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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页郑州清华园号住宅楼施工组织设计目 录一、 编制依据二、 工程概况三、 施工部署（一）施工组织（二）任务划分（三）施工部署原则、施工顺序（四）工程目标（五）施工总计划四、 施工准备（一）技术准备（二）生产准备（三）其他准备五、 主要施工方法及技术措施（一）流水段划分（二）大型机械选用（三）施工特点（四）施工流程及重点决策（五）测量放线（六）土方开挖与回填（七）钎探、验槽（八）垫层与钢筋混凝土底板（九）钢筋工程施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（十）模板工程（十一）混凝土工程（十二）
2、垂直运输与吊装（十三）预制构件（十四）砌体工程（十五）架子工程（十六）冬雨期施工（十七）屋面保温、防水（十八）厨房、卫生间防渗防漏（十九）门窗制作安装（二十）外墙装饰（二十一）内墙及顶棚粉刷（二十二）油漆涂料（二十三）楼地面（二十四）安装工程（二十五）成品保护六、 主要施工管理措施（一）质量保证措施（二）工期保证措施（三）技术管理措施（四）安全保证措施（五）消防保卫措施（六）文明施工与环保措施施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。（七）工程保修和回访承诺七、 经济技术指标八、 总平面图附图：首层平面图附图：施工进度横道图计划附图：基础施工阶段现场平面布置图附图：
3、主体施工阶段现场平面布置图附图：装修施工阶段现场平面布置图施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。一、编制依据编制依据一览表序号类别 名 称 编号 日期 合同 郑州园 号住宅楼工程承包合同 图纸 国家康居工程郑州园 常用木门 建筑构造用料做法 变形缝 坡屋面 楼梯栏杆 阳台外廊栏杆 内墙装修及配件 室外装修及配件 民用多层砖房抗震构造 钢筋混凝土平板 钢筋混凝土单梁 钢筋混凝土过梁 预应力混凝土空心板 主要标准图集 预应力空心板 住宅厨房烟气集中排放系统图集 沪土方与爆破工程施工及验收规范 建筑地基基础工程施工及验收规范 砖石工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工
4、及验收规范 木结构工程施工及验收规范 规范规程标准 屋面工程施工及验收规范 已废止混凝土外加剂应用技术规范 土工试验方法标准 建筑地面工程施工及验收规范 施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。建筑装饰装修工程施工及验收规范 组合钢模板技术规范 建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范建筑电气工程施工及验收规范 建筑安装工程质量检验评定统一标准 建筑工程质量检验评定标准 建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 建筑电气安装工程质量检验评定标准 中华人民共和国建筑法 建筑安装工程安全技术规程 建筑安装工程承包合同条例 建设工程质量监督管理规定 建筑安全生产监督管理规定 建设工
5、程施工现场管理规定 法规中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物污染防治法 郑州市东风建设开发公司招标文件其他 本公司质量手册 本公司施工组织设计编制指导书 二、工程概况本工程位于郑州市南阳路北端、的园区内，开发商是郑州市房地产开发有限公司。本公司中标的号住宅楼概况如表所示。施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。工程概况 表工程名称 园号住宅楼建设单位 郑州市园房地产开发有限公司设计单位 部郑州设计研究院监理单位 郑州建设监理有限公司质量监督单位 郑州市质量监督站室施工承包单位 河南省建筑安装公司合同范围 基础、主体、安装承包方式 包工、包料总造
6、价（万元） 合同工期目标 日历天合同质量目标 优良建筑设计概况 表建筑面积 4839.07m2 占地面积 719.23m2建筑用途 居住 标准层建筑面积 730.82m2层数 层 建筑总高度 22.90m平面尺寸 长.86m宽26.49m屋面防水做法 复合防水 门窗材料 塑钢、木层高 3.00m 基本轴线距离 3600mm 相当于绝对标高 99.90m 室内外高差 700mm外装饰做法 内装饰做法 外墙 地面 地、地 楼面 楼、楼墙面 墙、 油漆 涂、涂、涂顶棚 顶、 门窗 系列白色塑钢窗施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。结构设计概况 表地基土 分类 承载力
7、 地下水性质 潜水第一层 填土 地下水位 .09m第二层 粉土 地下水质 对混凝土弱腐蚀第三层 粉土 渗透系数地基类别 天然地基 楼梯结构形式 现浇板式基础形式 整板 底板厚度 400mm地下混凝土类别 普通 抗震设防烈席 度基础混凝土强度等级 以下墙体 烧结普通砖基底标高 -2.50m 最大基坑深度 1.90m地上结构形式 砌体结构 楼盖结构形式 预制、部分现浇承重墙体材料 承重空心砖 非承重墙体材料 夹心板梁柱钢筋类别 、级 板钢筋类别 冷轧带肋钢筋钢筋接头类型 绑扎现浇梁 现浇板 柱 混凝土强度等级预制梁 预制板 外墙厚度 240mm 内墙厚度 240mm结构参数 典型断面 最大断面 最
8、小断面梁 240mm240mm 240mm450mm 240mm200mm柱 240mm240mm 240mm360mm最大跨度 4200mm 最大预制构件重量 专业设计概况 表名称 设计要求 管线类别上水 暗埋 铝塑管下水 暗埋 塑料管雨水 塑料管上下水热水照明 铜芯塑料线 电气避雷 三类防雷 镀锌圆钢三、施工部署（一）施工组织:（）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将施工组织设计 国家康居工程园号住宅楼版权所有，不得进行刻录和网络上传。派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图。图 项目组织结构图（）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装的全过程施工组织。项目经理部主要人员及分工职责 表序号 姓名 性别 年龄 专业 职务 职责 男 土建 项目经理 全面、安全 男 土建 项目副经理 生产、计划 男 土建 主任工程师
