301421小型机具若干2、工地总用电容量：经计算和经验所得总用电容量为450.00KVA，因
12、施工机械不同时使用，故此用电量可满足要求。施工现场供电，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。第二节 施工现场临时用水供水：水源从附近主水管中接出，各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。排水：为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。第四节 施工测量1、施工测量的要求该工程平面测量控制网的精度要求为二级，即边长相对中误差
13、115000。2、定位依据点的校测定位依据点是红线点的，校测误差为：角度60秒，边长相结误差12500，点位相对误差5MM。定位点是导线点的：导线点应少于三点，相对精度要求也较高。3、控制网的建立(1)平面控制网的建立根据定位依据，定出建筑物位置，并根据定位结果，作出现场平面控制网。经反复检测无误后，再分别测设出其它主工轴线控制桩。对测出的控制轴均在建筑物四周易于保存的地点设置三角桩并加经保护，同时要进行经常性的检查，以防意外丢失，对入的轴线形成“工程定位测量记录”，交建设单位现场代表及监理复核并签字。(2)高程控制网的建立该工程周围建立四个高程控制点，用闭合法测量。4、施工测量(1)根据本工
14、程的具体情况，以及施工组织设计对水平施工段的划分，对框现浇部分结构施工拟用外投测方法，采用经纬仪正、倒镜投点法进行放线。(2)施工轴线及垂直度的控制本工程采用经纬仪正、倒镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将该轴线所投测到楼层上一侧，并把两次投测点的点位取中。再在该楼层所投测的中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转照准部1800，将该轴线测至楼面上弹出墨线。待各主轴线投测至楼面上以后，复核间距无误，即可根据楼层平面图的尺寸进行建筑物各细部放样。(3)高程传递控制利用水准基点作为高程控制依据，将绝对高层转为相对高程，并把主体结构0.000标高引测到四周邻近建筑物上作好明显标记，同时定期对各标高点高程进行复核。为便于高程向上直接传递，将标高0.000水准点投在楼梯内，作好红三角标志，用经纬仪检验的钢尺向上量取每层的垂直高度，将高程传递上去，并用DS3水准仪在各楼层测出施工标高。(4)沉降观测沉降观测点位布设据设计而定，用直径20钢筋做一弯钩焊于柱筋上，弯钩顶端应挫平，观测周期为每月观测一次，形成观测记录。在该建筑物附近平
