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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告表项目名称：德维轩（原名称为华景雅苑）委托单位：广州德维房地产开发有限公司广州市花都区环境监测站2016年4月项目名称：德维轩（原名称为华景雅苑）承担单位：广州市花都区环境监测站站长：梁伟钳项目负责：张爱军报告编写：黄丽诗签发：广州市花都区环境监测站（负责单位）地址：广州市花都区新华街公益大道府西一街6号电话：020-86970705传真：020-86970705邮编：510800表一建设项目名称德维轩项目地址广州市花都区新华街乐同村建设单位广州德维房地产开发有限公司建设项目主管部门广州德维房地产开发有限公司建设内容及规模设计生产能力实际生产能力该项目环境影响报
2、告表和环评批复文件中的名称为华景雅苑，根据广州市花都区人民政府关于德维轩的批复（花府地名20149号）现命名为德维轩（见附件）。经现场勘查和企业提供的材料说明，该建设项目总用地面积11423m2，总建筑面积36251m2，计算容积率建筑面积26235m2，主要建设内容为3栋15层地下负2层住宅楼（自编号13栋）和1栋13层地下负2层住宅楼（自编号4栋）。配套公建包括1栋3层托儿所、1栋2层垃圾收集站及再生资源回收站、公共厕所、社区居委会、文化室、老年人服务站点、物业管理、邮政所等，垃圾收集站只作为垃圾收集存放点、不进行垃圾压缩，再生资源回收站主要是对垃圾收集站内的生活垃圾进行人工分拣，临时存放
3、可回收利用的垃圾。非配套公建主要为商铺，商铺不设餐饮、卡拉OK、农贸市场等。项目于自编号1栋住宅楼地下1层配置1台300kW的备用柴油发电机。建设项目性质新建R 改扩建 技改环评审批部门广州市花都区环境保护局环评批复时间及文号2013年4月27日花环监字2013069号开工日期投入试生产时间现场监测时间2016年4月28日环评编制单位广州市环境保护工程设计院有限公司环保设施设计单位环保设施施工单位实际总投资(万元)5600其中：环保总投资 (万元)200比例（%）3.6废水(万元)55废气(万元)25噪声(万元)85固废(万元)10绿化生态(万元)20其它(万元)5续表一验收监测依据一、建设项
4、目环境保护管理条例国务院令第253号，1998年12月。二、建设项目竣工环境保护验收管理办法国家环境保护总局令第13号，2001年12月27日。三、国家环境保护总局关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（环发200038号），2000年2月22日。四、广州市环境保护工程设计院有限公司编写的华景雅苑（暂定名）建设项目环境影响报告表。五、广州市花都区环境保护局关于华景雅苑（暂定名）建设项目环境影响报告表的审批意见（花环监字2013069号）。续表一验收监测标准广州市花都区环境保护局关于华景雅苑（暂定名）建设项目环境影响报告表的审批意见（花环监字2013069号）对本次验收内容的审批
5、要求：一、按报告表中提出的施工期污染防治措施，做好该项目施工现场的环保工作，防止施工粉尘、噪声和污水等对周围环境造成影响。按照关于严格控制建筑施工噪声污染的通知（穗环201217号）的要求，做好建筑施工噪声污染防治工作，以达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的要求。二、建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的规定。采取声污染防治措施，合理调整建筑内部功能布局，确保住宅内的声环境质量符合民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）。三、小区应使用电、天然气、液化石油气等国家认可的清洁能源；备用发电机仅在停
6、电时应急使用，发电机废气须经净化处理达标后由专用烟道引到住宅楼楼顶高空排放；托儿所厨房油烟须经有效油烟净化处理装置处理达标后经专用烟道引到楼顶高空排放；居民厨房油烟经抽油烟机抽出后排入内置共用烟管（须进行隔热处理）至住宅楼楼顶排放；做好地下停车场的通风排气设施，排风口应避开人行道和居民楼等敏感点，减少废气污染。发电机废气排放执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）（GB20891-2007）阶段；托儿所厨房油烟排放执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）。四、小区排水系统须实行雨污分流。生活污水等须经处理达标后接驳入市政纳污官网送至新华污水处理厂集
7、中处理；水污染物排放执行水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准。五、建筑废弃物应严格执行广州市建筑废弃物管理条例的规定处理处置；生活垃圾交市政环卫部门作无害化处理，不得随处倾倒或焚烧。六、备用发电机房、地下车库通风机房、水泵房等应独立设置、合理布局，应选用低噪声的工艺设备，各种声源经减振、降噪处理后，防止振动、噪声污染扰民。噪声排放须符合工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准。七、你公司须在预售楼时现场公示项目建成后噪声监测结果、项目有关环评及环保验收情况，高铁、道路等分布情况，小区备用发电机房、水泵房、垃圾收集站等服务设施位置及所采取的环保措施
