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1、巴黎公舍营销策划案例巴黎公舍营销策划案例一、巴黎公舍相关简介（一）巴黎公舍的发展商：重庆新源兴企业集团有限公司成立于1994年12月，是一家以 房地产成片开发为主，同时经营物业管理、商业贸易、医药生产等 的多元化发展公司。迄今拥有资产超过15亿元,1999年获重庆市 房地产开发50强前五名，新源兴获重庆知名字号。公司先后开发了 12万平方米的”桃花源”住宅小区、3万多 平方米的”重庆北部气车城” ；1997年启动集商贸、居住、娱乐、 休闲为一体的”欧式一条街”的开发建设已基本完成，还完成并全 面实现销售了”望海现代城”、”欧街星座传奇”、”罗曼 邸”住宅的销售。当前正准备推出精心打造的本项目一
2、一”巴黎 公社”。（二）巴黎公舍位置介绍：巴黎公舍位于重庆市江北区的黄金地段一一欧街（欧街与北部 气车城的汇合处）,东临鲤鱼池路、红五路，西与建北三支路与建新 北路连接贯通。系欧街的标志性建筑之一，紧邻城市的商业购物中 心、餐饮美食街中心、休闲娱乐中心。今后的市容、市貌将明显 优于老城区，非常适合居住、办公、投资，为业主营造一种闹中取静 的舒适生活。（三）巴黎公舍所处区域介绍：重庆市政已确定将北部城区打造重庆的”浦东”，成为重庆市 的国际商贸、金融、行政、信息中心。江北区则是北部的重点而 本项目-欧街又位于江北区的重心-观音桥商圈附近，交通方 便、配套成熟。作为城市核心地段中的新城区，具有道路
3、周边环境 较好的基础,已形成以休闲、娱乐、购物、餐饮为主的格局。另外，同创、东和两大开发商将与本项目对面兴建约40万平 方米（同创25万、东和15万）的高档住宅社区。（四）巴黎公舍基本经济指标：建筑占地（用地）面积：5489谊总建筑面积：56842谊，其中住宅23383谊、商场18266谊、车 库5460谊、设备间3958谊、其它5775谊。容积率：10.36停车位：215个，其中本建筑内（可售）111个，米兰广场下面104 个。层高:3米层数:27层,7-27为住宅部分总套数:420套二、巴黎公舍营销思路为达到理想的销售目标，巴黎公舍在营销策略上采取三大战略, 即将整个营销过程划分为三个阶段，每一阶段根据市场需要及项目 综合情况推出不同亮点，以创新策略赢得市场。1、营销第一阶段，开盘强销售期。
