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1、住宅及综合楼弱电系统总包工程施工组织设计编制单位：施工组织设计审批表工程名称住宅及综合楼弱电系统总包工程建设单位设计单位监理单位施工单位建设 单位 审批 意见签字：年月日签字：年月日监理 单位 审批 意见编制：年 月批准： 审核：日施工 单位 审批 意见目录编制说明一、编制依据二、需要说明的问题第一章工程概况工程简介工程特点 子系统及施工范围界定 第二章各子系统的实物工程量工作范围、主要线缆敷设工程量# / 26二、设备（器材）安装工程量三、系统调试工程量第三章施工布署及综合进度 施工布署 、施工力量配置 、施工组织原则：、大厦弱电工程施工顺序 、关键问题要求土建交付安装的计划 主要工程里程碑
2、（见表） 大厦智能系统二级进度计划（控制性进度） 大厦智能系统详细进度计划（三级进度） 保证工期的措施 第四章各种资源供应计划 劳动力计划 施工工具（机具）计划 主材、辅助材料月供应计划 设备（器材）供应计划 第五章保证工程质量的措施 质量目标 工程所执行的质量标准 质量控制措施 质量通病的控制措施 关键工序作业指导书清单 进场工程材料及设备质量控制办法 质量控制具体措施 第六章文明施工及安全技术措施 第七章降低工程成本措施 第八章子系统施工及调试方案错误！未定义书签。编制说明一、编制依据、公司与公司签定的住宅及综合楼弱电系统总包工程施工合同 、工程网络计划技术规程 二、需要说明的问题1、根据
3、施工合同约定， 本工程的竣工日期为年月日， 但根据乙方在工地实际考察得 知，弱电系统电缆主架桥及分支架桥尚未做完（截止月日） ，只有住宅部分具备 导管内穿线条件。其它部分如商场、 办公区、酒店、停车场尚不具备交付安装 （弱 电安装）的条件。因此，经与业主协商，同意将系统开通控制在年月日。本设计 工期是按此目标设定的。2、根据业主意图，商场提前开业，地下停车场亦同时营业。因此，本工程的施工组 织形式定为流水加交叉式， 即不能按正常流水式组织施工， 这将给劳动力平衡造 成一定困难。 同时出现住宅和商场两个劳动力高峰， 较正常组织施工增加了劳动 力配置。3、业主决定商场年末开业， 将会在月份出现赶工
4、局面， 在此情况下， 乙方将提出相 应的赶工措施（报业主批准） ，本设计中不再赘述。4、本设计在第四章编制了大厦的土建交安计划， 如土建不能如期交安， 弱电安装工 期将依控制性进度顺延。第一章 工程概况工程简介工程是由房地产开发公司开发建设的一座集住宅、 购物、 办公、 酒店为一体的多功能建 筑，建筑总面积为 2。由两座层高层加裙楼组成。主要用途：号主楼：层为住宅，共户， 2；号主楼：分为两部分，一部分为办公， 2；另一部分 为宾馆酒店， 2；：商场部分为裙楼层， 2； ：停车场在地下层，面积为 2。工程承包：该工程建筑智能化系统的设备（器材）供应，设备（器材）安装调试工程由 集团承建，考虑当
5、地实际情况，工程以公司的名义出现。设计单位：该工程建筑智能化系统的设计由设计院完成。工程特点该工程地址在市，远离基地，给施工组织与协调造成不便。该工程合同工期短。 据现场勘察，只有住宅部分土建已交付安装，其它部分尚未交安，不具备电装条件。子系统及施工范围界定智能化系统的子系统内容：、综合布线系统；、有线电视系统；、三表远传系统；、保安监控系统；、可视门对讲系统；、地下停车场管理系统。各子系统的范围界定: 住宅部分：、可视门对讲系统：居室内线缆敷设，主干线缆敷设，可视主机、分机，管 理中心机，层间分配器，电源，电控锁安装。、 有线电视：居室内线缆、垂直干线线缆敷设、分支器、放大器、终端插座、终端