8、，并签订相关协议，确认购买的业主知悉住宅周围的相关详细情况。商铺销售时应进行公示，告知进驻企业不得从事餐饮、卡拉ok等项目。 本次验收监测废气、噪声应执行的标准： 一、废气排放执行大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准。 二、厂界噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）之2类标准。表二项目基本情况：该项目环境影响报告表和环评批复文件中的名称为华景雅苑，根据广州市花都区人民政府关于德维轩的批复（花府地名20149号）现命名为德维轩（见附件）。经现场勘查和企业提供的材料说明，该建设项目总用地面积11423m2，总建筑面积36251m2，计算容积率
9、建筑面积26235m2，主要建设内容为3栋15层地下负2层住宅楼（自编号13栋）和1栋13层地下负2层住宅楼（自编号4栋）。配套公建包括1栋3层托儿所、1栋2层垃圾收集站及再生资源回收站、公共厕所、社区居委会、文化室、老年人服务站点、物业管理、邮政所等，垃圾收集站只作为垃圾收集存放点、不进行垃圾压缩，再生资源回收站主要是对垃圾收集站内的生活垃圾进行人工分拣，临时存放可回收利用的垃圾。非配套公建主要为商铺，商铺不设餐饮、卡拉OK、农贸市场等。项目于自编号1栋住宅楼地下1层配置1台300kW的备用柴油发电机。续表二项目建设内容：该建设项目住宅楼及公建配套功能布局见表2-1，建设内容见表2-2。表2
10、-1 项目住宅楼及公建配套功能布局自编号建筑层数楼层功能1栋住宅15连通地下1层：停车库、发电机房；连通地下2层：停车库；首层：商铺、公共厕所、邮政所、社区居委会；2层及以上：住宅2栋15连通地下1层、2层：停车库；首层：商铺、文化室；2层及以上：住宅3栋15连通地下1层、2层：停车库；首层：商铺、文化室、物业管理；2层及以上：住宅4栋13连通地下1层、2层：停车库；首层：商铺、老年服务站点；2层及以上：住宅公建2首层：垃圾收集站；2层：再生资源回收站3托儿所表2-2 项目建设内容表名称环评报告表及批复建设内容实际建设内容工程总投资5600万与环评及批复内容一致。主体工程3栋15层地下负2层住
11、宅楼（自编号13栋）和1栋13层地下负2层住宅楼（自编号4栋）。配套公建包括1栋3层托儿所、1栋2层垃圾收集站及再生资源回收站等，项目于自编号1栋住宅楼地下1层配置1台300kW的备用柴油发电机。与环评及批复内容一致。辅助公用工程供电系统市政供电，设1台备用发电机（采用轻质柴油作为燃料）供给项目应急用电，设备放置于自编号1栋住宅楼地下1层。与环评及批复内容一致。给排水系统市政供水，实行雨污分流。污水接入市政污水管网最后进入新华污水处理厂进行处理。与环评及批复内容一致。环保工程废水处理生活污水经格栅隔渣处理、含油废水经隔油隔渣池处理、粪便废水经化粪池处理、垃圾收集站的冲洗废水经沉淀池处理后，通过
12、市政管网交由新华污水处理厂处理。该项目目前尚未入住使用，故无生活污水产生，其余与环评及批复内容一致。废气处理备用柴油发电机尾气经水喷淋处理后由内置烟道引至发电机房所在建筑的1栋15层楼顶天面排放。地下停车场汽车尾气利用机械排风、排烟系统进行强制通风；排风出口设置在各个地下车库附近的地面集中绿地中。与环评及批复内容一致。噪声治理柴油发电机房、水泵房、配电房等采用隔声、减噪、减震方法减轻机电设备运行噪声，对地下停车库风机房进行减振、隔音、密闭等综合治理措施。与环评及批复内容一致。固体废物生活垃圾统一收集后运送至项目垃圾收集站，经人工分拣后，不可回收垃圾由环卫部门运走处理，可回收垃圾临时存放于再生资
13、源回收站内，委托再生资源回收单位进行处置。与环评及批复内容一致。 表三主要污染源、污染物处理和排放流程：1、废水及治理措施该项目目前尚未入住使用，故无生活污水产生。该项目位于新华污水处理厂的服务范围，排水按雨污分流排水体制设计和实施。生活污水经格栅隔渣处理、粪便废水经化粪池处理、垃圾收集站的冲洗废水经沉淀池处理后，通过市政管网交由新华污水处理厂处理。2、废气及治理措施该项目的废气主要来源于自编1栋地下1层的1台300kW备用柴油发电机的燃烧尾气，经水喷淋处理后由内置烟井（隔热处理）引至15层楼顶天面排放。3、噪声及治理措施该项目主要的噪声主要来源于备用发电机、水泵、风机、变压器等设备运行时产生
14、的噪声，经减振、消声、隔音等治理措施来降低噪声对周围环境的影响。4、固体废弃物该项目产生的固体废物主要是生活垃圾，统一收集后运送至项目垃圾收集站，经人工分拣后，不可回收垃圾由环卫部门运走处理，可回收垃圾临时存放于再生资源回收站内，委托再生资源回收单位进行处置。目前尚未产生可回收垃圾。表四监测结果：1、监测工况2016年4月28日，广州市花都区环境监测站对建设项目备用发电机产生的废气、噪声进行监测。2、废气监测结果及评价2016年4月28日对该项目的废气进行监测，监测结果见表4-1。表4-1 废气监测结果表监测点位二氧化硫氮氧化物颗粒物排放浓度（mg/m3）排放速率(kg/h)排放浓度（mg/m3）排放速率(kg/h)排放浓度（mg/m3）排放速率(kg/h)300kW柴油发电机排气筒2603.941001.5263.90.966标准500321209.812049监测结果显示，该项目废气监测因子的排放浓度、排放速率达到广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准的要求。