6、电阻安装。、三表远传：除三表以外的器材和线缆敷设。:停车场部分：道闸、地面车辆监测器、发卡机、安装 ，出入口机箱、读卡器安装、出入 口摄象机安装及该系统的线缆敷设。:商场、宾馆及办公楼部分：含有线电视、电话系统、综合布线系统、闭路监控系统的 所有线缆敷设和器材安装（见器材清单）。第二章各子系统的实物工程量工作范围根据公司与公司在年月日签定的 住宅及综合楼弱电系统总包工程 合同中所约定 的工作范 围如下：、以建筑红线内的各子系统界定，其住宅部分包括：可视门对讲系统；三表远传系 统；电话系统；综合布线系统。综合楼部分包括：有线电视系统；综合布线系统；电话 系统；闭路监控系统；停车场管理系统。、施工
7、生产中的主要内容为：工程设备安装，调试开通，竣工交付。工程主要实物工程量本工程主要实物工程量包括三部分：即线缆敷设工程量，设备器材安装工程量和 系统调试工程量。一、主要线缆敷设工程量主要线缆敷设工程量.综合楼闭路电视监控系统序号设备名称型号数量单位视频线米电源线*米云台控制线*个摄像机电源个视频接头只.综合楼停车场管理系统通讯线*米电源线*米.综合楼有线电视系统视频线米视频线米.综合楼综合布线系统类非屏蔽双绞线箱超类非屏蔽双绞线箱对电话电缆米对电话电缆米水晶头个.住宅部分二表远传系统抄表线*米抄表线*米通讯线*米电源线*米.住宅部分可视对讲系统视频线米通讯线*米可燃气体报警线*米.住宅部分有线
8、电视系统视频线米视频线米.住宅部分综合布线系统类非屏蔽双绞线箱超类非屏蔽双绞线箱二芯电话线米四芯电话线米水晶头个、设备（器材）安装工程量设备（器材）安装工程量、综合楼闭路电视监控系统# / 26骨口. 序号设备（器材）名称型号规格数量黑白半球摄像机（采用芯片）低照度黑白摄像机线（采用第三代芯片）黑白摄像机芯片线（采用芯片）广角镜头日本精工镜头电动六倍三可变日本精工镜头手动光圈镜头日本精工镜头自动光圈镜头中型铝质室内外防护罩室内水平云台直型铝质接杆支架铝质云台支架（有穿线槽）矩阵（路入路出，含主控键盘）室内解码器黑白十六画面处理器单路嵌入式硬盘录像机支持网络带移动侦测报警、遮盖功能硬盘（自备）黑
9、白监视器 线 有声（采用专业中华 监视管）楼层显示器一、综合楼停车场管理系统骨口. 序号设备名称型号数量单位停车场管理软件套卡发行授权系统套通讯卡套系统管理卡张全自动标准直杆道闸套地面车辆监测器（含防砸车）套程序逻辑控制器（）套自读式临时卡发卡机套入口卡读写器套出口卡读写器套入口机箱套出口机箱套三、综合楼有线电视系统骨口. 序号设备名称型号数量单位二分支器台三分支器套四分支器套终端电阻套三分配器台四分配器个放大器台宽带放大器台终端插座台四、综合楼电话系统骨口. 序号设备名称型号数量单位主系统台子系统台音铃板台大机柜台子系统台外线板台分机板台接线箱台五、综合楼综合布线系统骨口. 序号设备名称型号
10、数量单位超类数据语音模块面板个芯电话插座模块面板台宽带接入箱（大）套回线高频模块（带安装架）台法兰盘适配器P个光纤双芯跳线根管理线盘个接线工具把配线柜（）套层交换机（口）台层交换机（口）台主交换机台服务器台六、住宅部分有线电视系统骨口. 序号设备名称型号数量单位二分支器个四分支器个六分支器个终端电阻个三分配器个放大器个终端插座个七、住宅部分综合布线系统骨口. 序号设备名称型号数量单位数据模块面板个语音模块面板台宽带接入箱（小）套回线高频模块（带安装架）台法兰盘适配器个光纤分线盒（端口）个光纤双芯跳线根管理线盘个配线柜（）套主交换机（口）台楼道交换机（口）台八、住宅部分二表远传系统序号设备名称型
11、号数量单位管理中心计算机台网络管理工具软件套小区管理系统软件套网络适配器台不间断电源台路抄表报警模块台电源箱台明装箱台双节琴台柜台九、住宅部分可视对讲系统序号设备名称型号数量单位管理中心机台可视室外主机（黑白）台可视室内分机（黑白）台对讲室内分机台层间分配器台视频放大器台电源台电控锁双胆把三、系统调试工程量分为五大系统两大部分，即有线电视系统；综合布线系统；电话系统；闭路监控系 统；停车场管理系统。两大部分为住宅部分和综合楼部分。第三章施工布署及综合进度施工布署、施工力量配置根据该工程的实际特点，可将该工程按工序分为如下阶段：:施工材料、机具准备阶段；:住宅楼内导管穿线阶段；:宾馆内导管穿线阶段；:商场内导管穿线阶段；:商场、住宅楼内设备安
